Excellent opportunity for tourism development. This farm is a short distance from the IRTRA in Agua Caliente and lends itself to first-class tourism development.
48 blocks of land equivalent to 335,394,433 meters of land, are covered with Tropical Forest, there is ample land for walking, horseback riding, camping, and swimming.
OBSERVATIONS: There is a large price dispersion in the value of land in the area, and the farm has as a positive contribution, the birth of water.
The capacity of the well has not been carried out, nor have chemical and bacteriological analyses been carried out on its flow.
POSSIBILITY OF CARRYING OUT:
It has good quality buildings and space for future expansions in the poultry area. Park and swimming pools with slides taking advantage of the water resource, can be offered for farms doing a recreational subdivision.
ASPECTS:
The property is circled with barbed wire, has its own water and has a usable road front of approximately 500 meters on a road with heavy traffic.
NEGATIVE ASPECT:
Servitude for the passage of high voltage lines. There is an open-pit quarry in the surrounding area, causing dust and the movement of dump trucks.Excelente oportunidad para desarrollo turístico. Esta granja está a corta distancia del IRTRA en Agua Caliente y se presta para un desarrollo turístico de primera categoría.
48 manzanas de terreno equivalente a 335,394.433 mts de terreno, están cubiertas de Bosque Tropical, hay espacioso terreno para caminar, para paseos a caballo, para acampar, y para natación.
OBSERVACIONES: Existe en la zona una gran dispersión de precios en el valor de la tierra, la finca tiene como un aporte positivo, el nacimiento de agua.
No se ha efectuado el aforo del pozo, ni los análisis químicos y bacteriológicos a su caudal.
POSIBILIDAD DE REALIZACIÓN:
Cuenta con construcciones de buena calidad y espacio para futuras expansiones en el área avícola. Parque y piscinas con toboganes aprovechando el recurso hídrico, se puede ofrecer para granja haciendo un fraccionamiento de tipo recreativo.
ASPECTOS:
Finca está circulada con alambre espigado, tiene agua propia y tiene un frente aprovechable a la carretera de aproximadamente 500 mts sobre una vía de inteso tránsito vehicular.
ASPECTO NEGATIVO:
Servidumbre de paso de líneas de alta tensión. Hay una explotación de cantera a cielo abierto en los terrenos aledaños, lo que provoca polvo y movimiento de camiones de volteo.