The FIBRENT1 industrial park is located in the industrial corridor with the highest absorption and highest added value, on the Chapala-Guadalajara highway, almost opposite the Rancho Los 3 Potrillos.
Its proximity to the Airport and the Macrolibramiento is a great attraction for the logistical connectivity of the industrial park.
The second runway of the Airport will receive a large number of flights that will relieve the current demand of the airport in CDMX, which represents a great possibility of connections to the world.
On the other hand, the Macrolibramiento of Guadalajara, the second longest bypass in the country, allows for much faster and more productive access for investments that are established throughout Jalisco.

Lots for pre-sale with delivery in January 2025 and financing of up to 6 months.

54 units from 1,000m2 to 3,000m2, of which currently only 12 are available.

*LIST PRICE $8,200 per m2

*CASH (7% DISCOUNT): 90% down payment upon signing the contract and 10% upon delivery.
*CASH COMMERCIAL (5% DISCOUNT): 50% down payment upon signing the contract, 20% in 30 days, 20% in 60 days, and 10% upon delivery.
*6 MONTHLY PAYMENTS (3% DISCOUNT): 20% down payment upon signing the contract, the remaining 80% in 6 monthly payments.

AVAILABILITY:

Lot 16: 1,500.52m2
Lot 21: 1,608.39m2
Lot 22: 1,819.86m2
Lot 23: 1,649.52m2
Lot 43: 1,153.96m2
Lot 45: 1,547.53m2
Lot 46: 1,728.82m2
Lot 47: 1,896.20m2
Lot 48: 2,051.42m2
Lot 49: 2,034.17m2
Lot 50: 2,016.92m2
Lot 51: 1,794.42m2

*5 footprints of 3,000m2 at the entrance of the industrial park at $12,500 per m2.

AMENITIES:
Commercial area, Business Center, dining area for drivers, bathrooms for drivers, visitor parking, 6 drop lot spaces, internal roads of 16 meters, hidden installations, medium voltage electrical energy, fire protection network, own water well, and water treatment plant.
Security and surveillance 24/7 with IP cameras.

Take advantage of Nearshoring and acquire your industrial land to build your warehouse and obtain great added value…El parque industrial FIBRENT1 está ubicado en el corredor industrial con mayor absorción y más alta plusvalía, en Carretera Chapala-Guadalajara, casi frente al Rancho Los 3 Potrillos.
Su cercanía al Aeropuerto y al Macrolibramiento, son un gran atractivo para la conectividad logística del parque industrial.
La segunda pista del Aeropuerto recibirá una gran cantidad de vuelos que desahogarán la demanda actual del aeropuerto de la CDMX, lo que representa una gran posibilidad de conexiones al mundo.
Por otro lado, el Macrolibramiento de Guadalajara, el segundo libramiento más largo del país, permite hacer un acceso mucho más rápido y más productivo para las inversiones que están asentadas en todo Jalisco.

Lotes en preventa con entrega en Enero de 2025 y financiamiento de hasta 6 meses.

54 unidades desde 1,000m2 hasta 3,000m2, de las cuales actualmente solo hay 12 disponibles.


*Precio LISTA $8,200 por m2

*CONTADO (7% DESCUENTO): 90% de enganche a la firma de contrato y 10% a la entrega.
*CONTADO COMERCIAL (5% DESCUENTO): 50% de enganche a la firma de contrato, 20% a los 30 días, 20% a los 60 días y 10% a la entrega.
*6 PAGOS MENSUALES (3% DESCUENTO): 20% de enganche a la firma de contrato, el 80% restante en 6 pagos mensuales.

DISPONIBILIDAD:

Lote 16: 1,500.52m2
Lote 21: 1,608.39m2
Lote 22: 1,819.86m2
Lote 23: 1,649.52m2
Lote 43: 1,153.96m2
Lote 45: 1,547.53m2
Lote 46: 1,728.82m2
Lote 47: 1,896.20m2
Lote 48: 2,051.42m2
Lote 49: 2,034.17m2
Lote 50: 2,016.92m2
Lote 51: 1,794.42m2


*5 huellas de 3,000m2 al ingreso del parque industrial en $12,500 por m2.

AMENIDADES:
Área comercial, Business Center, área de comedor para choferes, baños para choferes, estacionamiento para visitas, 6 cajones drop lots, vialidades internas de 16 metros, instalaciones ocultas, energía eléctrica a media tensión, red contra incendios, pozo de agua propio y planta de tratamiento de agua.
Seguridad y vigilancia 24/7 con cámaras IP.

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