Specifications:
• Commercial area: Commercial premises and kiosks from 15 m2.
• Area of large stores: Stores from 125 m2 to 1,600 m2
• Financial Area: 4 Premises for banks.
• Restaurant Area: Seven fast food outlets and table area
• Entertainment and recreation area: multipurpose entrance plaza, multipurpose plaza in the central corridor, corridors with green areas and cafe-like restaurants, entertainment area and interactive games to attract more customers
• Parking and Convenience Area: Convenience locations with easy access from the parking lot and parking for the general public.
1. LOCATION
Every day, successful merchants seek a strategic location for their businesses, mainly in areas with a high traffic flow and with easy access. This allows them to serve the different segments of the population in an orderly manner, thus giving a new boom to the business.
The population of Mazatenango has been growing towards the outskirts of the Center. This is an opportunity to increase sales, especially for small retailers. That is why if you have a strategic location, you will have a better chance of attracting new customers, making it easier and more pleasant for them to visit your business.
2. ENTERTAINMENT
What would happen if your business were in a place where your customers could buy everything they need and also enjoy entertainment for the whole family?
Your customers would be so fascinated that they would return frequently to enjoy this new business concept and at the same time they would visit your business and be willing to spend more.
Entertainment has become a key differentiator and the ideal complement to developing a successful mall, attracting and increasing visitor traffic to its stores, that is, consumers who are looking for entertainment with family or friends and at the same time shopping.
3. SECURITY AND PARKING
It's easy to miss a customer's visit because they don't have parking; because no one wants to jeopardize their safety, so this factor becomes an added value that your customer will appreciate and motivate them to visit you more often.
Security and sufficient parking space are important factors in creating a pleasant shopping experience. By having enough parking for cars, motorcycles and tuc tuc's, you as a merchant will facilitate the visits of your customers.
DESIGN
• Recreational and comfortable approach to attract traffic to the Shopping Center. It has several green areas and special details that create natural cross ventilation, making the stay much more pleasant.
• Architecture that respects the cultural identity of the place.
• Wide corridors with covered portals to move around the Shopping Center without problems getting wet in the rain
• Within the design there are green areas taking care of the environment and landscape.
• Parking for vehicles, motorcycles, bicycles and tuc-tuc's.
• Single entrance and exit for vehicle flow control, and a service area designed for loading and unloading product within the project.
• Main accesses provided for bus stops
• Part of a master plan to be developed in the short, medium and long term that also includes an industrial and housing area, making it a project with high added value.Especificaciones:
• Área comercial: Locales y Kioscos comerciales desde 15 mts.2.
• Área de grandes tiendas: Locales desde 125 mts.2 hasta 1,600 mts.2
• Área financiera: 4 Locales para bancos.
• Área de Restaurantes: Siete locales de comida rápida y área de mesas
• Área de entretenimiento y recreación: plaza multiusos de ingreso, plaza multiusos en pasillo central, pasillos con área verde y restaurantes tipo cafes, área de entretenimiento y juegos interactivos para atraer a más clientes
• Parqueo y Área de conveniencia: Locales de conveniencia con fácil acceso desde el parqueo y parqueos para el público en general.
1. UBICACIÓN
Cada día los comerciantes exitosos buscan la ubicación estratégica para sus negocios, principalmente en zonas de alta afluencia de paso vehicular y con fáciles accesos. Lo que les permite atender de forma ordenada a los diferentes segmentos de la población, dándole así un nuevo auge al negocio.
La población de Mazatenango ha ido creciendo hacia las afueras del Centro. Esta es una oportunidad para incrementar las ventas, especialmente para los pequeños comerciantes. Es por ello que si usted cuenta con una ubicación estratégica, tendrá más posibilidades de captar a nuevos clientes haciéndoles más fácil y agradable la visita a su negocio.
2. ENTRETENIMIENTO
¿Qué pasaría si su negocio estuviera en un lugar en donde sus clientes pudieran comprar todo lo que necesitan y además de ello disfrutar de entretenimiento para toda la familia?
Sus clientes estarían tan fascinados que volverían con frecuencia para disfrutar de este nuevo concepto comercial y a la vez visitarían su negocio y estarían dispuestos a gastar más.
El entretenimiento se ha convertido en un diferenciador clave y el complemento ideal para desarrollar un centro comercial exitoso, atrayendo e incrementando el tráfico de visitas a sus comercios, es decir, consumidores que buscan entretenimiento en familia o con amigos y a la vez que realizan sus compras.
3. SEGURIDAD Y PARQUEO
Es fácil perder la visita de un cliente por no contar con parqueo; pues nadie quiere poner en riesgo su seguridad, por lo que este factor se convierte en un valor agregado que su cliente agradecerá y lo motivará a visitarle más seguido.
La seguridad y espacio suficiente de parqueo son factores importantes para generar una experiencia de compras agradable. Al contar con parqueo suficiente para automóviles, motos y tuc tuc´s, usted como comerciante facilitará las visitas de sus clientes.
DISEÑO
• Enfoque recreativo y confortable para atraer tráfico al Centro Comercial. Cuenta con varias áreas verdes y detalles especiales que crean una ventilación natural cruzada, lo que hace mucho más agradable la estadía.
• Arquitectura que respeta la identidad cultural del lugar.
• Amplios corredores con portales techados para circular por todo el Centro Comercial sin problemas de mojarse por la lluvia
• Dentro del diseño se cuentan con áreas verdes cuidando el entorno y paisaje.
• Parqueos para vehículos, motocicletas, bicicletas y tuc-tuc´s.
• Única entrada y salida para el control del flujo de vehículos, y un área de servicio diseñada para carga y descarga de producto dentro del proyecto.
• Accesos principales previstas para paradas de bus
• Parte de un plan maestro a desarrollarse en corto, mediano y largo plazo que incluye también un área industrial y habitacional lo que lo hace un proyecto de alta plusvalía.