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This beautiful house is located in a private area near Av. Cholul Santa María Chi, Zapote street, ciruelo.

Privada Parque Central is a Premium residential development in the northern area of Mérida, surrounded by a beautiful natural environment that represents a lifestyle based on tranquility, comfort, and recreation.
The Residential Condominium has a surface area of 329 m2 with a construction of 275 m2.

GROUND FLOOR
Garage for 4 cars, 2 covered.
Full bathroom.
Study with closet.
Laundry room with access to service hallway.
Pantry area.
Living room, Dining room, Kitchen in an open space of 64 m2.
Pool 5 x 3.5 with Chucum finish.
Automatic irrigation.
Filling and water absorption well.
Double-height staircase area.

UPPER FLOOR
Very spacious Master Bedroom with closet, TV area, Balcony, and private full bathroom.
Secondary Bedroom 1 with full bathroom and Balcony.
Secondary Bedroom 2 with dressing room, full bathroom, and Balcony.

EQUIPMENT
Gas heater.
5 Air Conditioners.
Kitchen and Central Island with grill and ceiling hood.
White LED light.
Water wells with submersible pump.
5,000-liter cistern with submersible pump.
Granite countertop in kitchen, Island, and bathrooms.
6 ceiling fans.
Tile in a 60.5 x 60.5 porcelain format.
Carpentry in closets and doors in caobilla.
Main door carpentry Tzalam.
Garden in front and pool area.
Grease trap.
Fireproof waterproofing.

Maintenance $1,800.00 includes garbage collection, front lawn mowing, security, maintenance of green areas, automatic irrigation (TAG), guardhouse, access barriers.

AMENITIES
24/7 security, Clubhouse, Large Central Park, 33,000 m2 of green areas. Kids playground pool, jogging track, outdoor multipurpose room, wifi in common areas, lot with north-south orientation, internal drinking water network, controlled access (TAG) established speed limit.

Its excellent location allows easy access to the ring road, just 5 minutes from hospitals, shopping centers, banks, and schools.No pierdas la oportunidad de adquirir al mejor precio.

Esta hermosa casa se encuentra en zona privada cerca de la Av. Cholul Santa María Chi, calle Zapote, ciruelo

Privada Parque Central es un desarrollo residencial Premium en la zona norte de Mérida, rodeado de un hermoso ambiente natural que representa un estilo de vida basado en la tranquilidad, comodidad y esparcimiento.
El Condominio de Uso Habitacional tiene una superficie de 329 m2 con una construcción de 275 m2

PLANTA BAJA
Garage para 4 autos, techados 2
Baño completo
Estudio con closet
Cuarto de lavado con acceso a pasillo de servicio
Área de despensa
Sala, Comedor, Cocina en un espacio abierto de 64 m2
Alberca 5 x 3.5 en acabado Chucum
Riego Automático
Pozo de llenado y absorción de agua
Área de escalera a doble altura.

PLANTA ALTA
Recámara Principal muy amplia con closet, área de TV, Balcón y Baño completo privado.
Recámara Secundaria 1 con baño completo y Balcón
Recámara Secundaria 2 con vestidor, Baño completo y Balcón

EQUIPAMIENTO
Calentador de Gas
5 Aires Acondicionados
Cocina e Isla Central con parrilla y campana de techo
Luz Led Blanca
Pozos de agua con bomba sumergible
Cisterna 5mil litros con bomba sumergible
Cubierta de granito en cocina, Isla y baños
6 ventiladores de techo
Loseta en un formato 60.5 x 60.5 porcelanato
Carpintería en closets y puertas en caobilla
Carpintería de puerta principal Tzalam
Jardín al frente y área de alberca
Trampa de grasas
Impermeabilizante base fuego

Mantenimiento $1,800.00 incluye recolección de basura, corte de pasto frontal, seguridad, mantenimiento de áreas verdes, riego automático (TAG), caseta de vigilancia, plumas de acceso.

AMENIDADES
Seguridad 24/7, Casa Club, Gran Parque Central, 33 mil m2 de áreas verdes. Alberca Kidsplayground, Jogging track, salón de usos múltiples al aire libre, wifi en áreas comunes, lote con orientación norte sur, red interna de agua potable, acceso controlado (TAG) límite de velocidad establecido.

Su excelente ubicación permite fácil accesibilidad a periférico, a solo 5 minutos de hospitales, centros comerciales, bancos y escuelas.