House for SALE in Las Cumbres Zone 16

FIRST LEVEL (double height):
-Garage for 6 vehicles, 3 under roof
- Lobby entrance,
- Guest bathroom
- Bar area
- Living room
- Dining room, Pantry and Storage
- Terrace with wooden pergola
- Barbecue station
- 1 terrace with roof
- Laundry area, sink and patio
- Full service bedroom with shower
- 2 storage rooms
- Garden in front and large garden in the back

SECOND LEVEL
- Master bedroom with W/C, bathroom with Jettina
- Two secondary bedrooms with W/C and bathroom each
- Fourth bedroom with bathroom and space for closet (currently used as an office)
- Family room
- 2 Terraces

BASEMENT: can be a game room or a complete 1-bedroom apartment
- Living room, full bathroom with shower and closet or study and living room

Total construction area: 782 mt2
Land area: 1,128 vr2

- Sale price US$1,350,000 negotiable + 3% stamps
- Quarterly IUSI Q1,838.25

Monthly maintenance Q1,200.00 includes garbage extraction, 30 mt3, lighting and maintenance in social areas, security 24 hours a day.

Social area in the residential with event hall, games and sports area.Casa en VENTA en Las Cumbres Zona 16

PRIMER NIVEL (doble altura):
-Garage para 6 vehículos , 3 bajo techo
- Lobby ingreso,
- Baño de visitas
- Área de bar
- Sala
- Comedor, Pantry y Despensa
- Terraza con pérgola de madera
- Estación de churrasquera
- 1 terraza con techo
- Área de lavandería, pila y patio
- Dormitorio de servicio completo con ducha
- 2 bodegas
- Jardín enfrente y jardín grande atrás

SEGUNDO NIVEL
- Habitación principal con W/C, baño con Jettina
- Dos Habitaciones secundarias con W/C y baño C/U
- Cuarta habitación con baño y espacio para closet (lo usan
de oficina actualmente)
- Sala familiar
- 2 Terrazas

SOTANO : puede ser salón de juegos o apartamento completo de 1 dormitorio
- Sala, baño completo con regadera y closet o estudio y sala

Área total construcción: 782 mt2
Área de terreno: 1,128 vr2

- Precio venta US$1,350,000 negociable + 3% timbres
- IUSI trimestral Q1,838.25

Mantenimiento mensual Q1,200.00 incluye extracción de basura, 30 mt3, iluminación y mantenimiento en áreas sociales, seguridad las 24 horas del día.

Área social en el residencial con salón para eventos, juegos y área deportiva.