Residential La Joya is a private subdivision of 20 new homes, fully furnished, with air conditioning, a common recreation area, and to ensure comfort and security, it has continuous surveillance and maintenance. This community is very central, located just 5 minutes from the economic activity of the San Quintín Valley in Baja California.

This private community has 15 homes with 2 bedrooms and 2 bathrooms, distributed as follows:

GROUND FLOOR: Parking for 2 cars, living room with air conditioning, dining room, kitchen with bar, laundry room, a half bathroom, and backyard.

UPPER FLOOR: 2 bedrooms with closets and 1 full bathroom and a balcony.

AVAILABLE (15) RENTED (0)

LOCATION: These 15 homes are located on Francisco Munguia Street 304, Residential Fraccionamiento La Joya, San Quintín Valley, Baja California CP. 22930 Mexico, just 6 blocks from the Transpeninsular Highway that connects with points of major interest such as Tienda Ley, Pemex, Pinos Mart, Mercado Arenas, Oxxo, Bancomer, Mercado El Florido, Carl's Jr, Little Caesars, IMSS Hospital, sports unit, public and private schools, and more.

PUBLIC SERVICES: The rent price does NOT cover public services from CFE, TELNOR, or GAS, but for the moment, the rent price "DOES" include the cost of garbage collection, surveillance, and water consumption.

THE RENT INCLUDES THE FOLLOWING FURNITURE:
Stove, refrigerator, dining table with 4 chairs, sofa, 2 beds, 2 nightstands in each bedroom, 1 mini-split, blinds on each window, water heater, water pump, and stationary gas tank.

RENTAL REQUIREMENTS:
1).- Written reservation with $2,500 MN
2).- Completion of rental application
3).- Authorization for investigation before the Rental Bureau with a cost of $500 MN
4).- A guarantor or legal rental policy
5).- Minimum contract of 1 year
6).- Security deposit of one month’s rent
7).- One month’s rent in advance + 16% VAT

RENTAL CONDITIONS
a).- Respect the internal regulations
b).- Maximum occupancy of 4 people
c).- Only 1 pet allowed inside the house
d).- Inspection and maintenance visit every 6 months.
e).- At the time of returning the home, the cleaning cost is $650 MN and will be deducted from the security deposit.

AVAILABILITY: From June 1, 2025, and it will be delivered within a maximum period of 1 WEEK once the pre-qualification and authorization from the Rental Bureau are completed.

PAYMENT METHOD: Cash or Transfer

For more information, contact our sales team at #mendezvende at our phones MEX (616)1651824, USA (619)955-7932, and on WHATSAPP (616)1070699. We are here to serve you from Monday to Saturday from 9:00 AM - 5:00 PM.

Méndez Realty Group
Real estate business advisors since 2004
San Quintin, Baja California Mexico
www.mendezvende.com

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#residenciallajoyaResidencial La Joya es un fraccionamiento privado de 20 viviendas nuevas, completamente amuebladas, con aire acondicionado, área común de recreación, y para garantizar comodidad y seguridad cuenta con vigilancia y mantenimiento continuo. Esta comunidad está muy céntrica, ubicada a solo 5 minutos de la actividad económica del Valle de San Quintín Baja California.

Este comunidad privada cuenta con 15 viviendas de 2 recamaras y 2 baños y están distribuidas de la siguiente manera:

PLANTA BAJA: Estacionamiento para 2 carros, sala con aire acondicionado, comedor, cocina con barra, cuarto de lavado, un ½ baño y patio trasero.

PLANTA ALTA: 2 recámaras con sus closets cada una y 1 baño completo y un balcón.

DISPONIBLES (15) RENTADAS (0)

UBICACIÓN: Estas 15 viviendas se ubican sobre la calle Francisco Munguia 304, Fraccionamiento Residencial La Joya, Valle de San Quintín Baja California CP. 22930 México a solo 6 cuadras de la Carretera Transpeninsular que conecta con los puntos de mayor interés como es Tienda Ley, Pemex, Pinos Mart, Mercado Arenas, Oxxo, Bancomer, Mercado El Florido, Carl's Jr, Little Caesars, Hospital IMSS, Unidad deportiva, escuelas públicas y privadas y más.

SERVICIOS PÚBLICOS: El precio de la renta NO cubre los servicios públicos de CFE, TELNOR ni del GAS pero por el momento el precio de la renta “SI” incluye el costo de la recolección de basura, la vigilancia y el consumo del agua.

LA RENTA INCLUYE LOS SIGUIENTES MUEBLES:
Estufa, refrigerador, comedor de 4 sillas, sofá, 2 camas, 2 buros cada recámara, 1 minisplit, persianas en cada ventana, boiler, bomba de agua y tanque estacionario de gas.

REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO:
1).- Apartado por escrito y con $2,500 MN
2).- Llenado de solicitud de arrendamiento
3).- Autorización de investigación ante Buro Arrendador con costo $500 MN
4).- Un fiador ó póliza jurídica de renta
5).- Contrato mínimo de 1 año
6).- Depósito en garantía de un mes de renta
7).- Un mes de renta por adelantado + 16% de IVA

CONDICIONES DE RENTA
a).- Respetar el reglamento interno
b).- Ocupación máximo de 4 personas
c).- Solo 1 mascota permitida dentro de la casa
d).- Visita de inspección y mantenimiento cada 6 meses.
e).- Al momento de devolver la vivienda, el costo de la limpieza es de $650 MN y se cobrará del depósito en garantía.

DISPONIBILIDAD: A partir del 1 de Junio del 2025 y se entrega en un plazo máximo de 1 SEMANA una vez realizada la pre calificación y autorización del Buro Arrendador.

FORMA DE PAGO: Efectivo o Transferencia

Para más información ponte en contacto con nuestro equipo de ventas de #mendezvende a nuestros teléfonos MEX (616)1651824, USA (619)955-7932 y en WHATSAPP (616)1070699. Estamos para servirte de Lunes a Sábados de 9:00 AM - 5:00PM.

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Asesores en negocios inmobiliarios desde el 2004
San Quintin, Baja California México
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