Located in the exclusive private Oviedo Entorno Vivo, this residence offers a perfect balance between comfort, design, and quality of life, within a community with low density and excellent amenities.

Strategic location in Cholul, Mérida
Close to shopping centers, hospitals, schools, and main roads. High added value per m².

3 reasons to live in Oviedo:
-Low population density: Greater privacy, less traffic, and a safer environment.
-Ideal North-South orientation: Cross ventilation and natural freshness all year round.
-Amenities island: Intelligent design to easily enjoy all common areas.

House Tzalam

Ground floor

- Covered garage for two cars
- Front garden
- Bedroom with space for closet and private bathroom and internal garden
- Living room
- Dining room
- Kitchen with carpentry countertop, electric grill
- Covered laundry area
- Pantry
- Secondary bedroom with private bathroom
- Half bathroom for guests
- Terrace
- Pool with chukum finish of 2.5 x 6
- Service hallway

Upper floor:

- Master bedroom with walk-in closet and bathroom
- Secondary bedroom with full bathroom

Measurements:
Construction: 190 m2
Land: 315 m2 lot 14

Amenities:
- Contemplative garden
- Multipurpose terrace
- Paddle court
- Children's play area

Comprehensive management of the private community:
Includes in common areas:
- 24/7 security
- Cleaning
- Maintenance
- Garbage collection
- Fumigation, common energy
- Water
- Wi-Fi

Sales policies:
-INSTANT DELIVERY-

Reservation: $20,000
Balance: Against notarization
Payment methods: Own resources and bank credit

*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Ubicada en la exclusiva privada Oviedo Entorno Vivo, esta residencia ofrece un equilibrio perfecto entre confort, diseño y calidad de vida, dentro de una comunidad con baja densidad y excelentes amenidades.

Ubicación estratégica en Cholul, Mérida
Cerca de centros comerciales, hospitales, escuelas y vías principales. Alta plusvalía por m².

3 razones para vivir en Oviedo:
-Baja densidad poblacional: Mayor privacidad, menos tráfico y un entorno más seguro.
-Orientación ideal Norte-Sur: Ventilación cruzada y frescura natural todo el año.
-Isla de amenidades: Diseño inteligente para disfrutar de todas las áreas comunes fácilmente.

Casa Tzalam

Planta baja

- Cochera techada para dos autos
- Jardín al frente
- Recamara con espacio para closet y baño propio y jardín interno
- Sala
- Comedor
- Cocina con meseta carpinteria, parrilla eléctrica
- Area de lavado techada
- Alacena
- Recamara secundaria con baño propio
- Medio baño de visita
- Terraza
- Piscina en acabado de chukum de 2.5 x 6
- Pasillo de servicios

Planta alta:

- Recámara principal con Walk in closet y baño
- Recámara secuindaria con baño completo

Medidas:
Construcción: 190 m2
Terreno: 315 m2 lote 14

Amenidades:
-Jardín contemplativo
-Terraza multiusos
-Cancha de pádel
-Área de juegos infantiles

Administración integral de la privada:
Incluye en áreas comunes:
- vigilancia 24/7
- limpieza
-mantenimiento
- recolección de basura
-fumigación, energía común
-agua
-Wi-Fi


Políticas de venta:
-ENTREGA INMEDIATA-

Apartado: $20,000
Saldo: Contra escrituración
Formas de pago: Recusro propio y Crédito bancario


*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021