Local for rent of 90m2 on Bulevar del Norte, with easy access to a large number of people due to its strategic location, which facilitates practicality and quick visits, with ample parking and a pleasant environment.

It has a 750KWH power plant, 90kgal cistern, 24/7 security, elevators, and gardening and maintenance of common areas.

Construction details: Ceramic floors with red brick walls, drywall divisions, and electrical connections, aluminum and glass doors, in addition to having sanitary services and a sink for cleaning.

VALUES
Size: 93.97 m2
Rental price: US$12.00 / m2 + VAT
Sale price US$1,900.00 / m2 (work completed on the second floor)
Maintenance and security of common areas: US$3.77 / m2 + VAT

RENTAL PRICE
+ Monthly rent: US$1,127.64
+ Maintenance: US$354.27
= Total: US$1,481.91
+ 15% VAT: US$222.29
= Total monthly rent: US$1,704.20

SALE PRICE
Price US$178,543.00
* Closing costs to be borne by the buyer.
* Capital gains tax to be borne by the seller.Se renta local de 90m2 en Bulevar del norte, con fácil acceso a gran cantidad de personas debido a su ubicación estratégica lo que facilita la practicidad y rapidez de visitas, con amplio parqueo y un ambiente agradable.

Cuenta con Planta de energía de 750KWH, cisterna de 90kgal, seguridad 24/7, elevadores y Jardinería y mantenimiento de áreas comunes.

Detalles de construcción, Pisos de cerámica con Paredes de ladrillo rojo, divisiones de Tablas Yesos y acometida eléctrica, puertas de aluminio y vidrio además de constar con servicios sanitarios y pileta para aseo

VALORES
Tamaño: 93.97 m2
Precio de renta: US$12.00 / m2 + isv
Precio de venta US$1,900.00 / m2 (obra terminada en segunda planta)
Mantenimiento y seguridad de áreas comunes: US$3.77 / m2 + isv

PRECIO DE RENTA
+Renta mensual: US$1,127.64
+Mantenimiento: US$354.27
= Total: US$1,481.91
+ 15% ISV: US$222.29
=Total renta mensual: US$1,704.20

PRECIO DE VENTA
Precio US$178,543.00
* Gastos de escrituración por cuenta del comprador.
* Impuesto de ganancia de capital por cuenta del vendedor.