🏡 SALE/RENT – 2-Level Apartment with Garden in Zen Cayalá, Zone 16 🌿✨

📏 Area: 299 m² of apartment + 80 m² of garden
🚗 Parking: 4 + storage

💰 Sale Price: $780,000 + taxes
🛠 Maintenance: Q3,800/month
📜 IUSI: Q3,000/quarterly

💵 Rent: $3,300 + VAT (maintenance included)
🔹 Options: Fewer parking spaces or furnished

📌 Distribution:
🔹 1st Level:
✔ Entrance hall
✔ Guest bathroom
✔ Living and dining room with access to the garden
✔ Kitchen
✔ Deck and private garden
✔ Service room with bathroom

🔹 2nd Level:
✔ Family room
✔ Master bedroom with closet, bathroom, and large window with spectacular views
✔ 2 secondary bedrooms with closets and windows to the green area
✔ Shared bathroom

Sale and Rent Proposal

🏢 Sale: $780,000.00 (negotiable)
Includes 4 parking spaces and 1 storage.

🏡 Rent Options: (Maintenance included + VAT)
1️⃣ Unfurnished, with white goods and 3 parking spaces → $3,300.00
2️⃣ Unfurnished, with white goods and 2 parking spaces → $3,200.00
3️⃣ Furnished and 2 parking spaces → $3,500.00

🏢 Amenities of Zen Cayalá:
✅ Social lounge
✅ Gym
✅ Co-working area
✅ Excellent location in Zone 16

📲 Contact us for more information or to schedule a visit!🏡 VENTA/RENTA – Apartamento de 2 Niveles con Jardín en Zen Cayalá, Zona 16 🌿✨

📏 Área: 299 m² de apartamento + 80 m² de jardín
🚗 Parqueos: 4 + bodega

💰 Precio de Venta: $780,000 + impuestos
🛠 Mantenimiento: Q3,800/mes
📜 IUSI: Q3,000/trimestral

💵 Renta: $3,300 + IVA (mantenimiento incluido)
🔹 Opciones: Menos parqueos o amueblado

📌 Distribución:
🔹 1er Nivel:
✔ Recibidor
✔ Baño de visitas
✔ Sala y comedor con acceso al jardín
✔ Cocina
✔ Deck y jardín privado
✔ Cuarto de servicio con baño

🔹 2do Nivel:
✔ Sala familiar
✔ Habitación principal con clóset, baño y ventanal con vistas espectaculares
✔ 2 habitaciones secundarias con clósets y ventanales al área verde
✔ Baño compartido

Propuesta de Venta y Renta

🏢 Venta: $780,000.00 (negociable)
Incluye 4 parqueos y 1 bodega.

🏡 Opciones de Renta: (Mantenimiento incluido + IVA)
1️⃣ Sin muebles, con línea blanca y 3 parqueos → $3,300.00
2️⃣ Sin muebles, con línea blanca y 2 parqueos → $3,200.00
3️⃣ Con muebles y 2 parqueos → $3,500.00



🏢 Amenidades de Zen Cayalá:
✅ Salón social
✅ Gimnasio
✅ Área de co-working
✅ Excelente ubicación en Zona 16

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