industrial building
LAND FOR CUSTOM CONSTRUCTION PROJECT

DELIVERY OF THE SHIP IS 7-9 MONTHS AFTER THE SIGNING OF THE LEASE

FOR RENT
long term lease
(RANGE OF 7-10 years)
NEGOTIABLE

TECHNICAL DATA:
PHOTO IN THIS POST
and
ATTACHED
(TO DOWNLOAD)

ZONE:
INDUSTRIAL ZONE
OF HIGH AFFLUENCE
HIGH POPULATION DENSITY (LABOR FORCE)
CLOSE TO SUPERMARKETS,
DISTRIBUTION CENTERS,
FACTORIES,
QUICK ACCESS TO MAJOR ROADS

THIS POST IS A BTS (BUILD TO SUIT) OR CUSTOM CONSTRUCTION PROJECT
EXAMPLE OF MEASUREMENTS, MATERIALS, SPECIFICATIONS:
(SUBJECT TO PROJECT DEFINITION)

PUBLIC SERVICES:
ENERGY, TRANSFORMER AND ELECTRICAL CAPACITY: INDUSTRIAL USE, SUBJECT TO PROJECT AND PPTO $
WATER AND DRAINAGE: INDUSTRIAL USE
GAS: SUBJECT TO SUPPLIER FEASIBILITY AND PRODUCTION PROJECT.
FIBER OPTIC INSTALLATIONS, NETWORKS, AUTOMATION, COMMUNICATIONS, TELEPHONY AND OTHERS: SUBJECT TO PROJECT AND PPTO $

THE INVESTMENT IN ADAPTATIONS OR IMPROVEMENTS TO THE INDUSTRIAL WAREHOUSE,
OR IN THE GROWTH OF PLATFORMS OR MODIFICATIONS TO THE CONSTRUCTION, IT IS NEGOTIABLE, DEPENDING ON THE TERM AND CONDITIONS OF THE LEASE AGREEMENT. ACCORDING TO THE SPACE AVAILABLE IN THE FACILITIES, LAYOUT AND CONSTRUCTION.

LEASE AGREEMENT IS with corporate guarantee or guarantee.

EXAMPLE OF PRICE X SQUARE FOOT PER YEAR
OF A BASIC BUILDING OR SHELL:
range from $4.60 to $5.30 to $6.80 usd OR U.S. DOLLARS
(depends on the city and type of industrial building)
+ TRIPLE NNN OR TRIPLE NET COSTS.
(MONTHLY INVESTMENT OF 3% TO 8% of estimated range) (INCLUDES: property, insurance and MAC maintenance or industrial park or industrial complex fees)

All amounts are subject to change without notice, until you sign a contract or letter of intent.
All amounts are subject to Value Added Tax (VAT).

FINAL PRICES ARE QUOTED ACCORDING TO THE PROJECT, USE AND TERMS OF THE CONTRACT,

THE EXCHANGE RATE WILL BE THE ONE IN EFFECT ON THE DAY OF PAYMENT OF THE CONTRACT OR THE PAYMENT METHOD OR AMENDMENT WILL BE THE ONE AGREED BETWEEN THE PARTIES.

LEGAL NOTICE: THE PRICES AND CONDITIONS OF SALE OR LEASE PRESENT HERE MAY CHANGE WITHOUT NOTICE OR MAY BE FOR ILLUSTRATIVE PURPOSES. THIS COMMUNICATION AND PRICE DOES NOT REPRESENT A FORMAL OFFER OR COMMITMENT TO SELL OR LEASE AND IS VALID FOR A LIMITED TIME. ANY TRANSACTION OR FORMAL COMMITMENT IS SUBJECT TO THE CONCLUSION AND SIGNING OF A LEASE OR PURCHASE SALE OR SERVICE AGREEMENT. nave industrial
TERRENO PARA PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCIÓN

ENTREGA DE LA NAVE ES 7-9 MESES DESPUES DE LA FIRMA DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

EN RENTA
arrendamiento de largo plazo
(RANGO DE 7-10 años)
NEGOCIABLE

DATOS TECNICOS:
FOTO EN ESTA PUBLICACION
y
ADJUNTADOS
(PARA DESCARGAR)

ZONA :
ZONA INDUSTRIAL
DE ALTA AFLUENCIA
ALTA DENSIDAD POBLACIONAL (MANO DE OBRA)
CERCANO A SUPERMERCADOS,
CENTROS DE DISTRIBUCION,
FABRICAS,
RAPIDO ACCESO A LAS PRINCIPALES CARRETERAS

ESTA PUBLICACION ES UN BTS (BUIL TO SUIT) O PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCION
EJEMPLO DE MEDIDAS, MATERIALES, ESPECIFICACIONES :
(SUJETO A DEFINICION DE PROYECTO)

SERVICIOS PUBLICOS:
ENERGIA, TRANSFORMADOR Y CAPACIDAD ELECTRICA: USO INDUSTRIAL , SUJETO A PROYECTO Y PPTO $
AGUA Y DRENAJE: USO INDUSTRIAL
GAS: SUJETO A FACTIBILIDAD DEL PROVEEDOR Y PROYECTO DE PRODUCCION.
INSTALACIONES DE FIBRA OPTICA, REDES, AUTOMATIZACION, COMUNICACIONES, TELEFONIA Y OTROS : SUJETO A PROYECTO Y PPTO $

LA INVERSION EN ADECUACIONES o MEJORAS A LA NAVE INDUSTRIAL,
O EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES NEGOCIABLE, DEPENDIENTE DEL PLAZO Y CONDICIONES DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES con garantía o aval corporativo.

EJEMPLO DE PRECIO X PIE CUADRADO ANUAL
DE UN EDIFICIO BASICO O SHELL:
rango de $ 4.60 a $ 5.30 a $ 6.80 usd O DOLARES DE E.U.A.
(depende de la ciudad y tipo de nave industrial )
+ COSTOS DE TRIPLE NNN O TRIPLE NETO.
(INVERSION MENSUAL DE UN 3 % al 8 % de rango estimado ) (INCLUYE: predial, seguro y MAC mantenimientos o cuotas de parque IND. o complejo industrial)

Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. hasta no firmar un contrato o una carta de intension.
Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (IVA).

LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO,

EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DEL CONTRATO O EL METODO O MENEDA DE PAGO SERA AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES.

AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.