Small farm of 10 apples, with organic coffee production.
• 90% sown
• Majority variety “Anacafe 14" and “Catimor” grafted with “Robusta”
• Sloped topography

1. ESTATE:
* COFFEE PLANTS 29,000 kills approximately:
- 26,100 plants (89.66%) Catimor variety aged between 4 and 6 years, as follows: 8,000 plants (30.65%) grafted with Robusta root. 12,500 saplings (47.89%) saplings in the “Anacafé 14” variety farm; 2,600 plants (9.96%) Catimor variety from Finca El Pacayal, also cultivated on the farm. 3,000 matas (11.49%) Catimor variety from San Vicente Pacaya.
-1,000 matas (10.34%) remaining composed of coffee received 6 years ago, different varieties.
- VARIOUS FRUIT TREES used as part of shade management. 30-40 criollo banana bushes, 25-20 Hass Avocado, 30 citrus fruits (mandarin, Washington orange, Valencia orange, sour orange).
- 300 meters of GALVANIZED MESH with tube posts, anchored to a flowing foundation, used as a delimitation of the border with the horseshoe path.
- 2 TOWERS WITH TOTEMS of 300 gallons (1200 liters) each, for water storage and supply, with their respective stopcocks and jets in their interconnection facilities between mountains, for the management of water use on the farm.
- 1 WATER WELL half excavated.

2. ANNEX: (Coffee Benefit)
-AREA: 9.5 x 10.5 Mts.
- SERVICES PROVIDED IN THE BUILDING. Electric power 110-220v. and Cable Internet.
- EXTERNAL SERVICES FOR THE BENEFIT OF THE PROPERTY. Urban bus transport and garbage removal.
- INTERNAL CONTENTS
- 1 WATER WELL. With a water depth of no more than 4 meters.
- 20-foot container with 2 built-in beds, refrigerator, large microwave oven, stove with gas drum and electrical connections. It has 3 bus-type windows and a metal door with security plate such as keys with pins on the edge.

3. ROASTING:
-AREA: approximately 150m2
- SERVICES: Internet for surveillance cameras, Garbage Extraction, Shared Electricity with Own Individual Internal Meter, Shared Water Service with separate internal water meter shared with the rest of the building
- PURPOSE: Supplement to the Dry Benefit of Coffee; (1) Roasting and Storage of Own Organic Coffee. (2) Maquila Service for Threshing, Roasting and Grinding Coffee, Cocoa and Other Beans. (3) Headquarters of the “Guatemala Coffee Farm, Amatitlán-Pacaya”. (4) Office of Export, Import and International Trade.
It has the limitation of the underground tank of the entire building (it does not cause a problem).

- CONTENT: MACHINERY AND EQUIPMENT
• 1 DIGITAL PLATFORM SCALE
• 1 NEW EQUIGUA COFFEE ROASTER, manufactured with high pressure regulator and gas pressure gauge, input tray for 30-35 pounds, clock thermometer for the temperature of the rotating cylindrical oven for 30-35 pounds per Batch, and single-phase 220v motor, 6” diameter chimney, painted black, for exhausting/decompression of cylinder vapors.

• 1 EQUIGUA COFFEE THRESHER, made of black steel, capacity 1.5qq parchment/hr., with a 2HP electric motor and 110-220v., pulleys and a “V” belt for better traction, power hopper, fan for separating the cascaille from the gold and magnetic contactor on/off.

• EQUIGUA GRINDER FOR COFFEE AND OTHER BEANS, made of black steel with wooden table, capacity 1qq/hr., with 1HP and 220v. electric motor, pulleys and “V” belt for better traction.

• 1 DIGITAL PLATFORM SCALE

VEHICLES WILL BE NEGOTIATED (Depending on negotiation):
1) 1 HUMMER Agricultural Truck, H3 series, 2008 model.
2) 1 TOYOTA pickup, Tacoma line, 2015 model.
3) 1 Jeep brand JEEP, Wrangler line, 1999 model.
4) 1 unbranded cart with 3 agricultural taco tires, with 1 axle, capacity of 30qq.
*** NOTE (3) For both field and annex uses.

