IS DELIVERED IN:
SEPTEMBER 2023

RIO BRAVO INDUSTRIAL PARK
JUAREZ CHIHUAHUA

LOCATION:
MANUEL J. CLOUTHIER EXTENSION
CLOSE TO BOULEVARD INDEPENDENCIA AND JUAN PABLO SEGUNDO

SPECIFICATIONS:
INTERIOR HEADROOM. MINIMAL
8 M

COMMONLY USED PLATFORMS WITH FORKLIFT RAMP FOR LOADING AND UNLOADING SERVICES AND INDEPENDENT ACCESS.

DOMES FOR NATURAL LIGHTING AND ENERGY SAVINGS.

CURRENT 220
THREE-PHASE
SHARED SUBSTATION, THREE-PHASE POWER.

FIRE PROTECTION SYSTEM BASED ON HOSES AND CABINETS

CLOSED CIRCUIT SYSTEM
SECURITY BOOTH WITH CONTROLLED ACCESS
SURVEILLANCE BY GUARD WITH GUARD AND ACCESS CONTROL WITH

INDEPENDENT CIRCULATION FOR
CARS AND TRAILERS.

SURFACE:
3,508 M2
BRINGING TOGETHER SEVERAL WINERIES


ESTIMATED RENTAL PRICE FOR 2023: $7.35 USD X M2 X MONTH
+ I PUT
+ VAT

ESTIMATED SALES PRICE FOR 2023
$17,490 PESOS X M2
+ VAT ONLY ON THE VALUE OF THE CONSTRUCTION

**THE EXCHANGE RATE USED IN THIS PUBLICATION IS FOR ILLUSTRATIVE PURPOSES ONLY. THE EXCHANGE RATE WILL BE THE ONE IN EFFECT ON THE DAY THE RENT IS PAID OR THE ONE AGREED BETWEEN THE PARTIES

LEGAL NOTICE: THE PRICES AND CONDITIONS OF SALE OR LEASE PRESENT HERE MAY CHANGE WITHOUT NOTICE OR MAY BE FOR ILLUSTRATIVE PURPOSES. THIS COMMUNICATION AND PRICE DOES NOT REPRESENT A FORMAL OFFER OR COMMITMENT TO SELL OR LEASE AND IS VALID FOR A LIMITED TIME. ANY TRANSACTION OR FORMAL COMMITMENT IS SUBJECT TO THE CONCLUSION AND SIGNING OF A LEASE OR PURCHASE SALE OR SERVICE AGREEMENT.SE ENTREGA EN:
SEPTIEMBRE 2023

PARQUE INDUSTRIAL RIO BRAVO
JUAREZ CHIHUAHUA

UBICACION:
PROLONGACION MANUEL J. CLOUTHIER
CERCA DE BOULEVARD INDEPENDENCIA Y JUAN PABLO SEGUNDO

ESPECIFICACIONES:
ALTURA LIBRE INTERIOR . MINIMA
8 M

ANDEN DE USO COMUN CON RAMPA PARA MONTACARGAS PARA SERVICIO DE CARGA Y DESCARGA Y ACCESO INDEPENDIENTE.

DOMOS PARA ILUMINACIÓN NATURAL Y AHORRO DE ENERGÍA.

CORRIENTE 220
TRIFASICA
SUBESTACIÓN COMPARTIDA, ENERGÍA TRIFÁSICA.

SISTEMA CONTRA INCENDIO A BASE DE MANGUERAS Y GABINETES

SISTEMA DE CIRCUITO CERRADO
CASETA DE VIGILANCIA CON ACCESO CONTROLADO
VIGILANCIA POR MEDIO DE GUARDIA CON GUARDIA Y CONTROL DE ACCESO CON

CIRCULACIÓN INDEPENDIENTE PARA
AUTOMOVILES Y TRAILERS.

SUPERFICIE:
3,508 M2
JUNTANDO VARIAS BODEGAS


PRECIO DE RENTA ESTIMADO AÑO 2023: $ 7.35 USD X M2 X MES
+ MTTO
+ IVA

PRECIO DE VENTA ESTIMADO PARA AÑO 2023
$ 17,490 PESOS X M2
+ IVA SOLO SOBRE EL VALOR DE LA CONSTRUCCION

**EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DE LA RENTA O AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES

AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.