North of CHIHUAHUA
NEW INDUSTRIAL PARK.

CLOSE TO THE NEW CEDIS WALMART MACRO. AND CEDIS OXXO

ELECTRIC POWER
5 MEGS WITH INFRASTRUCTURE,
+
WITH A PROCEDURE STARTED IN A RECENT YEAR
FOR ANOTHER 29 MEGS

WITH INVESTMENT IN HYDRAULIC INFRASTRUCTURE
(WATER AND; DRAINAGE)

ADVANCED URBAN PROCEDURES,

ACCESS ROADS,
DECELERATION LANES,
INTERIOR STREETS,
PLANNING RETURN BRIDGES,

FLEXIBLE URBAN PLAN,
FOR ADJUSTMENTS TO THE NEW PROJECT.

CONTRACT OPTIONS:
FOR SALE
O
COINVERSION
O
BTS

NORTHERN DISTRICT CHIHUAHUA
JUNCTION TO THE NORTH, OF THE NEW BYPASS OR PERIPHERAL EAST.
ABOUT CARR. TO CD JUAREZ

TOTAL AREA:
INDUSTRIAL ZONE DEVELOPMENT
40.6 HA + 36 HA
subdividable

TOTAL DEVELOPMENT
490 HA, SPACES WITH USE: INDUSTRIAL-COMMERCIAL AND RESIDENTIAL

IN FRONT OF THE SACRAMENTO AREA
LOCATED BETWEEN THE IMPULSO INDUSTRIAL PARK AND THE BRIDGES AT THE JUNCTIONS OF NEW PERIPHERALS OTE AND PTE
WITH WIDE ROADS FOR TRAILER FLOW
QUICK ACCESS TO THE EXITS TO THE NORTH, WEST, SOUTH AND WEST OF THE COUNTRY.

Access roads from south to north ave. Technological - highway of quota chihuahua cd. Juárez with a return at km 22.

(In PROCESS permission with SCOP to build an uneven bridge to access the industrial area from south to north) one month for the permit.

Public transport. Ruta Riberas del Sacramento. Direct and reverse.

Police Command Security in Riberas del Sacramento

Fire Station. 7 km away.

Workforce. In front of the Riberas del Sacramento Social Interest Fraction and North Views. WITH MORE THAN 10,000 FAMILIES

industrial parks close to 4 km. Supra industrial park
Chihuahua Industrial Complex is 9 km away.

Distance to the center of Chihuahua City. 18.5 km.

WE HAVE FEASIBILITY DOCUMENTS FOR ACCESS TO ALL PUBLIC SERVICES, FOR HIGH-CONSUMPTION INDUSTRIAL CAPACITY:

DRAINAGE. SINCE OCTOBER 2018
.........................................................
WATER. SINCE JANUARY 2019
.........................................................
CFE. ELECTRIC POWER
PROCEDURES SINCE OCTOBER 2018
.........................................................
TELEPHONY AND INTERNET. TELMEX WITH ANTENNAS FROM
DECEMBER 2018.
.........................................................
TELEPHONY AND INTERNET. WITH TELMEX.
WITH UNDERGROUND PIPES
SINCE
APRIL-MAY 2019. In the medium term
.........................................................
TERRACERIES. THE LAND IS DELIVERED:
1. prepared earthenware 20-30 cm above the level of the bench,

2. Flat surface. No holes, ditches or any drastic unevenness.
.........................................................
1. LEGAL DOCUMENTS, READY TO WRITE

2. ATTACHED PLANS. Geometric Plan of the Industrial Complex.

3. NEGOTIABLE PRICES ACCORDING TO THE AREA TO BE PURCHASED, LAND USE AND DEVELOPMENT AREA.
THE PRICE OF THE TRANSACTION,
YOU CAN PAY IN USD OR MEXICAN PESOS AT THE PESO X EURO DOLLAR EXCHANGE RATE, AT THE EXCHANGE RATE AGREED BY THE PARTIES.
@@@ THE PRICE PUBLISHED HERE IS JUST AN EXAMPLE OF A SURFACE, WITH AN ESTIMATED PRICE.
EACH PROJECT IS ANALYZED AND NEGOTIATED IN A SPECIFIC WAY.

UPDATED legal documentation:
Lotification plans and contour lines
scriptures
Freedom of Lien Letter
Predial
Environmental Impact Permit
Road Impact Permit
Land Use
Feasibilities Water, Drainage, Electric Power, Telephone with Telmex via antennas.

LEGAL NOTICE: THE PRICES AND CONDITIONS OF SALE OR LEASE PRESENT HERE MAY CHANGE WITHOUT NOTICE OR MAY BE FOR ILLUSTRATIVE PURPOSES. THIS COMMUNICATION AND PRICE DOES NOT REPRESENT A FORMAL OFFER OR COMMITMENT TO SELL OR LEASE AND IS VALID FOR A LIMITED TIME. ANY TRANSACTION OR FORMAL COMMITMENT IS SUBJECT TO THE CONCLUSION AND SIGNING OF A LEASE OR PURCHASE SALE OR SERVICE AGREEMENT.norte de CHIHUAHUA
NUEVO PARQUE INDUSTRIAL .

