Two-Level House for Sale in Lomas del Mayab

This spacious two-level house, located in Lomas del Mayab in Tegucigalpa, is perfect for residential use.

With an architectural design thought out for the comfort and privacy of a family, it features large social areas, high-quality finishes, and ideal outdoor spaces for entertainment or relaxation.

• Land Area: 396.82 m² (569.14 varas²).
• Construction Area: 480.47 m².
Uses: • Residential.

Distribution

First Level:
• Large and well-lit main living room.
• Independent dining room with easy access to the kitchen.
• Spacious kitchen with central island and ample cabinets.
• Main access foyer.
• Private gym with sauna and shower area.
• Storage room attached to the gym for storage.
• Covered terrace perfect for barbecues and family gatherings.
• Backyard and side patio, with space for gardening or outdoor activities.
• Independent service room, with a full bathroom.
• Separate laundry area.
• Covered garage with capacity for 2 vehicles.
• Half bathroom for guests.
Second Level:
• Master bedroom with walk-in closet, private bathroom, and access to terrace with unobstructed views.
• Second bedroom with private bathroom.
• Large social/family room, ideal for private gatherings or TV room.
• Study suitable for working from home or reading.
• Full bathroom for shared areas and other rooms.
• Additional terrace accessible from the social room.
Room and Bathroom Details:
• Total number of rooms: 2 (not counting the service room).
• Total number of full bathrooms: 3 (not counting the service room bathroom).
• Total number of half bathrooms: 1.
• Service room: Yes, with private bathroom included.
Finishes:
• Ceramic floors in all areas.
• Walls reinforced with concrete and decorative stone, painted and covered with ceramic in key areas.
• Roofs with reinforced wooden structure, covered with asphalt shingle type sheet.
• Sliding PVC windows with acoustic insulation.
• Solid wood doors with decorative details.
• Bathrooms with luxury ceramic finishes and mid-range sanitary fixtures.
Accessories:
• Air conditioning system in main areas.
• Installed water heater.
• Electric gate motors for greater security and convenience.
• Security camera system for property surveillance.
• Water pump and hydro-pneumatic system.
Advantages:
• Privileged location in a high-value residential area.
• Rooms with private bathrooms, ideal for the privacy of residents.
• Gym with sauna and shower, perfect for an active and healthy lifestyle.
• Covered terrace for social or family events.
• Covered garage for 2 vehicles, with easy access from the street.
• Installed security system, including cameras and electric gate.
• Excellent natural lighting in all areas.

Proximity to:
• Supermarkets, pharmacies, medical clinics, and hospitals.
• Educational centers and universities.
• Shopping centers and restaurants.
• Easy access via Boulevard Juan Pablo II and other main avenues of Tegucigalpa.
• Recreational areas and nearby parks.
Possible Uses:
• Residential: The property is primarily designed for family use, with all the necessary amenities for a private and secure life.
• Residential + Office: The study and social areas could be adapted as private offices for those working from home.

This property is an excellent option for families looking for a well-located home, with an intelligent layout and all services at hand. Its spacious areas, terraces, and recreational areas make this house an ideal place to enjoy the tranquility of an exclusive residential area in Tegucigalpa.Casa de Dos Niveles en Venta en las Lomas del Mayab

Esta espaciosa casa de dos niveles, ubicada enLomas del Mayab de Tegucigalpa, es perfecta para uso residencial.

Con un diseño arquitectónico pensado para el confort y privacidad de una familia, cuenta con áreas sociales amplias, acabados de alta calidad, y espacios exteriores ideales para el entretenimiento o el descanso.

• Área de Terreno: 396.82 m² (569.14 varas²).
• Área de Construcción: 480.47 m².
Usos: • Residencial.

Distribución

Primer Nivel:
• Sala de estar principal amplia y bien iluminada.
• Comedor independiente con fácil acceso a la cocina.
• Cocina espaciosa con barra central y amplios gabinetes.
• Vestíbulo principal de acceso.
• Gimnasio privado con área de sauna y ducha.
• Bodega anexa al gimnasio para almacenamiento.
• Terraza techada perfecta para barbacoas y reuniones familiares.
• Patio trasero y lateral, con espacio para jardinería o actividades al aire libre.
• Cuarto de servicio independiente, con baño completo.
• Área de lavandería separada.
• Garaje techado con capacidad para 2 vehículos.
• Baño medio para visitas.
Segundo Nivel:
• Dormitorio principal con walk-in closet, baño privado y acceso a terraza con vistas despejadas.
• Segundo dormitorio con baño privado.
• Sala social/familiar amplia, ideal para reuniones privadas o sala de TV.
• Estudio adecuado para trabajo desde casa o lectura.
• Baño completo para áreas compartidas y otras habitaciones.
• Terraza adicional con acceso desde la sala social.
Detalles de Habitaciones y Baños:
• Número total de habitaciones: 2 (sin contar el cuarto de servicio).
• Número total de baños completos: 3 (sin contar el baño del cuarto de servicio).
• Número total de baños medios: 1.
• Cuarto de servicio: Sí, con baño privado incluido.
Acabados:
• Pisos de cerámica en todas las áreas.
• Muros reforzados con concreto y piedra decorativa, pintados y recubiertos con cerámica en zonas clave.
• Techos de estructura de madera reforzada, cubiertos con lámina tipo shingle asfáltico.
• Ventanas corredizas de PVC con aislamiento acústico.
• Puertas de madera sólida con detalles decorativos.
• Baños con enchapes de cerámica de lujo y muebles sanitarios de línea intermedia.
Accesorios:
• Sistema de aire acondicionado en las áreas principales.
• Calentador de agua instalado.
• Motores de portón eléctricos para mayor seguridad y comodidad.
• Sistema de cámaras de seguridad para vigilancia del inmueble.
• Bomba de agua y sistema hidroneumático.
Ventajas:
• Ubicación privilegiada en una zona residencial de alta plusvalía.
• Habitaciones con baño privado, ideales para la privacidad de los residentes.
• Gimnasio con sauna y ducha, perfecto para un estilo de vida activo y saludable.
• Terraza techada para eventos sociales o familiares.
• Garaje techado para 2 vehículos, con fácil acceso desde la calle.
• Sistema de seguridad instalado, incluyendo cámaras y portón eléctrico.
• Excelente iluminación natural en todas las áreas.

Proximidad a:
• Supermercados, farmacias, clínicas médicas y hospitales.
• Centros educativos y universidades.
• Centros comerciales y restaurantes.
• Fácil acceso por el Boulevard Juan Pablo II y otras avenidas principales de Tegucigalpa.
• Zonas recreativas y parques cercanos.
Posibles Usos:
• Residencial: La propiedad está diseñada principalmente para uso familiar, con todas las comodidades necesarias para una vida privada y segura.
• Residencial + Oficina: El estudio y las áreas sociales podrían adaptarse como oficinas privadas para quienes trabajan desde casa.

Esta propiedad es una excelente opción para familias que buscan un hogar bien ubicado, con una distribución inteligente y todos los servicios a mano. Sus amplios espacios, terrazas, y áreas de esparcimiento hacen de esta casa un lugar ideal para disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial exclusiva en Tegucigalpa