Price plus Statutory Taxes.Pequeña finca de 10 manzanas, con producción de café orgánico.
• 90% sembrado
• Variedad mayoritaria "Anacafe 14" y "Catimor" injertado con "Robusta"
• Topografía inclinada

1. FINCA:
* PLANTAS DE CAFÉ 29,000 matas aproximadamente:
- 26,100 matas (89.66%) variedad Catimor de edades entre 4 y 6 años, así: 8,000 matas (30.65%) injertado con raíz de variedad Robusta. 12,500 matas (47.89%) almácigo en finca variedad “Anacafé 14”; 2,600 matas (9.96%) variedad Catimor de la Finca El Pacayal, también almácigo en finca. 3,000 matas (11.49%) variedad Catimor de San Vicente Pacaya.
-1,000 matas (10.34%) restante compuesto por café recepado hace 6 años, variedades diversas.
- DIVERSOS FRUTALES utilizados como parte del manejo de sombra. 30-40 matas de banano criollo, 25-20 Aguacate Hass, 30 cítricos (mandarina, naranja Washington, naranja valencia, naranja agria).
- 300 mts de MALLA GALVANIZADA con postes de tubo, anclada a cimiento corrido, utilizada como delimitación de lindero con el camino de herradura.
- 2 TORRES CON TÓTEMS de 300 galones (1200 litros) cada una, para almacenaje y abastecimiento de Agua, con sus respectivas llaves de paso y chorros en sus instalaciones de interconexión entre montañas, para la administración del uso del agua en finca.
- 1 POZO DE AGUA a media excavación.

2. ANEXO: (Beneficio de Café)
-ÁREA: 9.5 x 10.5 Mts.
- SERVICIOS DOTADOS EN EL INMUEBLE. Energía eléctrica 110-220v. e Internet por Cable.
- SERVICIOS EXTERNOS EN BENEFICIO DEL INMUEBLE. Transporte Urbano de autobús y de Extracción de Basura.
- CONTENIDOS INTERNOS
- 1 POZO DE AGUA. con profundidad de agua no mayor de 4 metros.
- Contenedor de 20 Piés 2 camas incorporadas, refrigeradora, horno grande de microondas, estufa con tambo de gas y conexiones eléctricas. Tiene 3 ventanas del tipo de autobús y puerta metálica con chapa de seguridad del tipo de llaves con pines al canto.

3. TOSTADURÍA:
-ÁREA : aproximadamente 150m2
- SERVICIOS: Internet para cámaras de vigilancia, Extracción de Basura, Energía Eléctrica Compartida con Contador Propio Individual Interno, Servicio de Agua compartida con contador interno independiente del Agua Compartida con el resto del inmueble
- OBJETO: Complemento del Beneficio Seco del Café; (1) Tostaduría y Almacenamiento de Café Orgánico Propio. (2) Servicio de Maquila de Trillado, Tueste y Molido de Café, Cacao y otros granos. (3) Oficinas centrales de la “Finca Cafetal Guatemala, Amatitlán-Pacaya”. (4) Oficina de Exportación, Importación y Comercio Internacional.
Tiene la limitación del Cisterna subterráneo de todo el inmueble (no ocasiona problema).

- CONTENIDO: MAQUINARIA Y EQUIPO
• 1 BÁSCULA DIGITAL DE PLATAFORMA
• 1 TOSTADORA DE CAFÉ NUEVA marca EQUIGUA, fabricada con regulador de alta presión y manómetro de gas, bandeja de entrada para 30-35 libras, termómetro de reloj para la temperatura del horno cilíndrico rotativo para 30-35 libras por Batch, y motor monofásico de 220v., chimenea de 6” de diámetro, pintada de negro, para escape/descompresión de vapores del cilindro.

• 1 TRILLADORA DE CAFÉ marca EQUIGUA, fabricada en acero negro, capacidad 1.5qq pergamino/hr., con motor eléctrico de 2HP y 110-220v., poleas y faja en “V” para mejor tracción, tolva de alimentación, ventilador para separación del cascabillo del oro y contactor magnético encendido/apagado.

• MOLINO PARA CAFÉ Y OTROS GRANOS marca EQUIGUA, fabricado en acero negro con mesa de madera, capacidad 1qq/hr., con motor eléctrico de 1HP y 220v., poleas y faja en “V” para mejor tracción.

• 1 BÁSCULA DIGITAL DE PLATAFORMA

SE NEGOCIARAN VEHICULOS (Dependiendo negociación):
1) 1 Camioneta Agrícola marca HUMMER, serie H3, modelo 2008.
2) 1 Pickup marca TOYOTA, línea Tacoma, modelo 2015.
3) 1 Jeep marca JEEP, línea Wrangler, modelo 1999.
4) 1 Carretón sin marca con 3 llantas agrícolas de tacos, de 1 eje, capacidad de 30qq.
*** NOTA (3) Para usos tanto en el campo como en el anexo.

Precio más Impuestos de Ley.