Alera is a private residential complex consisting of 19 houses that are designed to provide quality of life in each of its amenities with design details that allow healthy coexistence of people and their families with privacy, time savings, and comfort.

Alera is located in a privileged area in the northern part of the city of Mérida characterized by excellent entertainment options and places of interest.

Ground Floor
Garage for 2 cars.
Living and dining room separated with a view to the garden.
Kitchen.
Half guest bathroom under the stairs.
Bedroom with full bathroom and interior garden.
Terrace.
Pool.
Laundry area.

Upper Floor
TV room / Family Room.
Master bedroom and full bathroom.
Secondary bedroom with balcony and full bathroom.

Amenities and benefits of the development:
Controlled access.
Lighting in walkways and sidewalks.
Green areas with benches and children's play area.
Pet area.
Modern and elegant design.
Underground electrification.
Condominium Property Regime.

Sales conditions:
Reservation of $30,000.00 refundable in the first 10 calendar days.
After the reservation, 21 calendar days to sign the promise of sale and pay the down payment.
In the model house, the furniture, carpentry in bedroom closets, tempered glass in bathrooms, mirrors in bathrooms, under-sink carpentry cabinets in bathrooms, latticework on the facade, decoration items, lamps, ornaments, appliances, electronics, specific adaptations for the model house, special installations, signs, and other objects are not included in the value of the house and are not for sale; their purpose is to facilitate the visualization of the property spaces.
The delivery date of the kitchen carpentry is after the property delivery date.

Bank mortgage credit and own resources are accepted.
INFONAVIT FOVISSSTE, BANJERCITO, PEMEX, and BBVA are not accepted.
Maintenance fee amount to be defined.
Approximate cost of $1,500.00 per month.Alera es una privada residencial conformada por 19 casas que están pensadas para brindar calidad de vida en cada una de sus amenidades con detalles de diseño que permiten la sana convivencia de las personas y sus familias con privacidad, ahorro de tiempo y comodidad.

Alera se encuentra ubicada en una zona privilegiada de la zona norte de la ciudad de Mérida caracterizada por excelentes opciones de entretenimiento y lugares de interés.

Planta Baja
Cochera para 2 autos.
Sala y comedor separados con vista al
jardín.
Cocina.
Medio baño de visitas bajo las escaleras.
Recámara con baño completo y jardín
interior
Terraza
Alberca
Área de lavado

Planta Alta
Sala de TV / Family Room
Recámara principal y baño completo.
Recámara secundaria con balcón y baño
completo

Amenidades y beneficios del desarrollo:
Acceso controlado
Iluminación en andadores y banquetas
Áreas verdes con bancas y zona de juegos infantiles
Zona para mascotas
Diseño moderno y elegante
Electrificación subterránea
Régimen de Propiedad en Condominio

Condiciones de venta
Apartado de $30,000.00 devolutivo en los primeros 10 días naturales.
Posterior al apartado 21 días naturales para firmar promesa de compra venta y pagar enganche.
En la casa muestra los muebles, carpintería en closets de las recámaras, cristales templados en baños, espejos en baños, gabinetes de carpintería bajo lavabo
s de baños, muro de celosía en fachada, artículos de decoración, lámparas, adornos, electrodomésticos, electrónicos, adecuaciones específicas para casa muestra,
instalaciones especiales, señalamientos y demás objetos no
se encuentran incluidos en el valor de la casa y tampoco están a la venta, su objetivo es facilitar la visualización de los espacios del inmueble.
La fecha de entrega de la carpintería en cocina es posterior a la fecha de la entrega de la propiedad.

Se acepta crédito hipotecario bancario y recurso propio.
No se aceptan INFONAVIT FOVISSSTE, BANJERCITO, PEMEX y BBVA.
•Monto de cuota de mantenimiento por definir
.Costo aprox. de $1,500.00 al mes