Exclusive Ofibodegas in the area with the highest commercial growth in the West of the country.
Commercial development consisting of four exclusive Ofibodegas located on the edge of the Salcajá Quetzaltenango bypass at kilometer 193.3.

Office warehouse of 681,08m2 of total construction
• Storage area: 341.76mt2
• First level office area: 89.16mt2
• 2nd level office area: 89.16mt2
• Parking area: 161mt2

Office warehouse of 656,77 m2 of total construction
• Storage area: 317.45mt2
• First level office area: 89.16mt2
• 2nd level office area: 89.16mt2
• Parking area: 161mt2

Office warehouse of 656,77 m2 of total construction
• Storage area: 317.45mt2
• First level office area: 89.16mt2
• 2nd level office area: 89.16mt2
• Parking area: 161mt2

Office warehouse of 632,45 m2 of total construction
• Storage area: 293.13mt2
• First level office area: 89.16mt2
• 2nd level office area: 89.16mt2
• Parking area: 161mt2

Office warehouse of 608.13 m2 of total construction
• Storage area: 268.81mt2
• First level office area: 89.16mt2
• 2nd level office area: 89.16mt2
• Parking area: 161mt2

Height to the center: 7.80 meters
Shoulder height: 6.19 meters
Warehouse width: 12mts

Characteristics of ofiwineries
Office area with first-class finishes, so you can make transfusions at your convenience.
Storage area
3 sanitary services (1 toilet with shower)
Cleaning area
4 parking spaces in the front
Maneuvering area for cargo vehicles
cm thick high strength concrete floor
Natural lighting and ventilation
Electric power 110 and 220 volts

Services that include:
• Own water well
• Electric power with underground wiring
• Closed circuit security cameras
• Wiring for special installations
• Wastewater treatment

Strategic location a few kilometers from the city of Quetzaltenango
Projected ROI: 6%

Price per m2: $750.00 + VAT
Maintenance fee: $1.50 per m2 Includes: Security, water, cleaning of green areas, electricity.Exclusivas Ofibodegas en la zona de mayor crecimiento comercial del Occidente del país.
Desarrollo comercial conformado por cuatro exclusivas Ofibodegas ubicadas a la orilla del libramiento de Salcajá Quetzaltenango en el kilómetro 193.3.

Ofibodega de 681.08mt2 de construcción total
• Área de almacenaje: 341.76mt2
• Área de oficina primer nivel: 89.16mt2
• Área de oficina 2do. nivel: 89.16mt2
• Área de parqueo: 161mt2

Ofibodega de 656.77mt2 de construcción total
• Área de almacenaje: 317.45mt2
• Área de oficina primer nivel: 89.16mt2
• Área de oficina 2do. nivel: 89.16mt2
• Área de parqueo: 161mt2

Ofibodega de 656.77mt2 de construcción total
• Área de almacenaje: 317.45mt2
• Área de oficina primer nivel: 89.16mt2
• Área de oficina 2do. nivel: 89.16mt2
• Área de parqueo: 161mt2

Ofibodega de 632.45mt2 de construcción total
• Área de almacenaje: 293.13mt2
• Área de oficina primer nivel: 89.16mt2
• Área de oficina 2do. nivel: 89.16mt2
• Área de parqueo: 161mt2

Ofibodega de 608.13mt2 de construcción total
• Área de almacenaje: 268.81mt2
• Área de oficina primer nivel: 89.16mt2
• Área de oficina 2do. nivel: 89.16mt2
• Área de parqueo: 161mt2

Altura al centro: 7.80mts
Altura al hombro: 6.19mts
Ancho de bodega: 12mts

Características de las ofibodegas
Área de oficinas con acabados de primera, para hacer trabucaciones a conveniencia.
Área de almacenaje
3 servicios sanitarios (1 sanitario con ducha)
Área de limpieza
4 parqueos al frente
Área de maniobra para vehículos de carga
Piso de concreto de cm de espesor de alta resistencia
Iluminación y ventilación natural
Energía eléctrica 110 y 220 voltios

Servicios que incluye:
• Pozo de agua propia
• Energía eléctrica con cableado subterráneo
• Circuito cerrado de cámaras de seguridad
• Cableado para instalaciones especiales
• Tratamiento de aguas residuales

Ubicación estratégica a pocos kilómetros de la ciudad de Quetzaltenango
ROI proyectado: 6%

Precio por mt2: $750.00 + IVA
Cuota de mantenimiento: $1.50 por mt2 Incluye: Seguridad, agua, limpieza de áreas verdes, energia electrica.