This modern office, completely new and ready to use, is located in a prime location in Zone 13 of Guatemala City, one of the most strategic and easily accessible areas of the city. Ideal for companies looking for a professional and comfortable environment, with excellent connectivity to the main road arteries and close to shopping centers, restaurants, banks, and other key services.

Features:

Area 133 square meters
Spacious and bright space: The office is designed with an efficient layout, making the most of every square meter. Large windows allow natural light to enter, creating a more pleasant and productive work environment.
High-quality finishes: First-class materials in floors and walls, providing a modern, elegant, and functional space.
Open and flexible design: Ideal for adapting different configurations, whether for individual workstations or collaborative spaces.
Common areas: The building has a meeting room and rest areas, perfect for holding work meetings or relaxing in a comfortable environment.
24/7 security: The property offers advanced security systems, with 24-hour surveillance, controlled access, and security cameras.
Parking: Parking spaces available for employees and visitors, a key advantage in a high-demand area.
3 parking spaces included
Location: The office is situated in a central area, just minutes from the main avenues of the city, making access easy from any point in the city. Additionally, the proximity to Avenida Reforma and Avenida Las Américas provides ease of transport and access to services.

Ideal for:

Technology companies, consultancies, or startups looking for a modern and well-located space.
Administrative offices, branches, or businesses that require a professional and strategic work environment.
This is the perfect space to start or expand your business in one of the most sought-after areas of Guatemala City.

Sale Price: $315,000 Includes stamps.Esta moderna oficina, completamente nueva y lista para usar, se encuentra en una ubicación privilegiada en la Zona 13 de la Ciudad de Guatemala, una de las zonas más estratégicas y de fácil acceso de la ciudad. Ideal para empresas que buscan un ambiente profesional y cómodo, con una excelente conectividad a las principales arterias viales y cercana a centros comerciales, restaurantes, bancos, y otros servicios clave.

Características:

Area 133 metros cuadrados
Espacio amplio y luminoso: La oficina está diseñada con una distribución eficiente, aprovechando al máximo cada metro cuadrado. Grandes ventanales permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente de trabajo más agradable y productivo.
Acabados de alta calidad: Materiales de primera clase en pisos y paredes, brindando un espacio moderno, elegante y funcional.
Diseño abierto y flexible: Ideal para adaptar diferentes configuraciones, ya sea para estaciones de trabajo individuales o espacios colaborativos.
Áreas comunes: El edificio cuenta con salón de reuniones y áreas de descanso, perfectas para realizar reuniones de trabajo o descansar en un ambiente cómodo.
Seguridad 24/7: El inmueble ofrece sistemas de seguridad avanzados, con vigilancia las 24 horas, acceso controlado y cámaras de seguridad.
Estacionamiento: Espacios de estacionamiento disponibles para empleados y visitantes, una ventaja clave en una zona de alta demanda.
3 parqueos incluidos
Ubicación: La oficina está situada en una zona céntrica, a solo minutos de las principales avenidas de la ciudad, lo que facilita el acceso desde cualquier punto de la ciudad. Además, la cercanía de Avenida Reforma y Avenida Las Américas, brindan facilidad para el transporte y acceso a servicios.

Ideal para:

Empresas de tecnología, consultorías, o startups que buscan un espacio moderno y bien ubicado.
Oficinas administrativas, sucursales o negocios que requieren un ambiente de trabajo profesional y estratégico.
Este es el espacio perfecto para iniciar o expandir tu negocio en una de las zonas más codiciadas de la Ciudad de Guatemala.

Precio de Venta: $315,000 Incluye timbres