Duplex Las Palmas is a complex of 4 completely new and furnished horizontal apartments for rent with Starlink internet service. Located in a very quiet and safe area, they are only 3 minutes from the Transpeninsular Highway, which connects to all the points of greatest interest in the San Quintín Valley, Baja California.

These duplex apartments have a modern design and finishes that maximize space, natural lighting, and the good functionality of all their amenities. Each duplex has 2 bedrooms, 2 bathrooms, a living room, kitchen, laundry room, parking for 2 cars, and a walled patio.

To ensure a comfortable and safe stay, Duplex Las Palmas provides 24/7 security and effective management by a local company committed to your safety and comfort.

DUPLEX N.1 (Built and RENTED)
DUPLEX N.2 (Built and RENTED)
DUPLEX N.3 (Under construction and available July 15, 2025)
DUPLEX N.4 (Under construction and available July 15, 2025)

LOCATION: The Duplex Las Palmas are 1Km from Mercado Arenas, OXXO, Mercado Ley, and PEMEX Gas Station, and just 2Km away you will find Bancomer and HSBC banks, the sports unit, El Florido, Carl's Jr, and Little Caesar. These duplexes are located on Paraiso Norte S/N street in the Fraccionamiento Las Palmas in the San Quintín Valley, Baja California, CP 22930, Mexico.

PUBLIC SERVICES: The rent price does NOT cover public services from CFE or GAS. It has a 10,000m2 tank, and the first charge is free; thereafter, it costs $1,200 + VAT, and garbage collection is $300 MN monthly. (There is no TELNOR service)

THE RENT INCLUDES THE FOLLOWING FURNITURE:
Stove, refrigerator, dining table with 4 chairs, sofa, 2 queen size beds, 2 nightstands, blinds on each window, electric boiler, water pump, and stationary tank.

LEASE CONDITIONS:

1).- Written reservation with deposit.
2).- Completion of rental application.
3).- Authorization for investigation before the Rental Bureau at a cost of $800 MN for Individuals and $1,000 MN for Companies.
4).- One guarantor or rental policy.
5).- Minimum contract of 6 months.
6).- Security deposit of $12,000 MN.
7).- One month of rent in advance $12,000 MN (If an invoice is required + 16%).
8).- No children, no pets, no birds or reptiles, and no smoking inside.
9).- Maximum 4 people.
10.- Exclusive use "residential".
11.- Inspection and maintenance visit every 3 months.
12.- At the time of returning the apartment, the cleaning cost of $1,000 MN will be deducted from the security deposit.

AVAILABILITY: From September 18, 2024, and it will be delivered within a maximum period of 1 WEEK once the pre-qualification and authorization from the Rental Bureau are completed.

PAYMENT METHOD: Cash or Transfer.

For more information, contact the sales team at #mendezvende at our phones MEX (616)1651824, USA (619)955-7932, or via WhatsApp (616)1070699.

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Méndez Realty Group
Real estate business advisors
San Quintin, Baja California Mexico
www.mendezvende.comDuplex Las Palmas es un complejo de 4 departamentos horizontales en renta completamente nuevos y amueblados con el servicio de internet Starlink. Ubicados en una zona muy tranquila y segura y están a solo 3 minutos de la Carretera Transpeninsular que conecta con todos los puntos de mayor interés en el Valle de San Quintín Baja California.

Estos departamentos duplex tienen un diseño y acabados modernos que maximizan los espacios, la iluminación natural y la buena funcionalidad de todas sus amenidades. Cada duplex tiene 2 recámaras, 2 baños, sala, cocina, cuarto de lavado, estacionamiento para 2 carros y patio bardeado.

Para garantizar una estadía cómoda y segura Duplex Las Palmas te provee vigilancia las 24/7 y una administración efectiva por una empresa local comprometida con tu seguridad y con tu comodidad.

DUPLEX N.1 (Construido y RENTADO)
DUPLEX N.2 (Construido y RENTADO)
DUPLEX N.3 (En construcción y disponible 15 Julio 2025)
DUPLEX N.4 (En construcción y disponible 15 Julio 2025)

UBICACIÓN: Los Dúplex Las Palmas están a 1Km del Mercado Arenas, OXXO, Mercado Ley y Gasolinera PEMEX y a solo 2Km de distancia encontrarás los bancos Bancomer y HSBC, la unidad deportiva, El Florido, Carl's Jr y Little Caesar. Estos dúplex se ubican sobre la calle Paraiso Norte S/N en el Fraccionamiento Las Palmas en el Valle de San Quintín Baja California CP 22930 México

SERVICIOS PÚBLICOS: El precio de la renta NO cubre los servicios públicos de CFE ni del GAS. Cuenta con una pila de 10,000m2 y la primera carga es gratis de ahí tiene un costo de $1,200 + IVA y la recolección de basura es de $300 MN mensuales. (No hay servicio TELNOR)

LA RENTA INCLUYE LOS SIGUIENTES MUEBLES:
Estufa, refrigerador, comedor de 4 sillas, sofá, 2 camas queen size, 2 buros, persianas en cada ventana, boiler eléctrico, bomba de agua y tanque estacionario.

CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO:

1).- Apartado por escrito y con depósito.
2).- Llenado de solicitud de arrendamiento.
3).- Autorización de investigación ante Buro Arrendador con costo $800 MN Personas Fisicas y $1,000 MN Personas
4).- Un aval ó poliza de renta
5).- Contrato mínimo de 6 meses
6).- Depósito en garantía de $12,000 MN
7).- Un mes de renta por adelantado $12,000 MN (Si requiere factura + 16%).
8).- No niños, no mascotas, ni aves ni reptiles y no fumar dentro
9).- Máximo 4 personas.
10.- Uso exclusivo “habitaciónal”.
11).- Visita de inspección y mantenimiento cada 3 meses.
12).- Al momento de devolver el departamento, el costo de la limpieza de $1,000 MN se cobrara del deposito en garantia.

DISPONIBILIDAD: A partir del 18 de Septiembre del 2024 y se entrega en un plazo máximo de 1 SEMANA una vez realizada la pre calificación y autorización del Buro Arrendador.

FORMA DE PAGO: Efectivo o Transferencia

Para más información ponte en contacto con el equipo de ventas de #mendezvende a nuestros teléfonos MEX (616)1651824, USA (619)955-7932 o por WhatsApp (616)1070699

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