Commercial spaces of 70 to 80 m2 are for rent, located on Bulevar del Norte, with easy access to a large number of people due to its strategic location, which facilitates practicality and quick visits, with ample parking and a pleasant environment.

It has a 750KWH power plant, a 90kgal cistern, 24/7 security, elevators, and gardening and maintenance of common areas.

Construction details: Ceramic floors with red brick walls, drywall divisions, and electrical connections, aluminum and glass doors, in addition to having sanitary services and a sink for cleaning.

Sizes: 79.52 m2.
Rental price: US$12.00 / m2 + VAT
Sale price US$1,800/m2 on the second floor, gray work.
Sale price US$1,900/m2 on the second floor, gray work.
Security and maintenance fee for common areas: US$3.77/m2 + VAT.

RENTAL PRICE (Example with 79.52m2 in gray work)
+ Monthly rent US$954.24
+ Maintenance and security US$299.79
= Monthly rent US$1,254.03
+ 15% VAT US$188.11
= Total monthly rent US$1,442.14

SALE PRICE (Example with 79.52m2 in gray work)
Price US$ 143,136.00
* Closing costs to be borne by the buyer.
* Capital gains tax to be borne by the seller.Se rentan locales de 70 a 80 m2, en Bulevar del note, con fácil acceso a gran cantidad de personas debido a su ubicación estratégica lo que facilita la practicidad y rapidez de visitas, con amplio parqueo y un ambiente agradable.

Cuenta con Planta de energía de 750KWH, cisterna de 90kgal, seguridad 24/7, elevadores y Jardinería y mantenimiento de áreas comunes.

Detalles de construcción, Pisos de cerámica con Paredes de ladrillo rojo, divisiones de Tablas Yesos y acometida eléctrica, puertas de aluminio y vidrio además de constar con servicios sanitarios y pileta para aseo


Tamaños: 79.52 m2.
Precio de renta: US$12.00 / m2 + isv
Precio de venta US$1,800/m2 en segunda planta, obra gris.
Precio de venta US$1,900/m2 en segunda planta, obra gris.
Cuota de seguridad y mantenimiento de áreas comunes: US$3.77/m2 + isv.

PRECIO DE RENTA (Ejemplo con 79.52m2 en obra gris)
+ Renta mensual US$954.24
+ Mantenimiento y seguridad US$299.79
= Renta mensual US$1,254.03
+ 15% ISV US$188.11
= Total renta mensual US$1,442.14

PRECIO DE VENTA (Ejemplo con 79.52m2 en obra gris)
Precio US$ 143,136.00
* Gastos de escrituración por cuenta del comprador.
* Impuesto de ganancia de capital por cuenta del vendedor.