Beautiful brand new house for sale!!!! It has nice finishes and an excellent location, it is less than 3 minutes from Plaza Sol, 5 minutes from Libramiento Norte, and 7 minutes from Caña Hueca.

MEASUREMENTS:
-Land: 8x14 meters.
-Building: 210m2

FIRST FLOOR:
-1 study/bedroom with a view of the backyard garden.
-Living room.
-Double height dining room.
-Backyard garden.
-Service patio (kitchen door to garage).
-1 full bathroom.
-Integral kitchen made of Parota.
-Garage for 1 car.
-Cistern 5,000 LTS.

SECOND FLOOR:
-Master bedroom with dressing room, full bathroom, and balcony.
-Secondary bedroom (1): with balcony overlooking the backyard garden.
-Secondary bedroom_2: with balcony overlooking the main street.
-Shared full bathroom.

THIRD FLOOR:
-Roof garden with grill.
-Service room with full bathroom.
-Washing area.

GENERAL:
-Hydropneumatic
-LED lighting
-Closed circuit.
-Tempered glass.
-Parota wood finishes.
-2" smart security door

AMENITIES:
-Access gate.
-Controlled access 24/7.
-Maintenance: garbage collection, cleaning of common areas, and maintenance.

Contact us via:
WhatsApp or calls: 961-801-3064 or 961-801-3037.
Email: inmobiliaria.distrito87@gmail.com

1. **The price is subject to change without prior notice, it is important to check availability and validity.
2. **The images presented in this ad are illustrative and are intended to show the potential of the property. They do not necessarily reflect the current state of the same.
3. **Property can be acquired through mortgage loans and cash purchase.
4. **The indicated price does not include or is limited to notarial, appraisal, management, taxes; if the property is to be acquired through a loan, there are opening costs among others.
5. **The exact measurements of the property will be those mentioned in the official documentation of the property. Any discrepancy between the measurements presented in this ad and the official measurements will be resolved in favor of those specified in the official documents.Se vende hermosa casa a estrenar!!!! Tiene lindos acabados y una excelente ubicación, está a menos de 3 minutos de Plaza Sol, está a 5 minutos del Libramiento Norte y 7 minutos de Caña Hueca.

MEDIDAS:
-Terreno: 8x14 metros.
-Construcción: 210m2

PRIMER PISO:
-1 estudio/recámara con vista al jardín posterior.
-Sala.
-Comedor doble altura.
-Jardín posterior.
-Patio de servicio (puerta de cocina a garage).
-1 baño completo.
-Cocina integral de Parota.
-Garage 1 auto.
-Cisterna 5,000 LTS.

SEGUNDO PISO:
-Recámara principal c/vestidor, baño completo y balcón.
-Recámara secundaria (1): con balcón con vista al jardín posterior.
-Recámaras secundaria_2: con balcón con vista a la calle principal.
-Baño completo compartido.

TERCER PISO:
-Roof garden con asador.
-Cuarto de servicio c/baño completo
-Área de lavado.

GENERALES:
-Hidroneumático
-Iluminación LED
-Circuito cerrado.
-Cristales templados.
-Acabados de madera Parota.
-Puerta de seguridad 2" inteligente

AMENIDADES:
-Portón acceso.
-Acceso controlado 24/7.
-Mantenimiento: recolección de basura, limpieza de áreas comunes y mantenimiento.

Contáctanos por:
Whats app o llamadas:961-801-3064 o 961-801-3037.
Correo electrónico: inmobiliaria.distrito87@gmail.com

1. **El precio está sujeto a cambio sin previo aviso, importante consultar disponibilidad y vigencia.
2. **Las imágenes presentadas en este anuncio son ilustrativas y tienen el propósito de mostrar el potencial de la propiedad. No reflejan necesariamente el estado actual de la misma.
3. **Propiedad puede adquirirse por medio créditos hipotecarios y compra de contado.
4. **El precio señalado, no incluye ni es limitado a gastos notariales, de avaluó, gestoría, impuestos; si la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, existen gastos de apertura de crédito entre otros.
5. **Las medidas exactas de la propiedad serán las mencionadas en la documentación oficial de la propiedad. Cualquier discrepancia entre las medidas presentadas en este anuncio y las medidas oficiales será resuelta a favor de las especificadas en los documentos oficiales.