Apartment area 170 m2,
within this area there is a very special natural garden area with a special garden design of 38.00 m2,
+ 2 parking spaces + storage room of 3.00 m2

Living room - Dining room with access to the garden
Garden
Open kitchen
Master bedroom with full bathroom and walk-in closet.
Secondary bedroom with full bathroom and closet.
Service bedroom with full bathroom and closet.
Complete white line
Laundry and ironing area with cabinets inside the apartment.
Guest bathroom.
Living area between the garden and the apartment with retractable roof with electric motor.
Curtains in all rooms.
Mini Split air conditioners in the Master and secondary bedrooms.
Smart TVs in the Living Room and all 3 Bedrooms.
Electric heater.
Washing machine and dryer.
Claro Internet.
Claro telephone line.

The entire apartment has modern design LED lighting.
The entire apartment has a modern SONOS sound system with speakers embedded in the false ceiling and the televisions can access the sound amplification of this system.

The current maintenance fee is Q.2,139.00 per month.
The value registered in the IUSI is Q.1,457,028.30.
The quarterly payment of IUSI is Q.3,153.65.

Sale price U$.360,000.00 Negotiable in its equivalent in Quetzales as payment in dollars is not accepted, the exchange rate will be made according to the existing dollar sale price at the time of the negotiation in effect at the BI or G&T.Área de apartamento 170 m2,
dentro de esta área se incluye un área muy especial de jardín natural engramado y con diseño de jardín especial de 38.00 m2,
+ 2 estacionamientos + bodega de 3.00 m2


Sala - Comedor con salida al jardín
Jardín
Cocina abierta
Dormitorio principal con baño completo y walking closet.
Dormitorio secundario con baño completo y closet.
Dormitorio de servicio con baño completo y closet.
Línea blanca completa
Área de lavandería y planchado con sus gabinetes dentro del apartamento.
Baño de visitas.
Área de Estar entre jardín yel apartamento con techo retráctil con motor eléctrico.
Cortinas en todos los ambientes.
Aires acondicionados tipo Mini Split en el Dormitorio Principal ysecundario.
Televisiones Smart-tv en Sala Comedor ylos 3 Dormitorios.
Calentador Eléctrico.
Lavadora y Secadora.
Internet de Claro.
Línea telefónica de Claro.

Todo el apartamento cuenta con iluminación tipo Led de diseño moderno.
Todo el apartamento cuenta con un sistema de sonido moderno SONOS con bocinas incrustados en el cielo falso y los televisores pueden accesar a la amplificación de sonido de dicho sistema.

El valor del mantenimiento actual es de Q.2,139.00 al mes.
El valor en que esta registrado en el IUSI es de Q.1,457,028.30.
El valor que se paga trimestralmente de IUSI es de Q.3,153.65.

Valor de venta U$.360,000.00 Negociables en su equivalente a Quetzales ya que no se acepta pago en dólares, el tipo de cambio se realizará según el precio de venta del dólar existente en el momento de la negociación vigente en el BI o G&T