Class A industrial park, total area of 255,381m2, commercial area of 4,010m2, with space for up to 153 industrial warehouses.

Located on Carretera a Colotlán Condominio Capithal-km 1.1, Zapopan, Jalisco, it stands out as the leading option in industrial parks in the Zapopan Norte area, focused on meeting the needs of small and medium-sized industries.
It presents itself as an industrial park specifically designed for low-impact companies.

It offers cutting-edge infrastructure, with an exceptional location with convenient access, available local labor, and transportation options.

Infrastructure: Administration and maintenance office, MR-45 concrete roads, water treatment plant, fire protection network, general lighting network with LED lamps, electrical supply of up to 1,000 kvas, staff cafeteria, terrace, incorporation to SIAPA…

Why Colotlán? Labor force with an estimated population of 369,688 inhabitants, the municipality of Zapopan is carrying out an initiative to generate employment in the area, prioritizing the proximity of job sources to their homes.

153 units from 800m2 to 30,000m2, of which currently only 16 are available.

Pre-sale lots with delivery in March 2026.

*CASH ($7,500m2): 90% down payment upon signing the contract and 10% upon delivery.
*FINANCED 12 MONTHS ($8,500m2): 30% down payment upon signing the contract, the rest in 12 fixed monthly payments.

AVAILABILITY:
Lot 6: 1,260.00m2
Lot 7: 1,260.00m2
Lot 8: 1,260.00m2
Lot 48: 823.63m2
Lot 49: 824.92m2
Lot 50: 827.11m2
Lot 114: 1,364.00m2
Lot 115: 1,364.00m2
Lot 116: 1,364.00m2
Lot 117: 1,364.00m2
Lot 118: 1,647.62m2
Lot 143: 1,364.00m2
Lot 144: 1,364.00m2
Lot 146: 1,364.00m2
Lot 147: 1,364.00m2
Lot 148: 1,647.72m2

*Prices subject to change without prior notice due to the sale of 5 units.

Amenities:
Outdoor gym, rest areas, bathrooms for drivers, green areas, food concession, 600 parking spaces, paddle court…
Security and surveillance 24/7.

Take advantage of Nearshoring and acquire your industrial land to build your warehouse and obtain great appreciation…Parque industrial Clase A, área total de 255,381m2, área comercial de 4,010m2, con espacio de para hasta 153 naves industriales.

Ubicado en Carretera a Colotlán Condominio Capithal-km 1.1, Zapopan, Jalisco, destaca como la opción líder en parques industriales en el área de Zapopan Norte, enfocado en atender las necesidades de la pequeña y mediana industria.
Se presenta como un parque industrial diseñado específicamente para empresas de bajo impacto.

Ofrece una infraestructura de vanguardia, con una ubicación excepcional con accesos convenientes, mano de obra local disponible y opciones de transporte.

Infraestructura: Oficina de administración y mantenimiento, vialidades de concreto MR-45, planta de tratamiento de aguas, red contra incendios, red general de alumbrado en lámparas led, suministro eléctrico de hasta 1,000 kvas, comedor para personal, terraza, incorporación a SIAPA…

¿Por qué Colotlán? Mano de obra con una población estimada de 369,688 habitantes, el municipio de Zapopan lleva a cabo una iniciativa para generar empleo en la zona, priorizando la cercanía de las fuentes laborales a sus hogares.

153 unidades desde 800m2 hasta 30,000m2, de las cuales actualmente solo hay 16 disponibles.

Lotes en preventa con entrega en Marzo de 2026.

*CONTADO ($7,500m2): 90% de enganche a la firma de contrato y 10% a la entrega.
*FINANCIADO 12 MESES ($8,500m2): 30% de enganche a la firma de contrato, el resto a 12 mensualidades fijas.

DISPONIBILIDAD:
Lote 6: 1,260.00m2
Lote 7: 1,260.00m2
Lote 8: 1,260.00m2
Lote 48: 823.63m2
Lote 49: 824.92m2
Lote 50: 827.11m2
Lote 114: 1,364.00m2
Lote 115: 1,364.00m2
Lote 116: 1,364.00m2
Lote 117: 1,364.00m2
Lote 118: 1,647.62m2
Lote 143: 1,364.00m2
Lote 144: 1,364.00m2
Lote 146: 1,364.00m2
Lote 147: 1,364.00m2
Lote 148: 1,647.72m2

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso por la venta de 5 unidades.

Amenidades:
Gimnasio exterior, áreas de descanso, baños para choferes, áreas verdes, concesión para alimentos, 600 cajones de estacionamiento, cancha de pádel…
Seguridad y vigilancia 24/7.

Aprovecha el Nearshoring y adquiere tu terreno industrial para construir tu bodega y obtener gran plusvalía…