Warehouse office for sale near VAS at Km 18 end of Carretera San Miguel Petapa and Villa Canales.

With a land area of 30.90 m2 deep + 12.31 m2 front, for a total of 369 m2 of construction + 62.41 m2 of 5 parking spaces.

Access to CENMA through El Frutal, Access Avenida Petapa Sur through Carretera 2N, Access Aguilar Batres through VAS and Access CA9 SUR, Amatitlán, Carretera a El Salvador, Avenida Hincapié. Well-known restaurant plaza next door.

Warehouse complex with 22 warehouse offices of different sizes, security, industrial amenities, circulation of 18 meters, with 7 meters shoulder height and 9 meters ridge height with a width of 12.5 meters.

Constructive details of the floor
4,000PSI concrete
Addition of synthetic fibers to improve flexion
Armored construction joint
Free of vibration when forklift wheel passes
Durability

Level 1 Administrative
8 visitor parking spaces
security booth

Level 2 Administrative
Warehouse office administration
bathrooms
cafeteria

pilot area
bathrooms
dusks

Level 3 Administrative
Multipurpose room
Coworking area
Bathrooms

25% down payment
US$10K reservation

Sale price USD382,894.13 + TaxesOfibodega en venta cercana a la VAS en el Km 18 final Carretera San Miguel Petapa y Villa Canales.

Con un área de terreno de 30.90 m2 de fondo + 12.31 m2 de frente, para un total de 369 m2 de construcción + 62.41 m2 de 5 parqueos.

Acceso a CENMA por El Frutal, Acceso Avenida Petapa Sur por Carretera 2N, Acceso Aguilar Batres por VAS y Acceso CA9 SUR, Amatitlán, Carretera a El Salvador, Avenida Hincapié. Plaza de restaurantes reconocidos al lado.

Complejo de bodegas con 22 Ofibodegas de diferentes tamaños, seguridad, amenidades industriales, circulación de 18 metros, cuentan con 7 metros de altura a hombro y 9 metros de altura en cumbrera con un ancho de 12.5 metros.

Detalles constructivos del piso
Concreto de 4,000PSI
Adición de fibras sintéticas para mejorar la flexión
Junta de construcción blindada
Libre de vibración al paso rueda montacargas
Durabilidad

Nivel 1 Administrativo
8 parqueos de visita
garita de seguridad

Nivel 2 Administrativo
Administración de Ofibodegas
baños
cafetería

área de pilotos
baños
duchas

Nivel 3 Administrativo
Salón de Usos múltiples
Ara de Coworking
Baños

Enganche 25%
Reserva US$10Mil

Precio de venta USD382,894.13 + Impuestos