DESCRIPTION
• Construction area: 35 m2
• Parking lots: 1
• Private bathroom: 1
• Air conditioner: 1
• Cable and internet connection
• Fire fighting system
• Panoramic view of the south-east area of the city
• Located on the 6th floor
• The area is large and open to remodel to your liking

IDEAL FOR
• Dental clinic
• Aesthetic clinic
• Psychological clinic
• Physiotherapist clinic
• Massage clinic
• Pediatric clinic
• Dermatology clinic
• Fertility clinic
• Ophthalmological clinic
• Nutrition clinic
• Endocrinology clinic
• Urology clinic
• Cardiology clinic
• etc


SOCIAL AREA AND COMMERCE
• Unique community square of its kind and of high cultural value that will have:
• 2 vehicle accesses
• Pedestrian access
• Amphitheater
• Carousel
• Green square
• Pet area
• Rest area

GENERAL OFFICE DATA
• Spaces starting from 25 m2 configurable to suit your needs
• Ventilation and natural lighting in all offices
• 6 large elevators for each tower with restricted access
• Unique fire alarm system for your safety
• For your convenience, you will have an intelligent parking control system

GENERAL DISTRIBUTION
• 2 towers connected to a common plaza unique in its kind and of high cultural value
• 7 levels of parking
• Distribution by tower:
1 commercial level
1 medical level
11 levels of offices
9 levels of apartments
1 roof level dedicated to a residential social area

GENERAL DATA
• Located in one of the most central areas of Tegucigalpa, between Blvd Suyapa and El Trapiche, close to the National Autonomous University of Honduras (UNAH) and access to the Peripheral Ring
• It has a vehicle reception, pedestrian access and 3 vehicle accesses
• Parking for more than 1,350 vehicles
• Delivery for the first half of 2023

IMPORTANT BENEFITS
• Earthquake-resistant design
• Water tank with 24/7 capacity
• 24/7 private security
• Automatic power plant with full coverage
• Fire detection and suppression system
• Residential social area
• High-capacity elevators
• Open-space community plaza with commerce and cultural spaces


NOTE: It already includes a maintenance fee and only the ISV should be added to the rental priceDESCRIPCION
• Area de construccion: 35 m2
• Estacionamientos: 1
• Baño privado: 1
• Aire acondicionado: 1
• Conexion de cable e internet
• Sistema contra incendios
• Vista panoramica hacia la zona sur este de la ciudad
• Ubicado en piso 6
• El area es amplia y abierta para remodelar al gusto

IDEAL PARA
• Clinica dental
• Clinica estetica
• Clinica psicologica
• Clinica de fisioterapeutas
• Clinica de masajes
• Clinica pediatrica
• Clinica dermatologica
• Clinica de fertilidad
• Clinica oftalmologica
• Clinica de nutricion
• Clinica de endocrinologia
• Clinica de urologia
• Clinida de cardiologia
• etc


AREA SOCIAL Y COMERCIO
• Plaza comunitaria unica en su tipo y de alto valor cultural que contara con:
• 2 accesos vehiculares
• Accesos peatonales
• Anfiteatro
• Carrusel
• Plaza verde
• Area de mascotas
• Area de descanso

DATOS GENERALES DE OFICINAS
• Espacios desde 25 m2 configurables para adaptarse a sus necesidades
• Ventilación e iluminación natural en todas las oficinas
• 6 amplios elevadores por cada torre con acceso restringido
• Sistema único de alarma contra incendios para su seguridad
• Para su comodidad contara con un sistema inteligente de control de estacionamientos

DISTRIBUCION GENERAL
• 2 torres conectadas con una plaza común única en su tipo y de alto valor cultural
• 7 niveles de estacionamientos
• Distribucion por torre:
1 nivel comercial
1 nivel medico
11 niveles de oficinas
9 niveles de apartamentos
1 nivel de azotea dedicado a área social residencial

DATOS GENERALES
• Ubicado en una de las zonas mas céntricas de Tegucigalpa, entre Blvd Suyapa y El Trapiche, con cercanía a la Universidad Nacional Autónoma de Honduras (UNAH) y acceso al Anillo Periferico
• Cuenta con recepción vehicular, acceso peatonal y 3 accesos vehiculares
• Estacionamiento para mas de 1,350 vehiculos
• Entrega para primer semestre 2023

BENEFICIOS IMPORTANTES
• Diseño antisísmico
• Cisterna de agua con capacidad 24/7
• Seguridad privada 24/7
• Planta eléctrica automática con cobertura completa
• Sistema de detección y supresión de incendios
• Area social residencial
• Elevadores de alta capacidad
• Plaza comunitaria de espacio abierto con comercio y espacios culturales


NOTA: Ya incluye cuota de mantenimiento y únicamente debe agregarse el ISV al precio de renta