New Warehouse Project for Sale.

Strategic Location
60 Warehouses
Construction area starting from 305m2

Functionality and profitability
for medium and long-term industrial operations, with competitive prices.

Highly functional spaces:
Common loading dock, capacity of up to 53 feet.

Construction system: steel structure composed of frames with WF full web beams.

Floor design: concrete inside warehouses with a capacity of 1,250 kg/m2.

Storage Design: modular columns to maximize space usage through the Shelving and Rack storage system.

Enclosures: masonry walls, exposed block at 2.00m2 + white perforated sheet covering.

Warehouse Models
Typical Warehouse and Office 305m.
Operational/Storage Area
• 185m2 of storage
• 1 operational bathroom with shower
• 1 Sink

Office Area N1 and mezzanine
• 120m2 of office area
• 1 Bathroom in N1
• 1 Bathroom in mezzanine

Parking
• 2 operational parking spaces 3.15x5m
• 4 simple parking spaces 2.5x5m

Flexibility
• Possibility to unify 2 warehouses through the operational area.

Typical Warehouses and Office 250m2
Operational/Storage Area
• 298m2 of storage
• 1 operational bathroom with shower
• 1 Sink

Office Area
• 222m2 of office area
• 1 Bathroom in N1
• 1 Bathroom in mezzanine

Parking
• 4 operational parking spaces 3.15x5m
• 4 simple parking spaces 2.5x5m

Flexibility
Possibility to unify 2 warehouses through the operational area.

Amenities
Dining room and cafeteria
To maximize the area of your warehouse, Districentro has a dining room and cafeteria for the use of the condominium owners and visitors of the project.
With a capacity for 96 people.

Meeting area
Exclusive rooms designed to meet the different needs that may arise from your business.
3 Meeting rooms
1 Multipurpose room

Sale price $1,500 per m2Proyecto Nuevo de Bodegas en Venta.

Ubicación Estratégica
60 Ofibodegas
Área de contrucción desde 305mt2

Funcionalidad y rentabilidad
para operaciones industriales a mediano y largo plazo, con precios competitivos.

Espacios altamente funcionales:
Andén de descarga común, capacidad de hasta 53 pies.

Sistema constructivo: estructura de acero compuesta por marcos con vigas de alma llena WF

Diseño de piso: de concreto en interior de bodegas con capacidad para 1,250 kg/mt2

Diseño de Almacenamiento: columnas moduladas para maximizar el uso de espacio a través del sistema de almacenamiento Estanterías y Rack.

Cerramientos Muros de mampostería, block visto a 2.00mt2 + forro de lámina troquelada color blanco.

Modelos de Bodegas
Bodegas Típica y Oficina 305mt.
Área Operativa /Almacenaje
• 185mt2 de almacenaje
• 1 Baño operativo con ducha
• 1 Pila

Área de oficina N1 y mezzanine
• 120mt2de área de oficina
• 1 Baño en N1
• 1 Baño en mezzanine

Parqueos
• 2 Parqueos operativos 3.15x5m
• 4 Parqueos simples 2.5 x5m

Flexibilidad
• Posibilidad de unificar de 2 bodegas por medio de área operativa.

Bodegas Típicas y Oficina 250mt2
Área operativa/almacenaje
• 298mt2 de almacenaje
• 1 Baño operativo con ducha
• 1 Pila

Área de Oficina
• 222mt2 de área de oficina
• 1 Baño en N1
• 1 Baño en mezzanine

Parqueos
• 4 Parqueos operativos 3.15x5m
• 4 Parqueos simples 2.5x5m

Flexibilidad
Posibilidad de unificar de 2 bodegas por medio de área operativa

Amenidades
Comedor y cafetería
Para maximizar el área de su bodega Districentro cuenta con un área de comedor y cafetería para el uso de los condóminos y visitas del proyecto.
Con capacidad para 96 personas

Área de reuniones
Sala exclusivas pensadas para satisfacer las distintas necesidades que pueden surgir de su negocio.
3 Sala de reuniones
1 Salón múltiple


Precio de venta $1,500 por mt2