If you were looking for a 3-bedroom house (1 on the ground floor), spacious but without losing the homey and cozy touch, this is your best option 🌳

For rent, a house in Colonia Xcumpich Mérida, behind Plaza Galerías, Costco Mérida, and with a mega location that connects you to the most important roads in the city.

Xcumpich is characterized by being a quiet, family-friendly, and very comfortable neighborhood. A community of neighbors that was created based on respect, good treatment, and common well-being.

🏠 PROPERTY DISTRIBUTION

Ground Floor:

- Covered garage for 2 cars with electric gate.
- Double-height living room with air conditioning.
- Dining room separate from the living room, of good proportions.
- Kitchen with bar, equipped with pantry, stove, and hood. With free space for a 2-door refrigerator.
- Covered laundry and drying area, connected to the service hallway.
- Covered outdoor terrace.
- Backyard area.
- Bedroom on the ground floor with space for a closet.
- Shared full bathroom for bedroom and guests.

Upper Floor:

- Double-height stairs.
- Master bedroom with large walk-in closet and private full bathroom.
- Secondary bedroom with space for a closet and full bathroom.

✅ EQUIPMENT

- Electric gate.
- Covered garage.
- Protectors on all windows.
- Mosquito nets on all windows.
- Fan in Dining Room, Terrace, and bedrooms.
- Air conditioning in Living Room and in the 3 bedrooms.
- Fully dressed integral kitchen, gas stove, and hood.
- Electric heater and stationary gas tank.
- Indirect lighting in the backyard.
- Complete screens in the 3 bathrooms.

💰 RENTAL PRICE AND REQUIREMENTS

- $15,500 monthly (the price could be negotiated).

Requirements:
- 1 month of rent in advance.
- 1 month deposit as a guarantee.
- Guarantor with property in Yucatán or double deposit in its absence.
- Payment of agreement before a notary.
- Minimum stay of 1 year.

🐶 Small and medium-sized pets are accepted. For larger pets, please inquire.

CONTACT US!

📞 Information: +52 (999) 743 2090 José Manuel Serrano and (999) 968 3202 Evelyn Escalante
✉️ contacto@urbanomerida.com

IMPORTANT NOTES

**The published prices are for reference, do not constitute a binding offer, and may change without prior notice.
**They do not include costs associated with mortgage loans, notary fees, rights, or taxes, which vary according to applicable tariffs and legislation.
**The images are illustrative, shown as rendered or with furniture and may not accurately reflect the current condition of the property.
**It is recommended to verify the conditions in person, by appointment with a certified advisor.Si buscabas una casa de 3 recámaras (1 en planta baja), espacios amplios pero sin perder el toque hogareño y acogedor, ésta es tu mejor opción 🌳

En renta casa en Colonia Xcumpich Mérida, detrás de Plaza Galerías, Costco Mérida y con una mega ubicación que te conecta con las vías más importantes de la Ciudad.

Xcumpich se caracteriza por ser un vecindario tranquilo, familiar y muy cómodo. Una comunidad de vecinos que se creó desde el respeto, los buenos tratos y el bienestar común.

🏠 DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD

Planta Baja:

- Garage techado para 2 autos con portón eléctrico.
- Sala a doble altura con aire acondicionado.
- Comedor separado de la sala, de buenas proporciones.
- Cocina con barra, equipada con alacena, estufa y campana. Con espacio libre para un refrigerador de 2 puertas.
- Área de lavado y tendido techado, conectado al pasillo de servicios.
- Terraza de exterior techada.
- Área de patio trasero.
- Recámara en planta baja con espacio para closet.
- Baño completo compartido para recámara y visitas.

Planta Alta:

- Escaleras a doble altura.
- Recámara principal con amplio closet vestidor y baño completo privado.
- Recámara secundaria con espacio para closet y baño completo.

✅ EQUIPAMIENTO

- Portón eléctrico.
- Garage techado.
- Protectores en todas las ventanas.
- Mosquiteros en todas las ventanas.
- Ventilador en Comedor, Terraza y recámaras.
- Aires acondicionados en Sala y en las 3 recámaras.
- Cocina integral vestida, estufa a gas y campana.
- Calentador eléctrico y Tanque de Gas Estacionario.
- Iluminación indirecta en patio trasero.
- Canceles completos en los 3 baños.

💰 PRECIO DE RENTA Y REQUISITOS

- $15,500 mensuales (podría negociarse el precio).

Requisitos:
- 1 mes de renta por adelantado.
- 1 mes de depósito en garantía.
- Aval con propiedad en Yucatán o doble depósito en su defecto.
- Pago de convenio ante notario.
- Estadía mínima de 1 año.

🐶 Se aceptan mascotas tamaño pequeño y mediano. Mascotas más grandes preguntar.

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📞 Informes: +52 (999) 743 2090 José Manuel Serrano y (999) 968 3202 Evelyn Escalante
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NOTAS IMPORTANTES

**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso.
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado.