AHAWEL is a sustainable luxury project, inspired by the natural and cultural riches that have turned Tulum into a paradise.
The structure and design of Ahawel harmonize with its surroundings in such a way that it seems to have emerged from our Mayan ancestors.
It is a refuge for you to connect soul and body, surrounded by beautiful natural and architectural landscapes.
It is located in the Tankah IV Lot # F-6 Coastal Zone and Rustic Lots, Municipality of Tulum, State of Quintana Roo, bordering the free state road that connects northwest to Valladolid and southwest to the state road, also connecting to the Tulum national park to the south and north to Cancun. (1000 - 1600m2, with a total polygon area of 426,360.73m2 (42.63 has) has a regular orthogonal shape, 2 cenotes, and level differences of up to 5.0 meters.

FEATURES
Landscape architecture adapted to the existing nature, considering and integrating 2 cenotes as part of green infrastructure implementing rain gardens in the roadways and pedestrian paths from north to south in the center of the polygon connecting the entire development with the mixed-use area (residential + commercial) in multifamily units. Additionally, the generation of microclimates through the flow of a central body of water. Adjacent to the road from southwest to northwest is a hotel, shopping center, schools, and commercial chains. The commercial area has a central courtyard with a sculptural element "exploration portal". Clubhouses are considered: gym, coworking spaces, daycare for homeschooling, and business center. There is a proposal for a linear park that connects the homes with the internal urban park.

AMENITIES
- Cenote Park
- Tennis Courts
- Calisthenics
- Children's Playgrounds
- Pool
- Swimming Channel
- Pool Decks
- Firepits
- Terraces
- Lookouts
- Jogging Track
- Pet Park
- Water Mirrors and Sculptures

STAGE 4 SEC. PAKAL (NEXT TO THE CLUBHOUSE)
LOT # 3

PRICE FROM $ 1,983,001.80

Areas from 361.40m2
Deed Date: Delivery Date
Delivery Date: July 2027.
Reservation: $20,000.00 MXN (Non-Refundable)
Down Payment: 30% of the total land value (Once the reservation is paid, 7 business days to pay the down payment)
Financing Plan up to 48 months without interest
Additionally, ask about the Financing Plans in the 3 modalities - Down Payment + monthly payments or Down Payment + annual payment or Down Payment + monthly payments and Balance upon delivery
Maintenance Fee: $9.00 pesos per m2
Payment Method: Own Resources

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La estructura y diseño de Ahawel armonizan con su entorno de tal forma que, parece haber emergido de nuestros antepasados mayas.
Es un refugio para que conectes alma y cuerpo, rodeado de hermosos paisajes naturales y arquitectónicos.
Se ubica en el Predio Tankah IV # F-6 Zona Costera y Predios Rústicos, Municipio de Tulum, Estado de Quintana Roo, colinda con la carretera estatal libre que comunica al noroeste con Valladolid y al suroeste con la carretera estatal, conectando a su vez con el parque nacional de Tulum al sur y al norte con Cancún. (1000 - 1600m2 , con una superficie total del polígono es de 426,360.73m2 (42.63 has) tiene forma ortogonal regular, 2 cenotes y diferencias de nivel de hasta 5.0 metros.


CARACTERISTICAS
Arquitectura del paisaje adaptada a la naturaleza existente, se consideran e integran 2 cenotes como parte de infraestructura verde implementando jardines de lluvia en las vialidades y senderos peatonales de norte a sur en el centro del polígono conectando a todo el desarrollo con la zona de usos mixtos (habitacional+comercial) en multifamiliares. Además, de la generación de microclimas por medio del recorrido de un cuerpo de agua central. Colindante a la carretera de suroeste a noroeste se ubica un hotel, centro comercial, escuelas y cadenas comerciales. La zona comercial cuenta con un patio central con un elemento escultórico "portal de exploración". Se consideran casas club: gimnasio, espacios de coworking, guardería para escuela en casa y centro de negocios. Existe la propuesta de un parque lineal que conecte las viviendas con el parque urbano interno.



AMENIDADES
- Parque de Cenote
- Canchas de Tenis
- Calistenia
- Juegos Infantiles
- Alberca
- Canal de Nado
- Pooldecks
- Firepits
- Terrazas
- Miradores
- Jogging Track
- Pet Park
- Espejos de Agua y Esculturas



ETAPA 4 SECC. PAKAL (A LADO DE LA CASA CLUB)
LOTE # 3


PRECIO DESDE $ 1,983,001.80



Superficies desde 361.40m2
Fecha de Escritura: Fecha de Entrega
Fecha de Entrega : Julio 2027.
Apartado: $20,000.00 MXN (No Reembolsables )
Enganche: 30% sobre el valor total del terreno (Una vez pagado el apartado, 7días hábiles para pagar enganche)
Plan de Financiamiento hasta 48 meses sin Intereses
Adicional pregunta por los Planes de Financiamiento en las 3 modalidades - Enganche + mensualidades ó Enganche + anualidad ó Enganche + mensualidades y Saldo contra entrega
Cuota de Mantenimiento: $9.00 pesos por m2
Forma de Pago: Recurso Propio



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