Land of 6.75 hectares available in Valle de Guadalupe in a privileged area right at the entrance to the tourist area of the Wine Route on the main paved road.

Unparalleled location for any project since it is located right at the entrance to the commercial area of the Valley, a few meters from Casa FRIDA, in front of King and Queen and Polo Club, making it ideal for any commercial development, such as a restaurant, Boutique Hotel, vineyard, etc. Also for building cabins or private homes.

This terrain is mostly semi-flat and has a steep elevation in the background ideal for projecting and appreciating the impressive panoramic view.

*authorized commercial and residential land use*

The property has:

-a vineyard of 5 hectares in perfect condition with 10,725 vines with drip irrigation system and all the equipment (wires, pole system, headers, etc.)
- planted grape variety (1.8 ha Malbec, 2 ha Cabernet Sauvignon, 0.8 ha Merlot and .4 ha Chardonnay)

- 53 olive trees along the perimeter of the property

- 3 cabins of different sizes in black work with a cistern for each one.

-Piping system and logs for wiring and electrical power installation.

-Reservoir of approximately 300,000 liters for well water.

- 4 water bottles

- cistern for gray water and future recycling (left-hand corner of the land in the lower part of the land)

- unfinished tank for the transit of well water to be pumped into the upper reservoir

Price per m2: $37 USDTerreno de 6.75 hectáreas disponible en Valle de Guadalupe en privilegiada zona justo en la entrada a la zona turística de la Ruta del Vino sobre calle principal pavimentada.

Ubicación inigualable para cualquier proyecto ya que se encuentra justo en la entrada al área comercial del Valle a escasos metros de Casa FRIDA, frente a King and Queen y Club de Polo lo que la hace ideal para cualquier desarrollo de giro comercial, como restaurante, Hotel Boutique, viñedo, etc. Así mismo para construcción de cabañas o casa privada.

Este terreno es semi plano en su mayoría y tiene una elevación pronunciada al fondo ideal para proyectar y apreciar la vista panorámica impresionante.

*uso de suelo comercial y residencial autorizado*

La propiedad cuenta con:

-un viñedo de 5 hectáreas en perfecto estado con 10,725 vides con sistema de riego por goteo y todo el equipamiento (alambres, sistema de postes, cabezales, etc. )
- varietal de uva sembrada (1.8 ha malbec, 2 ha cabernet sauvignon, 0.8 ha merlot y .4 ha chardonnay)

- 53 árboles de olivo a lo largo del perímetro de la propiedad.

- 3 cabañas de diferentes tamaños en obra negra con cisterna para cada una.

-Sistema de tubería y registros para cableado e instalación de energía eléctrica.

-Reservorio de aproximadamente 300,000 lts para agua de pozo.

- 4 tinacos

- cisterna para aguas grises y futuro reciclaje (esquina lado izquierdo del terreno en parte baja del terreno)

- cisterna sin terminar para transito de agua de pozo a ser bombeada al reservorio superior

Precio por m2: $ 37 USD