Invest in the best industrial and logistics park in Guatemala!

📅 Delivery: May 1, 2025

📍 Strategic location:

Kilometer 50 on the CA-9 highway, Escuintla.
Direct access from one of the main roads in the country.
Ideal for industry and logistics.
Level and modular macrolots
🔹 From 10,000 m² to 150,000 m²
🔹 Flexible to adapt to your company's needs

Quality infrastructure
🏗️ Two-slope warehouses with efficient design for ventilation and natural lighting
📏 Useful height: 10.00 m to the shoulder | 12.50 m to the ridge
💡 Roof: Standing Seam sheet metal gauge 24 with 3% translucent sheet for greater lighting
🛠️ Robust structure:

Prefabricated and reinforced concrete slabs
15 cm thick floor with 4000 PSI resistance
High-level operability and functionality

🚛 Efficient logistics:
10 loading doors to optimize operations
1 dock to facilitate loading and unloading maneuvers
🏢 Adaptable space:

Possibility to build an office area according to your company's needs

🚻 Included services:
3 restrooms
1 shower and sink for greater comfort of the staff
Accessibility and first-level security
🚦 Direct access from the CA-9 highway:

Wide lanes for deceleration
Booth with 3 entry lanes and 2 exit lanes for smooth flow
🛡️ 24/7 security:
CCTV and effective access controls
Urbanization designed for heavy industry
🔸 Posted and public lighting
🔸 Wide streets for heavy cargo transport

Advanced hydraulic facilities
🚰 Connection to storm drainage and treatment plant
💧 Guaranteed water service

Technological infrastructure
🌐 Ducts prepared for fiber optic installation

📞 Don't miss this opportunity! Contact us today for more details or to schedule a visit. Your business deserves to grow in an environment designed for success.¡Invierte en el mejor parque industrial y logístico de Guatemala!


📅 Entrega: 1 de mayo de 2025

📍 Ubicación estratégica:

Kilómetro 50 sobre la carretera CA-9, Escuintla.
Acceso directo desde una de las principales vías del país.
Ideal para industria y logística.
Macrolotes nivelados y modulares
🔹 Desde 10,000 m² hasta 150,000 m²
🔹 Flexibles para adaptarse a las necesidades de tu empresa

Infraestructura de calidad
🏗️ Naves a dos aguas con diseño eficiente para ventilación e iluminación natural
📏 Altura útil: 10.00 m al hombro | 12.50 m a cumbrera
💡 Cubierta: Lámina Standing Seam calibre 24 con un 3% de lámina translúcida para mayor iluminación
🛠️ Estructura robusta:

Planchas de concreto prefabricado y reforzado
Contrapiso de 15 cm de espesor con resistencia de 4000 PSI
Operatividad y funcionalidad de alto nivel

🚛 Logística eficiente:
10 puertas de carga para optimizar la operación
1 andén para facilitar maniobras de carga y descarga
🏢 Espacio adaptable:

Posibilidad de construir un área de oficinas según las necesidades de tu empresa

🚻 Servicios incluidos:
3 servicios sanitarios
1 ducha y pila para mayor comodidad del personal
Accesibilidad y seguridad de primer nivel
🚦 Acceso directo desde la autopista CA-9:

Carriles amplios para desaceleración
Garita con 3 carriles de entrada y 2 de salida para un flujo ágil
🛡️ Seguridad 24/7:
CCTV y controles de acceso eficaces
Urbanización diseñada para la industria pesada
🔸 Posteado y alumbrado público
🔸 Calles amplias para transporte de carga pesada

Instalaciones hidráulicas avanzadas
🚰 Conexión a drenaje pluvial y planta de tratamiento
💧 Servicio de agua garantizado

Infraestructura tecnológica
🌐 Ductos preparados para instalación de fibra óptica

📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más detalles o agendar una visita. Tu negocio merece crecer en un entorno diseñado para el éxito.