STRATEGIC LOCATION:
INSIGNE is located in an area of high added value in an environment of exclusivity and tranquility. Located in Vista Hermosa Zone 15, it has multiple accesses to the city, and access to the main services.

* Business Center.
* Financial institutions.
* Restaurants and Cafes
* Hospitals and clinics
* Universities

ARCHITECTURAL DESIGN
INSIGNE is an office building that ensures long-term investment for clients through an elegant and innovative architectural design, allowing users a functional, comfortable space and also projecting the solidity of companies.

OFFICES IN VISTA HERMOSA II

• The offices are delivered in gray work.
• Includes main door.
• Unfinished concrete floor.
• Unfinished concrete roof.
• Division between masonry offices.
• Each office will have 1 full bathroom.
• Primary connection for air conditioning
• Electricity: it is provided for electrical connection with a
independent accountant per office.
• Communications: a pipeline is provided for telephony and data.
• 16 levels of offices.
• More than 600 parking spaces.
• Wi-Fi in the main amenities.
• Offices from 75m2 to 1,500m2.
• Offices with inspiring views of the city.

Rental Price: $11.00 per m2 office + VAT + $120.00 for each parking space.

Maintenance fee: $2.60 per m2 office
$12.60 per parking
$0.75 per m2 terrace
$1.50 per m2 warehouse.

State-of-the-art security systems

Closed circuit systems monitored 24/7
Parking access control with electronic cards
Early call elevators
Emergency stairs
Professional Building Management

ENERGY DESIGN
In addition to an elegant and innovative design, INSIGNE offers an energy efficient concept, which aims to reduce operating costs for users, important for the competitiveness and leadership of any company.

Among the elements that make INSIGNE an efficient building, we can mention:
• Passive architectural design.
• Integration of dynamic calculation and simulation systems to determine and improve building energy performance in advance.
• Design and treatment of each façade according to its orientation.
• Adhoc solar protections.
• Efficient double-glazed windows.
• Use of natural light.
• Critical facades have a second skin in order to reduce the thermal load (heat) inside the offices.
• Most parking levels have a ventilation system
natural, which eliminates electrical demand for ventilation. Basements where mechanical ventilation is necessary have an efficient system and equipment.
• Refrigeration equipment is a highly efficient central system that exceeds international standards. The installed capacity corresponds to a precise calculation with advanced calculation systems, which includes all the passive characteristics of the building. Its division is calculated so that it can be regulated to the intended use and climatic scenarios to which the building is exposed, to keep its energy demand as efficient as possible throughout the year.
• Efficient artificial lighting in common areas.UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
INSIGNE se encuentra en una zona de alta plusvalía en un ambiente de exclusividad y tranquilidad. Ubicado en Vista Hermosa Zona 15, cuenta con múltiples accesos a la ciudad, y acceso a los principales servicios.

* Centro de negocios.
* Instituciones financieras.
* Restaurantes y cafés
* Hospitales y clínicas
* Universidades

DISEÑO ARQUITECTÓNICO
INSIGNE es un edificio de oficinas que asegura una inversión a largo plazo para los clientes a través de un diseño arquitectónico elegante e innovador permite a los usuarios un espacio funcional, confortable y además proyectar la solidez de las empresas.

OFICINAS EN VISTA HERMOSA II

• Las oficinas se entregan en obra gris.
• Incluye puerta principal.
• Piso de concreto sin acabado.
• Techo de concreto sin acabados.
• División entre oficinas de mampostería.
• Cada oficina contara con 1 baño completo.
• Acometida primaria para aire acondicionado
• Electricidad: se deja previsto para conexión eléctrica con un
contador independiente por oficina.
• Comunicaciones: se deja previsto ducto para telefonía y datos.
• 16 niveles de oficinas.
• Más de 600 parqueos.
• Wi-Fi en las principales amenidades.
• Oficinas desde 75m2 hasta 1,500m2.
• Oficinas con Vistas inspiradoras a la ciudad.

Precio Renta: $11.00 por m2 oficina + IVA + $120.00 por cada parqueo.

Cuota de mantenimiento:$2.60 por m2 oficina
$12.60 por parqueo
$075 por m2 terraza
$1.50 por m2 bodega.

Sistemas de seguridad de última generación

Sistemas de circuito cerrado monitoreados 24/7
Control de acceso a parqueos con tarjetas electrónicas
Elevadores de llamada anticipada
Escaleras de emergencia
Administración profesional del Edificio

DISEÑO ENERGÉTICO
INSIGNE ofrece, además de un diseño elegante e innovador, un concepto energético eficiente, el cual tiene el objetivo de reducir los costos operativos para los usuarios, importante para la competitividad y liderazgo de toda empresa.

Entre los elementos que hacen a INSIGNE un edificio eficiente podemos mencionar:
• Diseño arquitectónico pasivo.
• Integración de sistemas de cálculos dinámicos y de simulación para determinar y mejorar anticipadamente el rendimiento energético del edificio.
• Diseño y tratamiento de cada fachada según su orientación.
• Protecciones solares adhoc.
• Ventanas eficientes de doble cristal.
• Aprovechamiento de la luz natural.
• Las fachadas críticas cuentan con una segunda piel con el propósito de reducir la carga térmica (calor) adentro de las oficinas.
• La mayoría de los niveles de estacionamiento cuentan con un sistema de ventilación
natural, que elimina la demanda eléctrica por ventilación. Los sótanos donde la ventilación mecánica es necesaria, cuentan con un sistema y equipos eficientes.
• El equipo de refrigeración, es un sistema central de alta eficiencia, que sobrepasa los estándares internacionales. La capacidad instalada corresponde a un cálculo preciso con sistemas de cálculo avanzados, que incluye todas las características pasivas del edificio. Su división es calculada para que éste logre regularse a destinos escenarios de uso y climáticos, a los que el edificio está expuesto, para mantener su demanda energética lo más eficiente posible a lo largo del año.
• Iluminación artificial eficiente en áreas comunes.