• Precious Land for Sale – Colonia Miramontes consisting of 3 adjacent lots!

• For Residential Project - Houses or Apartments
• Gated Community - Exclusive Area
• Area: 1218.07 m² = 1744.34 v²

Summary Table of Areas and Frontages of the Land
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Lot Area (m²) Area (v²) Front (m)
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Lot 1 370.73 531.73 10.09 m
Lot 2 379.72 541.92 10.58 m
Lot 3 467.62 670.69 16.93 m
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Total 1,218.07 m² 1,744.34 v² 37.60 m

• Wide front, ideal for open design
• Sloping topography downwards, suitable for parking, terraces, pool, or basement
• Ideal for apartment building or houses with a view
• All apartments can enjoy the view of Tegucigalpa
• High area, cool and not floodable
• All public services available
• Central location
• Close to universities, shopping centers, and businesses
• Property type: Urban
• Area classification: Residential R-1, with constructions of one, two, and more levels with regular and good finishes
• Income level of the area: High
• Risk level: No flood or landslide risks observed
• Topography of the land: Sloped, downwards
• Type of lot: Party wall
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📏 Areas of the Land
• Area according to deed:
o Lot 1: 531.73 v²
o Lot 2: 541.92 v²
o Lot 3: 670.69 v²
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SUM: 1744.34 varas2
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🧱 Basic Services Available
• Electric power (ENEE)
• Potable water (SANAA)
• Telephone (HONDUTEL, TIGO, CLARO)
• Sanitary sewer (SANAA)
• Cleaning service (AMDC)
• Internet and cable television
• Urban transport (taxis)
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📐 Measurements
Lot 1
• North: 20.00 m
• South: 23.94 m
• East: Curve 10.09 m
• West: 14.56 m + 8.50 m with Lot-4 and 5, service alley
Lot 2
• North: 23.94 m
• South: 26.61 m
• East: Curve 10.58 m
• West: 14.56 m + 8.50 m
Lot 3
• North: 26.61 m
• South: 30.00 m with Lot-21
• East: Curve 6.32 m + 10.61 m
• West: 5.20 m + 15.80 m• Precioso Terreno en Venta – Colonia Miramontes conformado por 3 lotes colindantes!

• Para Proyecto Residencial - Casas o Apartamentos
• Circuito Cerrado - Zona Exclusiva
• Área: 1218.07 m² = 1744.34 v²

Cuadro Resumen de Áreas y Frentes del Terreno
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Lote Área (m²) Área (v²) Frente (m)
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Lote 1 370.73 531.73 10.09 m
Lote 2 379.72 541.92 10.58 m
Lote 3 467.62 670.69 16.93 m
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Total 1,218.07 m² 1,744.34 v² 37.60 m

• Frente amplio, ideal para diseño abierto
• Topografía en desnivel hacia abajo Aprovechable para estacionamientos, terrazas, piscina o sótano
• Ideal para edificio de apartamentos o casas con vista
• Todos los apartamentos pueden gozar de la vista a Tegucigalpa
• Zona alta, fresca y no inundable
• Todos los servicios públicos disponibles
• Ubicación céntrica
• Cerca de universidades, centros comerciales y comercios
• Tipo de propiedad: Urbana
• Clasificación de la zona: Habitacional R-1, con construcciones de uno, dos y más niveles con acabados regulares y buenos
• Nivel de ingresos de la zona: Alto
• Nivel de riesgo: No se observaron riesgos de inundación o deslizamientos
• Topografía del terreno: Inclinada, hacia abajo
• Tipo de lote: Medianero
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📏 Áreas del Terreno
• Área según escritura:
o Lote 1: 531.73 v²
o Lote 2: 541.92 v²
o Lote 3: 670.69 v²
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SUMA : 1744.34 varas2
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🧱 Servicios Básicos Disponibles
• Fluido eléctrico (ENEE)
• Agua potable (SANAA)
• Teléfono (HONDUTEL, TIGO, CLARO)
• Alcantarillado sanitario (SANAA)
• Tren de aseo (AMDC)
• Internet y televisión por cable
• Transporte urbano (taxis)
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📐 Medidas
Lote 1
• Norte: 20.00 m
• Sur: 23.94 m
• Este: Curva 10.09 m
• Oeste: 14.56 m + 8.50 m con Lote-4 y 5, callejón de servicio
Lote 2
• Norte: 23.94 m
• Sur: 26.61 m
• Este: Curva 10.58 m
• Oeste: 14.56 m + 8.50 m
Lote 3
• Norte: 26.61 m
• Sur: 30.00 m con Lote-21
• Este: Curva 6.32 m + 10.61 m
• Oeste: 5.20 m + 15.80 m