This House consists of several levels.
The upper level is facing the Main Street of Las Lomas del Guijarro
Double Access (Up the street or down the street!

You can combine a Housing and Business business!

Miscellaneous Income:
- Residential Use: $1500/month
- Offices: 2000$/month
- Commercial: 2500$/month

House for Commercial, Office or Residential Use
- High exposure
- Constant Traffic
- The best area in Tegucigalpa

- Exposed to the circulation of high-profile people
- Close to Offices, Shops, Schools, Public and Private Institutions, Residential R1, Apartments

This house has access to 2 streets, one commercial and one semi-private. One of the main and most important streets in Las Lomas with high traffic.
The other street is ideal for discreet entry on a street with little traffic. It has a nice view. Despite being an old construction, it is very well preserved.

POSSIBLE USES
It can be remodeled and operated as a commercial space, Construction of centrally located apartments

DESCRIPTION
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Land area 426.81m2 equivalent to 612.15v2
Construction area 1,062,67m2
4 Levels distributed as follows:

FIRST LEVEL (lower)
Roofed garage for 2 vehicles, Access stairs

SECOND LEVEL
Open terrace 51.57m2, Garden

THIRD LEVEL
Dining room, Half bathroom, Kitchen with cupboard, Cellar,
laundry room, maid's bedroom with bathroom,
Roofed terrace, open terrace 60.06m2

FOURTH LEVEL
3 bedrooms, 2 bathrooms, covered garage for 1 vehicle,
Lobby and Grandstands, Formal Room, TV Room, Study, Dressing Room and Bathroom

FINISHED
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Lobby with white closets, mezzanine tile,
asbestos ceiling with false ceiling made of wooden profile and panelit areas,
porcelain tile floors in interiors and corridors, ceramic floors,
Colored wooden doors, Sliding and lattice-type aluminum and glass windows,
tile cladding, stainless steel dishwashers, ladders with plaster and
wooden handrails, hot water system, cistern with hydropneumatic equipment
complete, Metal doors, Air conditioning installations,
Decorative lamps, complete electrical and plumbing installations

ENVIRONMENT
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Large patio and garden area, open terraces, closed terraces, central residential and commercial area, easy access, retaining walls,
perimeter wallsEsta Casa consta de varios niveles.
El nivel superior esta viendo hacia la Calle Principal de las Lomas del Guijarro
Doble Acceso (Por calle de arriba o por calle de abajo!

Puede combinar un negocio de Vivienda y Negocio!

Rentas Variadas:
- Uso Residencial : 1500$/mes
- Oficinas : 2000$/mes
- Comercial: 2500$ / mes

Casa con uso Comercial, Oficinas o Residencial
- Alta exposicion
- Trafico Constante
- La mejor Zona de Tegucigalpa

- Expuesta a circulacion de personas de alto perfil
- Cercano a Oficinas, Comercios, Escuelas , Instituciones Publicas y Privadas, Residenciales R1, Apartamentos

Esta casa tiene acceso a 2 calles, una comercial y una semi privada. Una de las calles Principales y mas importantes de las Lomas con alto trafico vehicular.
La otra calle esta ideal para ingreso discreto en calle de poco trafico. Tiene bonita vista. A pesar de ser construcción de edad esta muy bien preservada.

POSIBLES USOS
Se puede remodelar y funcionar como local comercial, Construcción de Apartamentos céntricos

DESCRIPCION
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Área de terreno 426.81m2 equiv. a 612.15v2
Área de construcción 1,062.67m2
4 Niveles distribuidos de la siguiente manera:

PRIMER NIVEL (inferior)
Garaje techado para 2 vehículos, Gradas de acceso

SEGUNDO NIVEL
Terraza abierta 51.57m2, Jardín

TERCER NIVEL
Comedor, Medio baño, Cocina con alacena, Bodega,
cuarto de lavandería, Dormitorio de empleada con baño,
Terraza techada, terraza abierta 60.06m2

CUARTO NIVEL
3 Dormitorios,2 baños, Garaje techado para 1 vehículo,
Vestíbulo y gradas, Sala formal, sala de TV, Estudio, Vestidor y baño

ACABADOS
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Vestíbulo con closets de blancos, losa de entrepiso,
techo de asbesto con Cielo falso de perfil de madera y áreas de panelit,
pisos de porcelanato en Interiores y corredor, pisos de cerámica,
Puertas de madera de color, Ventanas de aluminio y vidrio tipo corredizas y celosías,
enchape de azulejos, Lavatrastos de acero inoxidable, gradas con enchape y
pasamanos de madera, Sistema de agua caliente, cisterna con equipo hidroneumático
completo, Portones metálicos, Instalaciones para aire acondicionado,
Lámparas decorativas, instalaciones eléctricas e hidrosanitarias completas

ENTORNO
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Amplia área de patio y jardín, terrazas abiertas, terrazas cerradas, zona residencial, y comercial céntrica, Acceso fácil, muros de contención,
muros perimetrales