House for sale in Muxbal, exclusive condominium with 3 houses

1,100 vrs2 of land and 700 mts2 of construction. Maintenance Q3,150 for both gates including Avemux. Iusi Q. 3,300 quarterly

Sale price of $750,000

Excellent location, with 2 entrances, one from the road to El Salvador and another from the old road to Muxbal, and through the Skala Shopping Center on Caes, exclusive for residents. Guaranteed appreciation due to the limited availability of construction land. House designed to bring nature inside, with a view of the forest. High ceilings that allow for good natural lighting. The sounds of nature create a barrier against city noise, creating a relaxing environment.
24-hour security with fixed personnel at the gate and mobile. Solar system. Half water straw on property with the option to buy another straw. Excellent finishes.

4 spacious bedrooms, well-ventilated and lit with walk-in closets and private bathrooms

Study with river view and full guest bathroom.
Main bathroom with Jacuzzi, double shower with toilet and bidet in a private cubicle.

Main living room with area planned for a bar with a glass washer.
Spacious family room with facilities for home theater, etc.
2 fireplaces – one in each living room.

Large terrace.

Kitchen with mahogany cabinets

Pantry and/or TV room with access to the garden

Large terraces
Dining room with area for wine cellar. Access to large terrace and garden

Large balcony in family room area

Large balcony in master bedroom

Balcony in main living room

Spectacular view of mountain and river.

Complete service area

Laundry and ironing area

Bodyguard/boy's bedroom with separate bathroom for use by waiters, gardeners, etc.

3 spacious storage rooms

Garage for 4 vehicles under roof

Parking for 8 additional vehiclesCasa en venta dentro de Muxbal, Condominio exclusivo 3 casas

1,100 vrs2 de terreno y 700 mts2 de construcción. Mantenimiento Q3,150de ambas garitas incluyendo Avemux. Iusi Q. 3,300 trimestral

Precio de venta de $ 750,000

Excelente ubicación, con 2 ingresos, uno por la carretera a El Salvador y otro por carretera vieja a Muxbal, y por el Centro Comercial Skala sobre Caes, exclusivo para residentes. Plusvalía asegurada por la cantidad disponible de terrenos de construcción. Casa diseñada para tener a la naturaleza dentro, con vista al bosque. Techos altos que permiten buena iluminación natural. Los sonidos de naturaleza crean una barrera de ruido de ciudad creando un ambiente de relajación.
Seguridad 24 horas con personal fijo en garita y móvil. Sistema solar. Media paja de agua en propiedad con opción a comprar otra paja. Excelentes acabados.

4 amplios dormitorios, bien ventilados e iluminados con walk in closet y baños privados

Estudio con vista al río y baño completo de visitas.
Baño principal con Jacuzzi, ducha doble con sanitario y bidet en cubículo privado.

Sala principal con área prevista para bar con lava copas.
Sala familiar amplia con instalaciones para teatro en casa etc.
2 chimeneas – una en cada sala.

Amplia terraza.

Cocina con gabinetes de caoba

Pantry y/o TV room con salida al jardín

Amplias terrazas
Comedor con área para cava. Salida a amplia terraza y jardín

Amplio balcón en área de sala familiar

Amplio balcón en dormitorio principal

Balcón en sala principal

Vista espectacular a montaña y rio.

Área de servicio completa

Área de lavandería y planchado

Dormitorio de guardaespaldas/muchacho con baño aparte para que pueda ser utilizado por meseros, jardineros etc.

3 amplias bodegas

Garaje para 4 vehículos bajo techo

Parqueo para 8 vehículos adicionales