A Spectacular Property!
Almost 1 Block of Land, with flat topography and surrounded by trees and gardens in an environment of peace and silence and being within walking distance of all the amenities of the city including shopping centers, supermarkets, churches, universities and boulevards. The neighborhood is super quiet and safe.
The property has a large single-level house, an attached apartment, social areas, separate office buildings, and land for expansion.
The property is ideal for
- Bedroom House with large Patio,
- Urban Finance,
- Multifamily Project (Quinta Familiar) where the mother and her children live in separate houses with a common garden
- Retreat Home
- Project to Develop Townhouse Type Houses

It covers 2 lands
• Land # 1 Area: 3,776.17 m2 = 5,416.03 v2
• Land #2: Area: 2,946.94 m2 = 4,226.68 v2
• ====================================
• Total Area: 6,723.11 m2 = 9,642.71 v2

AREAS
• Land 9,642.71 v2
• Main residence 765.07 m2
• Office and Apartment Area 150.85 m2:

DISTRIBUTION
• 5 bedrooms with full bathroom each
• Servant room and bathroom.
• 3 Rooms,
• Guest bathroom,
• Dining room,
• Large Furnished Kitchen
• Breakfast bar,
• Large Cupboard
• 2 cellars for kitchen,
• Sauna, Steam, Jacuzzi
• Studio
• Interior Garden
• Fireplace
• PPAL room: 50m2 with interior garden with transparent glass roof, 3.5 m x 6.3 m high wall fountain with silent pump
• An upstairs apartment, with private entrance, consists of a kitchen, living/dining room, a bedroom, and a bathroom.
• The house has 2 attached offices, with private entrance, without access to the main house:

CONSTRUCTION OF THE MAIN AREA OF RESIDENCE:
• One-story construction
• Curved reinforced concrete shoe foundation Reinforced concrete load-bearing columns,
• Reinforced clay brick walls,
• Lower and upper reinforced concrete floors Plasterboard walls with metal structure.
• Clay tile roofs on a waterproof layer:
• False structural ceiling made of beams and mahogany wood decking.
• Mahogany wood floor finishes in the bedroom areas, and the rest of vitrified ceramic, repellent and paint on walls, sauna bath with cedarwood in the main bathroom, steam bath and jacuzzi for two people.
• Large Winery Made of Die-Cut Foil for different uses
• Large Covered Social Terrace
SERVICES:
A) DRINKING WATER: Abundant:
1. SANAA Service
2. Access to Water from 2 Wells (24 Hours)
• Tank 3m x 2m x 6m (9510 gal)
• Digital Solar Water Pump.
• 2 additional water reserve tanks

B) ELECTRICAL ENERGY:
a) ENEE Service
b) SOLAR SYSTEM: Digital photovoltaic backup system, Capacity to energize the entire house in a 110 circuit including cistern and electric gates (with the exception of 220v connectors). which guarantees, in the event of an ENEE failure, a duration of ten (10) consecutive hours of service.

C) INTERNET CABLE: at home and in offices.

D) SECURITY:
• Fully fenced perimeter with average 3.5 m high walls made of concrete block, stone and rafon brick
• Electrified coil and
• 16-camera system, including 2 PTZ with recording equipment

FINISHES:
• Fine colored wood finishes including Doors, Moldings, Baseboards, False Ceilings, Floors, Ornaments, Cabinets, Kitchen and Bathroom Furniture,
• High Skies with Skylights
• Ornamental Wrought Iron Elements
• Windows with wooden, aluminum and fixed sliding glass frames
• Iron balconies on the windows
• White and Pink Decorative Stone Walls outdoors and indoors
• Roofed Garages with Pergolas
• Various Fountains in the Garden
• Black Granite Kitchen Top
• Variety of Fruit and Ornamental Trees, Shrubs, Flowers, and Ferns
• Tile roof in perfect conditionUna Propiedad Espectacular!
Casi 1 Manzana de Terreno, con topografia plana y rodeado de arboles y jardines en un entorno de paz y silencio y estando a poca distancia de todas las comodidades de la ciudad incluyendo centros comerciales, supermercados, iglesias, univerisdades y boulevards. El vecindario es super tranquilo y seguro.
La propiedad cuenta con una Casa de 1 Solo Nivel grande , Una apartamento adjunto, Areas Sociales, Edificios separados para oficinas, y terrenos para expansion.
La propiedad es ideal para
- Casa de Habitacion con amplio Patio,
- Hacienda Urbana,
- Proyecto Multifamiliar (Quinta Familiar) donde viven La mama y sus hijos en casas separadas con un jardin en comun
- Hogar de Retiros
- Proyecto para Desarrollar Casas Tipo Townhouse