CERCANO AL NUEVO MACRO CEDIS WALMART . Y CEDIS OXXO

ENERGIA ELECTRICA
5 MEGAS CON INFRAESTRUCTURA,
+
CON TRAMITE INICIADO EN AÑO RECIENTE
PARA OTROS 29 MEGAS

CON INVERSION EN INFRAESTRUCTURA HIDRAULICA
(AGUA Y; DRENAJE)

TRAMITES URBANOS AVANZADOS ,

VIALIDADES DE ACCESO,
CARRILES DE DESACELERACION,
CALLES INTERIORES,
PLANEACION DE PUENTES DE RETORNOS,

PLAN URBANO FLEXIBLE,
PARA AJUSTES AL NUEVO PROYECTO.

OPCIONES DE CONTRATO:
EN VENTA
O
COINVERSION
O
BTS

DISTRITO NORTE CHIHUAHUA
ENTRONQUE AL NORTE, DEL NUEVO LIBRAMIENTO O PERIFERICO ORIENTE .
SOBRE CARR. A CD JUAREZ

SUPERFICIE TOTAL:
DESARROLLO ZONA INDUSTRIAL
40.6 HA + 36 HA
subdividible

TOTAL DEL DESARROLLO
490 HA , ESPACIOS CON USO: INDUSTRIAL-COMERCIAL Y HABITACIONAL

FRENTE A ZONA SACRAMENTO
UBICADO ENTRE PARQUE INDUSTRIAL IMPULSO Y PUENTES DE LOS ENTRONQUES DE NUEVOS PERIFERICOS OTE Y PTE
CON AMPLIAS VIALIDADES PARA FLUJO DE TRAILERS
RAPIDO ACCESO A LAS SALIDAS AL NORTE, OTE, SUR Y PTE DEL PAIS.

Vías de acceso de sur a norte ave. Tecnológico - carretera de cuota chihuahua cd. Juárez con retorno en el km. 22.

(En PROCESO permiso con SCOP para construir puente a desnivel para accesar al área industrial de sur a norte) un mes para el permiso.

El transporte Publico . Ruta Riberas del Sacramento . directo e inversa.

Seguridad Comandancia de Policía . en Riberas del Sacramento

Estación de Bomberos . a 7 km.

Fuerza Laboral . Frente al Fraccionamiento de Interés Social Riberas del Sacramento y Vistas de Norte. CON MAS DE 10.000 FAMILIAS

parques industriales cercanos a 4 km. parque industrial Supra
A 9km Complejo Industrial Chihuahua.

Distancia al centro de la Cd. de chihuahua. 18.5 km.

CONTAMOS CON DOCUMENTOS DE Factibilidades PARA ACCESO A TODOS LOS SERVICIOS PUBLICOS, PARA CAPACIDAD INDUSTRIAL DE ALTO CONSUMO:

DRENAJE . DESDE OCTUBRE 2018
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
AGUA . DESDE ENERO 2019
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
CFE . ENERGIA ELECTRICA
TRAMITES DESDE OCTUBRE 2018
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
TELEFONIA E INTERNET . TELMEX CON ANTENAS DESDE
DICIEMBRE 2018.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
TELEFONIA E INTERNET . CON TELMEX.
CON TUBERIAS SUBTERRANEAS
DESDE
ABRIL-MAYO 2019 . A mediano plazo
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
TERRACERIAS . EL TERRENO SE ENTREGA :
1. terraceria preparada a 20-30 cm por encima del nivel de la banqueta,

2. Superficie plana Sin hoyos, zanjas o cualquier desnivel drastico.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1. DOCUMENTOS LEGALES, LISTO PARA ESCRITURAR

2. PLANOS ADJUNTOS . Plano Geométrico del Complejo Industrial.

3. PRECIOS NEGOCIABLE DE ACUERDO A LA SUPERFICIE A COMPRAR , USO DE SUELO Y ZONA DEL DESARROLLO.
EL PRECIO DE LA OPERACION ,
SE PUEDE PAGAR EN USD O PESOS MEXICANOS A TIPO DE CAMBIO PESO X DOLAR EU, AL TIPO DE CAMBIO DE COMUN ACUERDO POR LAS PARTES.
@@@ EL PRECIO AQUI PUBLICADO ES SOLO UN EJEMPLO DE SUPERFICIE, CON PRECIO ESTIMADO.
CADA PROYECTO SE ANALIZA Y NEGOCIA DE FORMA ESPECIFICA.

Documentación legal ACTUALIZADA:
Planos de lotificación y curvas de nivel
Escrituras
Carta de libertad de gravamen
Predial
Permiso Impacto Ambiental
Permiso Impacto Vial
Uso de Suelo
Factibilidades Agua, Drenaje, Energía Eléctrica, Teléfono con Telmex vía antenas.

AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.