General Information about Roatan Island

Roatán is a Caribbean island located at
40 miles off the coast of Honduras. Las
crystal clear waters, white sand and
a reef off the coast offer
unparalleled snorkeling, diving and swimming
Nowhere else

The average daily temperature is
28 degrees Celsius all year round and 21
degrees Celsius at night. The island is
cools with gentle trade winds and
advantageously it is located outside the
hurricane belt.
With direct flights from Houston,
Atlanta, Miami, Toronto; it's easy to get to!
Just a short flight from the US! UU.
and Canada

ADVANTAGES FOR THE INVESTOR:
• Tax-free status is available
• Development costs are very low! Quality construction materials are readily available.
• Affordable healthcare
• English is widely spoken
• Conveniently located: banks, shops, restaurants and more just 10 minutes away in French Harbour.

FANTASTIC LOCATION:
Beautiful property in front of the
beach located on the north coast in
Johnson Bight, Jose Santos
Guardiola, Roatan, Islands of the
Bahia, Honduras.
The property is well located a
only 7 minutes from a field of
world class golf, Black Pearl
in Pristine Bay. In addition, the
The property is only 10 minutes away
from French Harbour or 30 minutes
from the international airport.
The property has a
beach of almost 5 acres with a
private bay!
The property has numerous
construction sites. La
property is well maintained with
a road, it has a spring of
natural fresh water, a beautiful
lush landscape waiting for
You!
The possibilities are endless!
with this large plot of land! Un
potential development plan for the
The property is located in the
next page.

There is a Conceptual Design of a project and highlights the special characteristics of the property:
• Sea views are available from most areas of the property: there are 7 hills overlooking the sea that are colored in light brown on the map.
• An artisanal well that feeds the property all year round.
• The property can be accessed from two municipal roads shown.
• There is electricity on three sides of the property.
• Water is easily available and 90% of roads are installed and only need improvement.
• There are already 54 potential lots, most of them 0.5 acres in size. The sites closest to the beach would be ideal sites for four-complex villas.
• This property offers great flexibility for a variety of developments and a phased approach to a complex that would be private, pristine and natural.
• The area directly behind the Beach Park is flat towards the municipal access road.
• The property would be an ideal setting for a resort or complex of condominium and restaurant units, nestled among existing fruit and flower gardens.
• There is also space for a Medical Tourism Treatment Center and Spa that could be an excellent source of income for the property. A feasibility study was conducted for a Medi-Spa.
• The beachfront Beach Park could include the pool complex and a pool bar.
• A bay is also shown where there is a pier that gives access to paddle boards, snorkelers and kayaks.
• Access to large boats is easy through the opening in the reef, directly offshore.
• The golf course is 5 minutes away by boat to the west and this project could have a pier to access the boats.
• The property has a private beach of almost 5 acres
• The natural sandy beach is perfect for a luxury resort, hotel or private development
• Area where you could build a marina with deep waters
• The possibilities are endless, a beach club, restaurants, marina etc.

The land area has 53 acres equivalent to 30.82 blocks and 308,170.94 v2Informacion General de la Isla de Roatan

Roatán es una isla caribeña ubicada a
40 millas de la costa de Honduras. Las
aguas cristalinas, las arenas blancas y
un arrecife frente a la costa ofrecen
esnórquel, buceo y natación sin igual
en ningún otro lugar

La temperatura diaria promedio es de
28 grados centigrados durante todo el año y 21
grados centigrados por la noche. La isla se
refresca con suaves vientos alisios y
ventajosamente se encuentra fuera del
cinturón de huracanes.
Con vuelos directos desde Houston,
Atlanta, Miami, Toronto; ¡Es fácil llegar!
¡Solo un vuelo corto desde los EE. UU.
y Canadá

VENTAJAS PARA EL INVERSIONISTA:
• El estado libre de impuestos está disponible
• Los costos de desarrollo son muy bajos! Los materiales de construcción de calidad están fácilmente disponibles.
• Atención médica económica
• El ingles es ampliamente hablado
• Muy bien ubicado: bancos, tiendas, restaurantes y más a solo 10 minutos en French Harbour.

FANTASTICA UBICACION:
Hermosa propiedad frente a la
playa ubicada en la costa norte en
Johnson Bight, José Santos
Guardiola, Roatán, Islas de la
Bahía, Honduras.
La propiedad está bien ubicada a
solo 7 minutos de un campo de
golf de clase mundial, Black Pearl
en Pristine Bay. Además, la
propiedad está a solo 10 minutos
de French Harbour ó a 30 minutos
del aeropuerto internacional.
¡La propiedad cuenta con una
playa de casi 5 acres con una
bahía privada!
La propiedad tiene numerosos
sitios de construcción. La
propiedad está bien mantenida con
un camino, tiene un manantial de
agua dulce natural, ¡un hermoso
paisaje exuberante esperando por
ti!
¡Las posibilidades son infinitas
con esta gran parcela de tierra! Un
plan de desarrollo potencial para la
propiedad se encuentra en la
página siguiente.

Hay un Diseño Conceptual de un proyecto y destaca las características especiales de la propiedad:
• Las vistas al mar están disponibles desde la mayoría de las áreas de la propiedad: hay 7 colinas con vista al mar que están coloreadas en marrón claro en el mapa.
• Un pozo artesanal que alimenta la propiedad durante todo el año.
• Se puede acceder a la propiedad desde dos caminos municipales que se muestran.
• Hay electricidad a tres lados de la propiedad.
• El agua está fácilmente disponible y el 90% de las carreteras están instaladas y solo necesitan mejoras.
• Ya existen 54 lotes potenciales, la mayoría de 0,5 acres de tamaño. Los sitios más cercanos a la playa serían sitios ideales para villas de cuatro complejos.
• Esta propiedad ofrece una gran flexibilidad para una variedad de desarrollos y un enfoque por etapas para un complejo que sería privado, virgen y natural.
• El área directamente detrás del Beach Park es plana hacia la vía de acceso municipal.
• La propiedad sería un escenario ideal para un resort o complejo de unidades de condominios y restaurantes, ubicado entre los jardines de frutas y flores existentes.
• También hay espacio para un Centro de Tratamiento de Turismo Médico y Spa que podría ser una excelente fuente de ingresos para la propiedad. Se realizo un estudio de factibilidad para un Medi-Spa.
• El Beach Park frente al mar podría incluir el complejo de piscinas y un bar en la piscina.
• También se muestra una Bahía donde hay un muelle que da acceso a paddle boards, snorkel y kayaks.
• El acceso a botes grandes es fácil a través de la abertura en el arrecife, directamente en alta mar.
• El campo de golf está a 5 minutos en bote hacia el oeste y este proyecto podría tener un muelle para acceder a los botes.
• La propiedad tiene una playa privada de casi 5 acres
• La playa es de arena natural perfecta para un resort, hotel o desarrollo privado de lujo
• Zona donde se podría hacer una marina con aguas profundas
• Las posibilidades son infinitas, un club de playa, restaurantes, marina etc

El area de terreno tiene 53 acres que equivale a 30.82 manzanas y 308,170.94 v2