Commercial Space for Rent – Tecamachalco Shopping Plaza, Av. de las Fuentes
Spacious 220 m² space located on the 2nd floor, in one of the areas with the highest vehicular and pedestrian traffic in Tecamachalco.

🛠️ Space Features:
Equipped kitchen of 20 m² with option for expansion

Spacious interior with 2 lofts,

Approximate capacity: 150 people

Restrooms for men and women

Natural lighting and ventilation

Large windows with street view, ideal for visibility and communication of the business

🚗 Additional Amenities:
Direct pedestrian access

Parking in the plaza

Excellent commercial visibility from the street

📝 Conditions:
Monthly rent: $60,000.00 MXN + VAT

1 month deposit + 1 month current rent

Minimum contract: 1 year

Maintenance: $9,000 MXN monthly

💡 Ideal for:
Corporate offices

Restaurants or cafes

Culinary schools

Content recording studios

Rehabilitation clinics or medical offices

Gyms or fitness studios

Entertainment concepts (karaoke, escape rooms, etc.)Local Comercial en Renta – Plaza Comercial Tecamachalco, Av. de las Fuentes
Amplio local de 220 m² ubicado en el 2º piso , en una de las zonas con mayor flujo vehicular y peatonal de Tecamachalco.

🛠️ Características del espacio:
Cocina equipada de 20 m² con opcion a ampliacion

Espacioso interior con 2 tapancos,

Aforo aproximado: 150 personas

Baños para hombres y mujeres

Iluminación y ventilación natural

Grandes ventanales con vista a la calle, ideales para visibilidad y comunicación del negocio

🚗 Comodidades adicionales:
Acceso peatonal directo

Estacionamiento en la plaza

Excelente visibilidad comercial desde la calle

📝 Condiciones:
Renta mensual: $60,000.00 MXN + IVA

1 mes de depósito + 1 mes de renta corriente

Contrato mínimo: 1 año

Mantenimiento: $9,000 MXN mensuales

💡 Ideal para:
Oficinas corporativas

Restaurantes o cafeterías

Escuelas de gastronomia

Estudios de Grabacion de contenido

Clínicas de rehabilitación o consultorios médicos

Gimnasios o estudios fitness

Conceptos de entretenimiento (karaoke, escape rooms, etc.)