PROJECT:
-Strategic location and access from any main road.
-Parking for employees, visitors, and suppliers.
-24-hour operation.
-Controlled access.
-Direct access to public transport.
-Manoeuvring yard.
-Road distribution and signage for easy entry of vehicles, trucks, and containers.

SERVICES INCLUDED IN THE PROJECT:
-24/7 Perimeter Security.
-CCTV Circuit.
-Controlled access with Biometrics.
-Electric Power Backup.
-Water Backup.
-Monthly Pest Control.
-Gardening.
-Solid Waste Collection.

WAREHOUSE SPECIFICATIONS:
-8 Meters High at the lowest point, reaching 10 at the highest point.
-Natural Lighting.
-LED Lighting in the Warehouse area.
-Thermal Insulation.
-Central Monitor for Ventilation.
-5 Curtains for loading and unloading dock.
-Spacious manoeuvring area.

VALUES
Size: 1,950m2.
Price: USD$7.50/m2 + VAT
Security and maintenance fee for common areas: USD$0.95/m2 + VAT.
Minimum contract for 2 years.

MONTHLY RENT
+Monthly rent: USD$14,625.00
+Security and maintenance: USD$1,852.50
=Total: USD$16,477.50
+VAT 15%: USD$2,471.63
=Total monthly rent: USD$18,949.13PROYECTO:
-Ubicación Estratégica y acceso desde cualquier vía principal.
-Estacionamiento para colaboradores, visitas y proveedores.
-Operación 24 horas.
-Accesos Controlados.
-Acceso Directo al Transporte Público.
-Patío de Maniobras.
-Distribución y señalización vial para fácil ingreso de vehículos, camiones y contenedores.

SERVICIOS QUE INCLUYE EL PROYECTO:
-Seguridad Perimetral 24/7.
-Circuito de CCTV.
-Acceso controlado con Biométrico.
-Respaldo de Energía Eléctrica.
-Respaldo de Agua.
-Fumigación Mensual contra Plagas.
-Jardinería.
-Recolección de Desechos Sólidos.

ESPECIFICACIONES DE LA BODEGA:
-8 Metros de Alto en la parte mas aja, llegando a 10 en la parte mas alta.
-Iluminación Natural.
-Iluminación Led en área de Bodega.
-Aislante Térmico.
-Monitor Central para Ventilación.
-5 Cortinas para anden de carga y descarga.
-Amplia área de Maniobras.

VALORES
Tamaño: 1,950m2.
Precio: USD$7.50/m2+isv
Cuota de seguridad y mantenimiento de áreas comunes: USD$0.95/m2 + isv.
Contrato mínimo a 2 años plazo.

RENTA MENSUAL
+Renta mensual: USD$14,625.00
+Seguridad y mantenimiento: USD$1,852.50
=Total: USD$16,477.50
+ISV 15%: USD$2,471.63
=Total renta mensual: USD$18,949.13