Residencial La Joya is a central and private subdivision of 20 new homes, furnished, with air conditioning, a common recreational area, with security and continuous maintenance for your comfort and safety. Located just 5 minutes from the economic activity of the San Quintin Valley, Baja California.

This private community has only 5 homes with 3 bedrooms and 3 bathrooms, distributed as follows:

GROUND FLOOR: Parking for 2 cars, living room with air conditioning, dining room, kitchen with bar, laundry room, a ½ bathroom, and backyard.

UPPER FLOOR: 2 bedrooms with closets each and 1 shared full bathroom, and the master bedroom has its own full bathroom, walk-in closet, and balcony.

AVAILABLE (4) RENTED (1)

LOCATION: These homes are located on Francisco Mungia Street 304, Fraccionamiento Residencial La Joya, Valle de San Quintín, Baja California CP. 22930 Mexico, just 6 blocks from the Transpeninsular Highway that connects with points of major interest such as Tienda Ley, Pemex, Mercado Arenas, Oxxo, Bancomer, El Florido, Carl's Jr, Little Caesars, Hospital, the sports unit, schools, and more.

PUBLIC SERVICES: The rent price does NOT cover public services from CFE, TELNOR, or GAS, but for the moment the rent price "DOES" include the cost of garbage collection and water consumption.

THE RENT INCLUDES THE FOLLOWING FURNITURE:
Stove, refrigerator, dining table with 6 chairs, sofa, 3 beds, 2 nightstands in each bedroom, 1 mini split, blinds on each window, boiler, water pump, and stationary tank.

LEASE CONDITIONS:

1).- Written reservation with a deposit of $15,000 MN valid for 5 business days and a penalty for non-compliance of $2,500 MN.
2).- Completion of the lease application.
3).- Authorization for investigation to the Leasing Bureau with a cost for individuals of $500 MN and for legal entities of $1,000 MN.
4).- A guarantor or legal rental policy.
5).- Minimum contract of 1 year.
6).- Security deposit of $15,000 MN.
7).- One month of rent in advance $15,000 MN (If you require an invoice + 16% VAT).
8).- One pet allowed inside the house.
9).- No smoking inside the house.
9).- Maximum occupancy of 6 people.
10).- Exclusive "residential" use.
11).- Agree and respect the internal regulations.
12).- Inspection and maintenance visit every 6 months.
13).- At the time of returning the home, the cleaning cost is $650 MN and will be deducted from the security deposit.

AVAILABILITY: From June 1, 2025, and it will be delivered within a maximum period of 1 WEEK once the pre-qualification and authorization of the Leasing Bureau are completed.

PAYMENT METHOD: Cash or Transfer.

For more information, contact our sales team at #mendezvende at our phones MEX (616)1651824, USA (619)955-7932, and on WHATSAPP (616)1070699. We are here to serve you from Monday to Saturday from 9:00 AM - 5:00 PM.

Méndez Realty Group
Real estate business advisors since 2004
San Quintin, Baja California Mexico
www.mendezvende.com

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#residenciallajoyaResidencial La Joya es un fraccionamiento centrico y privado de 20 viviendas nuevas, amuebladas, aire acondiconado, área comun de recreación, con vigilancia y mantenimiento continuo para tu comodidad y seguridad. Ubicada a solo 5 minutos de la actividad economica del Valle de San Quintin Baja California.

Este comunidad privada cuenta con solo 5 viviendas de 3 recamaras y 3 baños y estan distribuidas de la siguiente manera:

PLANTA BAJA: Estacionamiento para 2 carros, sala con aire acondicionado, comedor, cocina con barra, cuarto de lavado, un ½ baño y patio tracero.

PLANTA ALTA: 2 recamaras con sus closets cada una y 1 baño completo compartido y la recamara principal tiene su propio baño completo, walking closet y balcon.

DISPONIBLES (4) RENTADAS (1)

UBICACIÓN: Estas viviendas se ubican sobre la calle Francisco Mungia 304, Fraccionamiento Residencial La Joya, Valle de San Quintín Baja California CP. 22930 México a solo 6 cuadras de la Carretera Transpeninsular que conecta con los puntos de mayor interés como es Tienda Ley, Pemex, Mercado Arenas, Oxxo, Bancomer, El Florido, Carl's Jr, Little Caesars, Hospital, la unidad deportiva, escuelas y mas.

SERVICIOS PÚBLICOS: El precio de la renta NO cubre los servicios públicos de CFE, TELNOR ni del GAS pero por el momento el precio de la renta “SI” incluye el costo de la recoleccion de basura y el consumo del agua.

LA RENTA INCLUYE LOS SIGUIENTES MUEBLES:
Estufa, refrigerador, comedor de 6 sillas, sofá, 3 camas, 2 buros cada recamara, 1 mini split, persianas en cada ventana, boiler, bomba de agua y tanque estacionario.

CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO:

1).- Apartado por escrito y con depósito de $15,000 MN con vigencia de 5 dias habiles y penalizacion por incumplimiento de $2,500 MN.
2).- Llenado de la solicitud de arrendamiento.
3).- Autorización de investigación al Buro Arrendador con un costo para personas fisicas $500 MN y para personas morales $1,000 MN
4).- Un fiador ó poliza juridica de renta
5).- Contrato mínimo de 1 año.
6).- Depósito en garantía de $15,000 MN
7).- Un mes de renta por adelantado $15,000 MN (Si requieres factura + 16% de IVA).
8).- Una mascota permitida dentro de la casa
9).- No fumar dentro de la casa
9).- Ocupacion máximo de 6 personas
10.- Uso exclusivo “habitaciónal”
11).- Estar en acuerdo y respetar el reglamento interno
12).- Visita de inspección y mantenimiento cada 6 meses.
13).- Al momento de devolver la vivienda, el costo de la limpieza es de $650 MN y se cobrara del deposito en garantia.

DISPONIBILIDAD: A partir del 1 de Junio del 2025 y se entrega en un plazo máximo de 1 SEMANA una vez realizada la pre calificación y autorización del Buro Arrendador.

FORMA DE PAGO: Efectivo o Transferencia

Para más información ponte en contacto con nuestro equipo de ventas de #mendezvende a nuestros teléfonos MEX (616)1651824, USA (619)955-7932 y en WHATSAPP (616)1070699. Estamos para servirte de Lunes a Sábados de 9:00 AM - 5:00PM.

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