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Modern office and commercial building in the America neighborhood in the southern part of the capital

XCALA is an ideal building for companies, investors and independent professionals because of its excellent location, its proximity to offices, schools, universities and residential complexes, it guarantees it will become one of the most important meeting points in the southern part of the city

DESCRIPTION:
• Local construction area: 44 m2
• Parking: 1
• Local can be rented in gray work or with some finishes
• Local is located on the first level
• Common bathrooms for visitors
• Price may change without notice
• Ample parking for visitors

THE BUILDING HAS:
• 2 commercial levels
• 9 levels of offices
• 4 parking basements
• Office option with terrace on the 3rd level
• Offices from 32 m2
• Option of commercial premises with terrace on 1st and 2nd level
• Commercial premises starting at 45 m2
• Large and intelligent elevators
• Totally modern glass facades
• City view
• 24/7 monitored security with cameras and monitoring
• Excellent location
• 2 commercial levels
• Electric power plant
• 1000 m2 of open space with play area
• Comprehensive fire fighting system
• Easy access to public transport
• Children's play area

THE COMMERCIAL AREA OFFERS:
• Culinary diversity with different restaurants, cafes, pastry shops
• Pharmacy, beauty salon, boutiques



NOTE: The rental price shown is in gray work and the maintenance fee and the ISV must be added


NOTE: Ask for our option to rent the place with some finishesAproveche nuestros precios !!

Moderno edificio de oficinas y comercio en la colonia America en la zona sur de la capital

XCALA es un edificio ideal para empresas, inversionistas y profesionales independientes ya que por su excelente ubicacion, su cercania a oficinas, escuelas, universidades y complejos residenciales le garantiza convertirse en uno de los puntos de reunion mas importantes en la zona sur de la ciudad

DESCRIPCION:
• Area de construccion de local: 44 m2
• Estacionamiento: 1
• Local se puede renta en obra gris o con algunos acabados
• Local se encuentra en un primer nivel
• Baños comunes para visitas
• El precio puede variar sin previo aviso
• Amplio estacionamiento para visitas

EL EDIFICIO CUENTA CON:
• 2 niveles comerciales
• 9 niveles de oficinas
• 4 sotanos de estacionamientos
• Opcion de oficinas con terraza en 3r nivel
• Oficinas desde 32 m2
• Opcion de locales comerciales con terraza en 1r y 2do nivel
• Locales comerciales desde 45 m2
• Elevadores amplios e inteligentes
• Fachadas de vidrio totalmente modernas
• Vista a la ciudad
• Seguridad monitoreada 24/7 con camaras y monitoreo
• Excelente ubicacion
• 2 niveles comerciales
• Planta de energia electrica
• 1000 m2 de plaza abierta con area de juegos
• Sistema integral contra incendios
• Facil acceso a transporte publico
• Area de juegos para niños

EL AREA COMERCIAL OFRECE:
• Diversidad gastronómica con diferentes restaurantes, cafes, reposterias
• Farmacia, salón de belleza, boutiques



NOTA: El precio de renta mostrado es en obra gris y se debe agregar la cuota de mantenimiento y el ISV


NOTA: Pregunte nuestra opción para rentarle el local con algunos acabados