Office for sale of 87m2 of office + 25 m2 of parking + 6 m2 of storage. Total 118 m2 of the property.
5 rooms (2 offices, kitchenette, dining room, waiting room, and reception area)
2 bathrooms
2 parking spaces (12.50m2 each)
Partitioned with glass
Windows on 3 of 4 sides
Storage of 6m2
Does not include furniture, they belong to the tenant.
Sale Price: $105,000.00 + Taxes
For investment:
Rented on September 1, 2024, for US$925 per month at an exchange rate of Q7.75 Q.7,168.75
Maintenance: Q1,704.43 Included in the rental price. Includes: Security, water, garbage collection, and cleaning of common areas.
Rental value (VAT included) without monthly maintenance of Q.5464.32 x 12 Q.65,571.84 / Q7.75 annual yield of US$ 8460.88 on US$105,000 annual rent of 8.06%
Annual yield 8.06%Oficina en venta de 87mt2 de oficina + 25 m2 de Parqueos + 6 m2 de bodega. Total 118 m2 del inmueble.
5 ambientes (2 oficinas, cocineta, comedor, sala de espera y área de recepción)
2 baños
2 parqueos (12.50mt2 c/u)
Tabicada con vidrio
Ventanales en 3 de 4 lados
Bodega de 6mt2
No incluye muebles son del inquilino.
Precio de Venta: $105,000.00 + Impuestos
Para inversion:
Alquilada el 01 de septiembre 2024 en US$925 al mes tipo cambio Q7.75 Q.7.168.75
Mantenimiento: Q1,704.43 Incluido en precio de renta. Incluye: Seguridad, agua, extracción de basura y limpieza de áreas comunes.
Valor rentada (IVA incluido) sin mantenimiento mensual de Q.5464.32 x 12 Q.65,571.84 / Q7.75 rendimiento anual de US$ 8460.88 sobre US$105,000 renta anual de 8.06%
Rendimiento anual 8.06%