This industrial lot, which is for sale in Villanueva, Cortés, Honduras, offers several advantages and attractive features for investors or industrial developers.

Lot Size: With a size of 24,475.73 square rods (equivalent to approximately 2.45 blocks), the lot provides ample space for carrying out a variety of industrial activities or development projects such as: a logistics center, production plant, general storage, wineries/warehouses, etc.

Strategic Location: The lot's proximity to the CA5 highway (400 meters away), which connects San Pedro Sula to Tegucigalpa, is a significant advantage for logistics and distribution. It facilitates access to major transport routes and can be attractive to companies that require connectivity at the national level.

Industrial Zone: Zoning for industrial use and construction is essential for industrial operations. This ensures that the land is suitable for industrial projects without legal obstacles.

Non-floodable area: The characteristic of being a non-floodable area is important for safety and the continuity of operations, especially in areas prone to seasonal flooding.

24/7 security: The presence of a closed perimeter circuit with 24-hour security provides an additional level of protection and can be a factor of peace of mind for companies looking to protect their assets.

VALUES
Size: 24,475.74 v2 (17,065.10 m2) (183,687.24 m2)
Price: US$25.00/v2

PRICE: US-611,893.50
*Deed writing expenses on behalf of the buyer.
*Price subject to formal value propositions.Este lote industrial que se encuentra en venta en Villanueva, Cortés, Honduras, ofrece varias ventajas y características atractivas para inversionistas o desarrolladores industriales.

Tamaño del Lote: Con un tamaño de 24,475.73 varas cuadradas (equivalente a 2.45 manzanas aproximado), el lote proporciona un espacio amplio para llevar a cabo una variedad de actividades industriales o proyectos de desarrollo como ser: un centro logístico, planta de producción, almacenaje general, odegas / ofibodegas, etc.

Ubicación Estratégica: La proximidad del lote a la carretera CA5 (a 400 metros), que conecta San Pedro Sula con Tegucigalpa, es una ventaja significativa para la logística y la distribución. Facilita el acceso a las principales rutas de transporte y puede ser atractivo para empresas que requieren conectividad a nivel nacional.

Zona Industrial: La zonificación para uso y construcción industrial es esencial para operaciones industriales. Esto garantiza que el terreno sea adecuado para proyectos industriales sin obstáculos legales.

Zona no inundable: La característica de ser una zona no inundable es importante para la seguridad y la continuidad de las operaciones, especialmente en áreas propensas a inundaciones estacionales.

Seguridad 24/7: La presencia de un circuito perimetral cerrado con seguridad las 24 horas brinda un nivel adicional de protección y puede ser un factor de tranquilidad para las empresas que buscan resguardar sus activos.

VALORES
Tamaño: 24,475.74 v2 (17,065.10 m2) (183,687.24 p2)
Precio: US$25.00 / v2

PRECIO: US$611,893.50
*Gastos de escrituración por cuenta del comprador.
*Precio sujeto a propuestas de valor formales.