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3,190 M2 CHIH PERIF R ALMADA industrial warehouse FLOESDIR LR 130722 253,190 M2 CHIH PERIF R ALMADA nave industrial FLOESDIR LR 130722 25

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ID: EB-KY9387
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$80 per m²
For Rent

3,190 M2 CHIH PERIF R ALMADA industrial warehouse FLOESDIR LR 130722 253,190 M2 CHIH PERIF R ALMADA nave industrial FLOESDIR LR 130722 25

Warehouse in Francisco R Almada, Chihuahua

Published by p360 • naves industriales
28 parking spaces
3,190 m² total space
22,543 m² Lot Size
Year Built: 2021
Number of Floors in the Building: 1
Description
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3,190 m2 of warehouse + 2,000 m2 of parking

INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT
34,336 SF

PERIFERICO R ALMADA
INDUSTRIAL COMPLEX
FOR RENT

LOCATED TO THE SOUTHEAST OF THE CITY OF CHIHUAHUA,
QUICK ACCESS TO MAIN ROADS AND HIGHWAYS IN THE AREA
PLANA AVENUE
high traffic road

COMMERCIAL AND INDUSTRIAL AREA
HIGH TRAFFIC ROAD

SUFFICIENT AND SPACIOUS STREET WIDTH FOR TRAILER AND TRUCK MANEUVERS,

ACCESS FOR DISABLED PERSONS
GREEN AREA
OFFICE
RESTROOMS

LAND: 5,089 M2 + 17,454 m2
CONSTRUCTION: 3,190 M2 + 9,798 m2

OFFICES:
it has preparation to build them
it has 2 half bathrooms
and an office of about 15m2
if more square meters of OFFICES are required, a
CUSTOMIZED CONSTRUCTION PROJECT must be made
AND add the PROPORTIONAL investment IN THE rental price

spacious PARKING and CIRCULATION AREA for maneuvers

MAXIMUM FREE HEIGHT OF 11 M.
METAL STRUCTURE WITH INSULATED SHEET ROOFS WITH FIBER
GLASS AND NATURAL LIGHTING
CONCRETE FLOOR F’C=250KG/CM2, 15 CMS THICK,
REINFORCED WITH FIBER GLASS
SOIL LOAD CAPACITY OF 22 T/M2

In the 3,000 m2 warehouse: (RENTED)
3 LOADING DOCKS (downward ramp)
1 DIRECT ACCESS FOR TRUCKS TO WAREHOUSE
PREPARATION FOR OFFICE CONSTRUCTION
5,000 LTS TANK AND HYDRAULIC PUMP
ELECTRICAL INSTALLATION 240/120 V.
FENCED WITH CYCLONIC MESH
GUARDHOUSE WITH HALF BATH
WITH FRONT TO THE WIDEST AVENUE IN THE CITY AND EASY
ACCESS TO ALL CITY EXITS
75KVA SUBSTATION

LEGAL NOTICE: THE PRICES AND CONDITIONS OF SALE OR LEASE PRESENTED HERE MAY CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE OR MAY BE FOR ILLUSTRATIVE PURPOSES. THIS COMMUNICATION AND PRICE DO NOT REPRESENT A FORMAL OFFER OR COMMITMENT TO SALE OR LEASE AND HAVE LIMITED VALIDITY. ALL OPERATIONS OR FORMAL COMMITMENTS ARE SUBJECT TO THE CELEBRATION AND SIGNING OF A LEASE OR PURCHASE SALE OR SERVICE CONTRACT.
3,190 m2 de nave + 2,000 m2 de estacionamientos

nave industrial EN RENTA
34,336 SF

PERIFERICO R ALMADA
COMPLEJO INDUSTRIAL
EN RENTA

UBICADO AL PTE SUR DE LA CIUDAD DE CHIHUAHUA,
RAPIDO ACCESO A LAS PRINCIPALES VIALIDADES Y CARRETERAS DE LA ZONA
AVENIDA PLANA
vialidad de alto flujo vehicular

ZONA COMERCIAL E INDUSTRIAL
VIALIDAD DE ALTO FLUJO VEHICULAR

ANCHO DE CALLE SUFICIENTE Y HOLGADO PARA MANIOBRAS DE TRAILERS Y CAMIONES,

ACCESO PARA DISCAPACITADOS
AREA VERDE
OFICINA
BAÑOS

TERRENO: 5,089 M2 + 17,454 m2
CONSTRUCCION: 3,190 M2 + 9,798 m2

OFICINAS:
tiene preparación para hacerlas
tiene 2 medios baños
y una oficina de unos 15m2
si requieren más m cuadrados de OFICINAS se debe hacer un
PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCION
Y agregar la inversión PROPORCIONAL EN EL precio de renta

amplio ESTACIONAMIENTO y AREA DE CIRCULACION maniobras

ALTURA MÁXIMA LIBRE DE 11 M.
ESTRUCTURA METÁLICA CON TECHOS DE LÁMINA AISLADA CON FIBRA
DE VIDRIO E ILUMINACIÓN NATURAL
PISO DE CONCRETO F’C=250KG/CM2, DE 15 CMS DE ESPESOR,
REFORZADO CON FIBRA DE VIDRIO
CAPACIDAD DE CARGA DEL SUELO DE 22 T/M2

En la nave de 3,000 m2 : (RENTADA)
3 ANDENES DE DESCARGA (en rampa hacia abajo)
1 ACCESO PARA CAMIONES DIRECTO A BODEGA
PREPARACIÓN PARA CONSTRUCCIÓN DE OFICINAS
CISTERNA DE 5,000 LTS E HIDRONEUMÁTICO
INSTALACIÓN ELÉCTRICA 240/120 V.
CERCADA CON MALLA CICLÓNICA
CASETA DE VIGILANCIA CON MEDIO BAÑO
CON FRENTE A LA AVENIDA MÁS AMPLIA DE LA CIUDAD Y DE FÁCIL
ACCESO A TODAS LAS SALIDAS DE LA CIUDAD
SUBESTACION DE 75KVA

AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.

Amenities
Exterior
  • Street parking
  • General
  • Storge Unit
  • Accessibility for elderly
  • 24 Hour Security
  • Private housing development
  • Policies
  • Non-smoking
  • No pets allowed
  • Recreation
  • Multipurpose room
  • Location
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    Francisco R Almada, Chihuahua, Chihuahua

    p360 • naves industriales
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