Abarca 2 Terrenos
• Terreno # 1 Area: 3,776.17 m2 = 5,416.03 v2
• Terreno # 2 : Area: 2,946.94 m2 = 4,226.68 v2
• ========================================
• Area Total : 6.723.11 m2 = 9,642.71 v2

AREAS
• Terreno 9,642.71 v2
• Residencia principal 765.07 m2
• Area de Oficinas y Apartamentos 150.85 m2:

DISTRIBUCION
• 5 Dormitorios con baño completo c/u
• Cuarto y baño de servidumbre.
• 3 Salas,
• Baño de visita,
• Comedor,
• Amplia Cocina Amueblada
• Desayunador,
• Gran Alacena
• 2 Bodegas para cocina,
• Sauna, Vapor, Jacuzzi
• Estudio
• Jardin Interior
• Chimenea
• Sala ppal:50m2 con jardín interior de techo transparente de vidrio, fuente de pared de 3.5 m x 6.3 m de alto con bomba silenciosa
• Un apartamento en planta alta, con entrada privada, consta cocina, sala/comedor, una habitación, y baño.
• La casa cuenta con 2 oficinas anexas, con entrada privada, sin acceso a la casa principal:

CONSTRUCCIÓN DEL AREA PRINCIPAL DE RESIDENCIA:
• Construcción de 1 planta
• Cimiento de zapata de concreto armado corrida Columnas de carga de concreto armado,
• Paredes de ladrillo de arcilla reforzado,
• Soleras de concreto armado inferior y superior Paredes de tabla yeso con estructura metálica.
• Techos de tejas de arcilla sobre capa impermeable:
• Cielo falso estructural de vigas y entablonado de madera de caoba.
• Acabados de piso de madera de caoba en las áreas de habitaciones, y el resto de cerámica vitrificada, repello y pintura en paredes, baño sauna con madera de cedro espino en baño principal, baño a vapor y jacuzzi para dos personas.
• Bodega Grande Hecha de Lamina troquelada para distintos usos
• Amplia Terraza Social Techada
SERVICIOS:
A) AGUA POTABLE: Abundante :
1. Servicio de SANAA
2. Acceso a Agua de 2 Pozos (24 Horas)
• Cisterna 3m x 2m x 6m (9510 gal)
• Bomba de Agua Solar Digital.
• 2 tanques adicionales de reserva de agua.

B) ENERGIA ELECTRICA :
a) Servicio de la ENEE
b) SISTEMA SOLAR : Sistema de respaldo fotovoltaico digital, Capacidad de energizar toda la casa en circuito 110. incluyendo cisterna y portones eléctricos (a excepción de los conectores de 220v). que garantiza, en caso de fallae la ENEE, una duración de diez (10) horas consecutivas de servicio.

C) CABLE INTERNET: en casa y oficinas.

D) SEGURIDAD:
• Perímetro totalmente cercado con paredes promedio de 3.5 m de altura de bloque de concreto, piedra y ladrillo rafon
• Serpentina electrificada y
• Sistema de 16 cámaras, incluyendo 2 PTZ con equipo de grabación

ACABADOS:
• Finos Acabados de Madera de color incluyendo Puertas, Molduras, Zocalos, Cielos Falsos, Pisos, Adornos, Gabinetes, Muebles de Cocina y Baños,
• Cielos Altos con Tragaluces
• Elementos de Hierro Forjado Ornamental
• Ventanas con marcos de Madera, Aluminio y Vidrio Fijo Corredizo
• Balcones de hierro en las Ventanas
• Paredes de Piedras Decorativas Blancas y Rosadas en exteriores e Interiores
• Garajes Techados con Pergolas
• Diversas Fuentes en el Jardin
• Top de Granito Negro en Cocina
• Variedad de Arboles Frutales y Ornamentales, Arbustos, Flores, y Helechos
• Techo de Teja en perfecto Estado