💰 Price: $3,550,000 MXN | 3 Bedrooms |
Bathrooms: 1 full and 1 half bath | 125 m²

New houses for sale in Mariano Matamoros Sur, Tijuana. Located in a high-growth area, near main roads, industrial zone, schools, and shops.
They have 3 bedrooms, 1.5 bathrooms, roof garden with social area, modern kitchen, side patio, and 2 parking spaces. Contemporary design and functional spaces, ready to move in.

🧱 General features:
Construction: 125 m²
Land: 80 m²
Year of construction: Brand new
Parking: 2 cars
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1 full and 1 half bath

🏠 Interior distribution:
Open concept living and dining room
Modern integral kitchen
Full bathroom on the upper floor and half bathroom on the ground floor
Main bedroom with closet
2 secondary bedrooms
Roof garden with social area, grill, and bar

🛠️ Extras:
Contemporary design on facade
Side patio
Wood pergola in roof garden
Preparation for mini-split
LED lighting

📍 Strategic location:
Located in the East zone of Tijuana, Mariano Matamoros Sur, one of the areas with the highest residential growth.

✅ Close to:
Industrial zone
Schools, supermarkets, and shopping centers
Restaurants
Main roads

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📞 WhatsApp | 663 403 3524
📞 Office | 664 686 6745
🌐 www.patrimonioinmobiliaria.com.mx
𝗕𝗨𝗬 • 𝗦𝗘𝗟𝗟 • 𝗥𝗘𝗡𝗧 • 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧💰 Precio: $3,550,000 MXN | 3 Recamaras |
Baños: 1 completo y 1 medio baño | 125 m²

Casas nuevas en venta en Mariano Matamoros Sur, Tijuana. Ubicadas en zona de alto crecimiento, cerca de vialidades principales, zona industrial, escuelas y comercios.
Cuentan con 3 recámaras, 1.5 baños, roof garden con área social, cocina moderna, patio lateral y 2 estacionamientos. Diseño contemporáneo y espacios funcionales, listas para estrenar.

🧱 Características generales:
Construcción: 125 m²
Terreno: 80 m²
Año de construcción: A estrenar
Estacionamiento: 2 autos
Dormitorios: 3
Baños: 1 completo y 1 medio baño

🏠 Distribución interior:
Sala y comedor de concepto abierto
Cocina integral moderna
Baño completo en planta alta y medio baño en planta baja
Recámara principal con clóset
2 recámaras secundarias
Roof garden con área social, asador y barra

🛠️ Extras:
Diseño contemporáneo en fachada
Patio lateral
Pérgola de madera en roof garden
Preparación para minisplit
Iluminación LED

📍 Ubicación estratégica:
Ubicadas en la zona Este de Tijuana, Mariano Matamoros Sur, una de las áreas con mayor crecimiento habitacional.

✅ Cerca de:
Zona industrial
Escuelas, supermercados y centros comerciales
Restaurantes
Principales vialidades

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