delivery time: 5 months
AFTER THE SIGNING OF THE LEASE AGREEMENT

CLOSE TO INDUSTRIAL PARKS
CLOSE TO THE INTERNATIONAL BRIDGE, HOTELS, RESTAURANTS, GAS STATIONS, AIRPORT

AREA OF HIGH HOUSING DENSITY

AREA SOUTHEAST OF CD. JUAREZ
BETWEEN THE TOWERS AND INDEPENDENCE BOULEVARD

VIABLE LOCATION
DEVELOPED URBANIZED AREA
PUBLIC SERVICES,

QUICK ACCESS TO THE CITY'S MAIN ROADS AND EXITS TO OTHER CITIES,

Flat ground surface
Flat access street surface

LAND AREA:
31,000 M2
333,680.90 sf

industrial building:
8,400 M2
90,416.76 sf

PARKING LOT AND MANEUVERING YARD:
17,000 M2
the industrial building includes 8,000 m2 of patios and parking lots.

300 TOTAL PARKING SPACES
THE RENT OF THE WAREHOUSE INCLUDES 150 DRAWERS

INTERIOR HEADROOM. MINIMUM:
9 m

final prices are quoted based on the terms of the lease agreement, & the improvements to the PROPERTY.
Prices are more triple net (cam mtto, property, insurance)

LEGAL NOTICE: THE PRICES AND CONDITIONS OF SALE OR LEASE PRESENT HERE MAY CHANGE WITHOUT NOTICE OR MAY BE FOR ILLUSTRATIVE PURPOSES. THIS COMMUNICATION AND PRICE DOES NOT REPRESENT A FORMAL OFFER OR COMMITMENT TO SELL OR LEASE AND IS VALID FOR A LIMITED TIME. ANY TRANSACTION OR FORMAL COMMITMENT IS SUBJECT TO THE CONCLUSION AND SIGNING OF A LEASE OR PURCHASE SALE OR SERVICE AGREEMENT.tiempo de entrega: 5 meses
A PARTIR DE LA FIRMA DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CERCANO A PARQUES INDUSTRIALES
CERCANO A PUENTE INTERNACIONAL, HOTELES, RESTAURANTES, GASOLINERAS, AEROPUERTO

ZONA DE ALTA DENSIDAD HABITACIONAL

ZONA AL SURESTE DE CD. JUAREZ
ENTRE LAS TORRES Y BOULEVARD INDEPENDENCIA

UBICACIÓN VIABLE
ZONA URBANIZADA DESARROLLADA
SERVICIOS PUBLICOS,

RAPIDO ACCESO A LAS PRINCIPALES VIALIDADES DE LA CIUDAD Y SALIDAS A OTRAS CIUDADES,

Superficie del terreno plana
Superficie de la calle de acceso plana

SUPERFICIE DE TERRENO:
31,000 M2
333,680.90 sf

nave industrial:
8,400 M2
90,416.76 sf

ESTACIONAMIENTO Y PATIO DE MANIOBRAS:
17,000 M2
la nave industrial incluye 8,000 m2 de patios y estacionamientos.

300 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO TOTALES
LA RENTA DE LA NAVE INCLUYE 150 CAJONES

ALTURA LIBRE INTERIOR . MINIMA :
9 m

precios finales se cotizan en base a los terminos del contrato de arrendamiento, & a las mejoras a la PROPIEDAD .
precios son mas triple net (cam mtto, predial, seguros)

AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.