CUSTOM CONSTRUCTION PROJECT
BTS
BUILT TO SUIT

CARR CHIH AIRPORT.
SOLID GROUND OF THE GROUND
FLAT SURFACE
RECTANGULAR SHAPE
FLAT AND WIDE SURFACE ROAD

A FEW METERS FROM CHIH AIRPORT,
LOCATED AT THE FOOT OF THE ROAD TO THE AIRPORT (PROL. AV JOHN PAUL II)
QUICK ACCESS TO THE MAIN ROADS EXITING THE CITY, AND INDUSTRIAL AREAS, SURROUNDED BY QUALIFIED LABOR AND HOUSING AREAS,

SURFACE 33,368 m2
IN FRONT OF THE ROAD 322.44 M
Back side 339.45 m
Lateral 100.32 m and 102.77 m

LAND AREA: 33,368 M2/359,170 SQ FT
CONSTRUCTION: 16,684 M2/179,585 SQ M

EXAMPLE OF MEASUREMENTS, MATERIALS, SPECIFICATIONS:
(SUBJECT TO PROJECT DEFINITION)
SURFACE TO BE BUILT: 16,684 M2
RENT PRICE: $4.70 USD PER SQUARE FOOT PER YEAR

MEASURES:
MINIMUM HEADROOM: 40 TO 28 FT (8.50 M - 12 M)
FLOOR THICKNESS: 6-12 IN (15 - 30 CM)
RAMPS AT LEVEL 1 PER 1,000 M2
PLATFORMS: 1 PER 1,000 M2 OR SUBJECT TO A PROJECT.
PLATFORM HEIGHT: 12 - 20 FT (3.65 M - 6 M)
MANEUVERING YARD: 100% TO 400% ON THE SURFACE OF THE SHIP
ROOF% NATURAL LIGHTING SKYLIGHTS 2% - 5%
BAY SPACING 50 X 50 FT
VEHICLE PARKING: FLEXIBLE ACCORDING TO THE PROJECT FROM 20 TO 300 SPACES
OFFICES: SUBJECT TO PROJECT AND PPTO $
SPECIAL FACILITIES: SUBJECT TO PROJECT AND PPTO $

TYPE OF CONSTRUCTION:
PRECAST CONCRETE WALLS OR MAY BE OTHER PREFABRICATED ONES,
IN THE CASE OF WAREHOUSES IT CAN BE BLOCK OR COMBINATION WITH FOIL FOR COST SAVINGS $
LAMINATE ROOFS WITH THERMAL INSULATION, SUCH AS MATS AND OTHER MATERIALS ON THE MARKET.

THE OTHER TECHNICAL DATA OF THE SHIP AND CONDITIONS NOT INCLUDED IN THIS TEXT ARE INCLUDED IN THE IMAGES OF THIS SAME TECHNICAL DATA SHEET OF THE PROPERTY.

INVESTMENT IN ADAPTATIONS TO THE WAREHOUSE, OR IN THE GROWTH OF PLATFORMS OR MODIFICATIONS TO THE CONSTRUCTION, IS NEGOTIABLE, DEPENDING ON THE TERM AND CONDITIONS OF THE LEASE AGREEMENT; ACCORDING TO THE SPACE AVAILABLE IN THE FACILITIES, LAYOUT AND CONSTRUCTION.

IDEAL LEASE TERMS,
ARE 5 TO 12 YEARS, ALTHOUGH THE TERM CAN BE NEGOTIABLE.
THE LEASE AGREEMENT IS WITH A CORPORATE GUARANTEE OR GUARANTEE.

THE EXCHANGE RATE USED IN THIS PUBLICATION IS FOR ILLUSTRATIVE PURPOSES.
THE EXCHANGE RATE WILL BE THE ONE IN EFFECT ON THE DAY OF PAYMENT OF THE CONTRACT OR THE PAYMENT METHOD OR AMENDMENT WILL BE THE ONE AGREED BETWEEN THE PARTIES.

FINAL PRICES ARE QUOTED ACCORDING TO THE PROJECT, USE AND TERMS OF THE CONTRACT,
THIS PRICE IS ILLUSTRATIVE, AS A MEANS OF NUMERICAL EXAMPLE, CLOSE TO THE REALITY OF A STANDARD INDUSTRIAL CONTRACT IN THE AREA.


