DESCRIPTION
• Construction area: 500 m2
• The area is spacious and open, and the desired m2 area can be rented
• Parking spaces: 1 for every 30 m2 approximately

SOCIAL AND COMMERCIAL AREA
• Unique community plaza of its kind and of high cultural value that will have:
• 2 vehicle accesses
• Pedestrian accesses
• Amphitheater
• Carousel
• Green plaza
• Pet area
• Rest area

GENERAL OFFICE DATA
• Spaces from 25 m2 configurable to adapt to your needs
• Natural ventilation and lighting in all offices
• 6 spacious elevators per tower with restricted access
• Unique fire alarm system for your safety
• For your convenience, it will have an intelligent parking control system

GENERAL DISTRIBUTION
• 2 towers connected with a unique common plaza of its kind and of high cultural value
• 7 levels of parking
• Distribution by tower:
1 commercial level
1 medical level
11 levels of offices
9 levels of apartments
1 rooftop level dedicated to residential social area

GENERAL DATA
• Located in one of the most central areas of Tegucigalpa, between Blvd Suyapa and El Trapiche, close to the National Autonomous University of Honduras (UNAH) and access to the Periphery Ring
• It has vehicle reception, pedestrian access, and 3 vehicle accesses
• Parking for more than 1,350 vehicles
• Delivery for the first semester of 2023

IMPORTANT BENEFITS
• Anti-seismic design
• Water tank with 24/7 capacity
• Private security 24/7
• Automatic power plant with full coverage
• Fire detection and suppression system
• Residential social area
• High-capacity elevators
• Community plaza of open space with commerce and cultural spaces

NOTE: Maintenance fee and ISV must be added to the rental price

NOTE: The photos are not necessarily of the office for rent but are very similar to the one offered.DESCRIPCION
• Area de construccion: 500 m2
• El area es amplia y abierta y se pueden rentar el area de m2 deseables
• Estacionamientos: 1 por cada 30 m2 aproximadamente


AREA SOCIAL Y COMERCIO
• Plaza comunitaria unica en su tipo y de alto valor cultural que contara con:
• 2 accesos vehiculares
• Accesos peatonales
• Anfiteatro
• Carrusel
• Plaza verde
• Area de mascotas
• Area de descanso

DATOS GENERALES DE OFICINAS
• Espacios desde 25 m2 configurables para adaptarse a sus necesidades
• Ventilación e iluminación natural en todas las oficinas
• 6 amplios elevadores por cada torre con acceso restringido
• Sistema único de alarma contra incendios para su seguridad
• Para su comodidad contara con un sistema inteligente de control de estacionamientos

DISTRIBUCION GENERAL
• 2 torres conectadas con una plaza común única en su tipo y de alto valor cultural
• 7 niveles de estacionamientos
• Distribucion por torre:
1 nivel comercial
1 nivel medico
11 niveles de oficinas
9 niveles de apartamentos
1 nivel de azotea dedicado a área social residencial

DATOS GENERALES
• Ubicado en una de las zonas mas céntricas de Tegucigalpa, entre Blvd Suyapa y El Trapiche, con cercanía a la Universidad Nacional Autónoma de Honduras (UNAH) y acceso al Anillo Periferico
• Cuenta con recepción vehicular, acceso peatonal y 3 accesos vehiculares
• Estacionamiento para mas de 1,350 vehiculos
• Entrega para primer semestre 2023


BENEFICIOS IMPORTANTES
• Diseño antisísmico
• Cisterna de agua con capacidad 24/7
• Seguridad privada 24/7
• Planta eléctrica automática con cobertura completa
• Sistema de detección y supresión de incendios
• Area social residencial
• Elevadores de alta capacidad
• Plaza comunitaria de espacio abierto con comercio y espacios culturales


NOTA: Cuota de mantenimiento e ISV deben agregarse al precio de renta

NOTA: Las fotos no necesariamente son las de la oficina en renta pero son muy similares a la que se ofrece