La Joya Residential is a central and private community of 20 new homes, furnished, air-conditioned, with a common recreation area, with continuous security and maintenance for your comfort and safety. Located just 5 minutes from the economic activity of the San Quintin Valley, Baja California.

AVAILABLE (2) RENTED (3)

This private community has only 5 homes with 3 bedrooms and 3 bathrooms, distributed as follows:

GROUND FLOOR: Parking for 2 cars, living room with air conditioning, dining room, kitchen with bar, laundry room, a ½ bathroom, and backyard.

UPPER FLOOR: 2 bedrooms with their own closets and 1 shared full bathroom, and the master bedroom has its own full bathroom, walk-in closet, and balcony.

LOCATION: These homes are located on Francisco Mungia Street 304, La Joya Residential, San Quintín Valley, Baja California CP. 22930 Mexico, just 6 blocks from the Transpeninsular Highway that connects with major points of interest such as Tienda Ley, Pemex, Mercado Arenas, Oxxo, Bancomer, El Florido, Carl's Jr, Little Caesars, Hospital, the sports unit, schools, and more.

PUBLIC SERVICES: The rent price does NOT cover public services from CFE, TELNOR, or GAS, but for the moment, the rent price "DOES" include the cost of garbage collection and water consumption.

THE RENT INCLUDES THE FOLLOWING FURNITURE:
Stove, refrigerator, dining table with 6 chairs, sofa, 3 beds, 2 nightstands in each bedroom, 1 mini split, blinds on each window, water heater, water pump, and stationary tank.

RENTAL REQUIREMENTS:

1).- Written reservation with $15,000 MN
2).- Completion of rental application
3).- Authorization for investigation with the Rental Bureau at a cost of $800 MN for individuals and $1,000 MN for corporations
4).- A guarantor or legal rental policy
5).- Minimum contract of 1 year
6).- Security deposit of one month’s rent
7).- One month’s rent in advance + 16% VAT

RENTAL CONDITIONS
a).- Respect the internal regulations
b).- Maximum occupancy of 6 people
c).- Only 1 pet allowed inside the house
d).- Inspection and maintenance visit every 6 months.
e).- At the time of returning the home, the cleaning cost is $650 MN and will be deducted from the security deposit.

AVAILABILITY: Starting June 1, 2025, and delivered within a maximum of 1 WEEK once pre-qualification and authorization from the Rental Bureau is completed.

PAYMENT METHOD: Cash or Transfer

For more information, contact our sales team at #mendezvende at our phones MEX (616)1651824, USA (619)955-7932, and on WHATSAPP (616)1070699. We are here to serve you from Monday to Saturday from 9:00 AM - 5:00 PM.

Méndez Realty Group
Real estate business advisors since 2004
San Quintin, Baja California Mexico
www.mendezvende.com

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#residenciallajoyaLa Joya Residencial es una privada centrica y privada de 20 viviendas nuevas, amuebladas, aire acondiconado, área comun de recreación, con vigilancia y mantenimiento continuo para tu comodidad y seguridad. Ubicada a solo 5 minutos de la actividad economica del Valle de San Quintin Baja California.

DISPONIBLES (2) RENTADAS (3)

Este comunidad privada cuenta con solo 5 viviendas de 3 recamaras y 3 baños y estan distribuidas de la siguiente manera:

PLANTA BAJA: Estacionamiento para 2 carros, sala con aire acondicionado, comedor, cocina con barra, cuarto de lavado, un ½ baño y patio tracero.

PLANTA ALTA: 2 recamaras con sus closets cada una y 1 baño completo compartido y la recamara principal tiene su propio baño completo, walking closet y balcon.

UBICACIÓN: Estas viviendas se ubican sobre la calle Francisco Mungia 304, La Joya Residencial, Valle de San Quintín Baja California CP. 22930 México a solo 6 cuadras de la Carretera Transpeninsular que conecta con los puntos de mayor interés como es Tienda Ley, Pemex, Mercado Arenas, Oxxo, Bancomer, El Florido, Carl's Jr, Little Caesars, Hospital, la unidad deportiva, escuelas y mas.

SERVICIOS PÚBLICOS: El precio de la renta NO cubre los servicios públicos de CFE, TELNOR ni del GAS pero por el momento el precio de la renta “SI” incluye el costo de la recoleccion de basura y el consumo del agua.

LA RENTA INCLUYE LOS SIGUIENTES MUEBLES:
Estufa, refrigerador, comedor de 6 sillas, sofá, 3 camas, 2 buros cada recamara, 1 mini split, persianas en cada ventana, boiler, bomba de agua y tanque estacionario.

REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO:

1).- Apartado por escrito y con $15,000 MN
2).- Llenado de solicitud de arrendamiento
3).- Autorización de investigación ante Buro Arrendador con costo de $800 MN Personas Fisicas y $1,000 MN Personas Morales
4).- Un fiador ó póliza jurídica de renta
5).- Contrato mínimo de 1 año
6).- Depósito en garantía de un mes de renta
7).- Un mes de renta por adelantado + 16% de IVA

CONDICIONES DE RENTA
a).- Respetar el reglamento interno
b).- Ocupación máximo de 6 personas
c).- Solo 1 mascota permitida dentro de la casa
d).- Visita de inspección y mantenimiento cada 6 meses.
e).- Al momento de devolver la vivienda, el costo de la limpieza es de $650 MN y se cobrará del depósito en garantía.

DISPONIBILIDAD: A partir del 1 de Junio del 2025 y se entrega en un plazo máximo de 1 SEMANA una vez realizada la pre calificación y autorización del Buro Arrendador.

FORMA DE PAGO: Efectivo o Transferencia

Para más información ponte en contacto con nuestro equipo de ventas de #mendezvende a nuestros teléfonos MEX (616)1651824, USA (619)955-7932 y en WHATSAPP (616)1070699. Estamos para servirte de Lunes a Sábados de 9:00 AM - 5:00PM.

Méndez Realty Group
Asesores en negocios inmobiliarios desde el 2004
San Quintin, Baja California México
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