LEGAL NOTICE: THE PRICES AND CONDITIONS OF SALE OR LEASE PRESENT HERE MAY CHANGE WITHOUT NOTICE. THIS COMMUNICATION DOES NOT REPRESENT A FORMAL OFFER OR COMMITMENT TO SELL OR LEASE AND IS VALID FOR A LIMITED TIME. ANY TRANSACTION OR FORMAL COMMITMENT IS SUBJECT TO THE CONCLUSION AND SIGNING OF A LEASE OR PURCHASE SALE OR SERVICE AGREEMENT.PROYECTO PERSONALIZADO CONSTRUCCION
bts
BUILT TO SUIT

CARR AEROPUERTO de chih.
SUELO SOLIDO DEL TERRENO
SUPERFICIE PLANA
FORMA RECTANGULAR
CARRETERA DE SUPERFICIE PLANA Y ANCHA

A POCOS METROS DEL AEROPUERTO CHIH,
UBICADO AL PIE DE LA CARRETERA AL AEROPUERTO (PROL. AV JUAN PABLO II)
RAPIDO ACCESO A LAS PRINCIPALES VIALIDADES DE SALIDAS DE LA CIUDAD, Y ZONAS INDUSTRIALES, RODEADO DE MANO DE OBRA CALIFICADA Y ZONAS HABITACIONALES,

SUPERFICIE 33,368 m2
FRENTE A CARRETERA 322.44 M
Lado posterior 339.45 m
Laterales 100.32 m y 102.77 m

SUPERFICIE TERRENO: 33,368 M2 / 359,170 SF
CONSTRUCCION: 16,684 M2 / 179,585 SF

EJEMPLO DE MEDIDAS, MATERIALES, ESPECIFICACIONES :
(SUJETO A DEFINICION DE PROYECTO)
SUPERFICIE A CONSTRUIR: 16,684 M2
PRECIO RENTA: $4.70 USD  POR PIE CUADRADO POR AÑO

MEDIDAS:
ALTURA LIBRE MÍNIMA: 40 A 28 FT (8.50 M - 12 M)
ESPESOR DEL PISO: 6-12 IN (15 - 30 CM)
RAMPAS A NIVEL 1 POR CADA 1,000 M2
ANDENES: 1 POR CADA 1,000 M2 O SUJETO A PROYECTO.
ALTURA DE ANDENES: 12 - 20 FT (3.65 M - 6 M)
PATIO DE MANIOBRAS: 100 % A 400 % SOBRE SUPERFICIE DE LA NAVE
TECHO % DE ILUMINACION NATURAL TRAGALUCES 2% - 5 %
ESPACIAMIENTO ENTRE BAHÍAS 50 X 50 PIES
ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS: FLEXIBLE DE ACUERDO AL PROYECTO DE 20 A 300 ESPACIOS
OFICINAS: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $
INSTALACIONES ESPECIALES: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $

TIPO DE CONSTRUCCIÓN:
MUROS DE HORMIGÓN PREFABRICADO O PUEDEN SER OTROS PREFABRICADOS,
EN EL CASO DE BODEGAS PUEDE SER BLOCK O COMBINACION CON LAMINA PARA AHORRO DE COSTOS $
TECHOS LAMINA CON AISLANTES TERMICOS, COMO COLCHONETAS Y OTROS MATERIALES DEL MERCADO.

LOS DEMAS DATOS TECNICOS DE LA NAVE Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD.

LA INVERSION EN ADECUACIONES A LA NAVE , O EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES NEGOCIABLE, DEPENDIENTE DEL PLAZO Y CONDICIONES DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO; DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION.

LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES,
SON DE 5 A 12 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.

EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES CON FINES ILUSTRATIVOS.
EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DEL CONTRATO O EL METODO O MENEDA DE PAGO SERA AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES.

LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO,
ESTE PRECIO ES ILUSTRATIVO, COMO MEDIO DE EJEMPLO NUMERICO, CERCANO A LA REALIDAD DE UN CONTRATO ESTANDARD INDUSTRIAL DE LA ZONA.


AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.