Single-story residence in the north of Mérida with ample land and a privileged location

Discover this exclusive single-story residence located in one of the areas with the highest projection and appreciation in the north of Mérida: Cholul, just 2 minutes from the ring road and without the need to enter the town.

With an impressive facade of 18 meters wide and 1,031 m2 of land, this property offers the perfect balance between privacy, comfort, and an outdoor lifestyle. Its strategic location easily connects you with shopping plazas such as Altabrisa, City Center, and La Isla; as well as prestigious universities like Marista, Anáhuac, and Modelo, and hospitals like El Faro and Starmedica.

General features:
Construction: 487 m²
Land: 1,301 m²

Immediate delivery

Distribution:
Covered parking for 2 cars and space for another 4 more without a roof
Equipped kitchen with granite island, stove, hood, and pantry
Living and dining room with double height and floor-to-ceiling windows
Family room / Office / TV room on the upper floor
Half bathroom for guests
Hallway with interior garden connecting to the bedrooms
3 bedrooms with walk-in closet and full bathroom, the main one with an additional linen closet
Service room with full bathroom and laundry area
Pool
Double service hallway
Machine room and storage

Highlighted equipment:
Air conditioning throughout the house
Fans
Mosquito nets
Shower enclosures in bathrooms
Electric gate
Quality carpentry
Electric fence
Hydropneumatic and water softener
Closed-circuit surveillance
6 solar panels
Gas heater
Stationary tank
Well

Payment methods: Own resources and bank credit

A residence designed for those seeking spaciousness, comfort, and a strategic location outside of a private area without sacrificing connectivity, thanks to its two accesses.

Schedule your visit and get to know your next home.Residencia de una planta al norte de Mérida con amplio terreno y ubicación privilegiada

Descubre esta exclusiva residencia de una sola planta ubicada en una de las zonas con mayor proyección y plusvalía del norte de Mérida: Cholul, a tan solo 2 minutos del periférico y sin necesidad de entrar al pueblo.

Con una imponente fachada de 18 metros de frente y 1,031 m2 de terreno, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, comodidad y estilo de vida al aire libre. Su estratégica ubicación te conecta fácilmente con plazas comerciales como Altabrisa, City Center y La Isla; así como universidades de prestigio como Marista, Anáhuac y Modelo, y hospitales como El Faro y Starmedica.

Características generales:
Construcción: 487 m²
Terreno: 1,301 m²

Entrega inmediata

Distribución:
Estacionamiento techado para 2 autos y espacio para otros 4 más sin techar
Cocina equipada con isla de granito, estufa, campana y alacena
Sala y comedor a doble altura y ventanales de piso a techo
Family room / Oficina / Sala de TV en planta alta
Medio baño de visitas
Pasillo con jardín interior que conecta con las recámaras
3 recámaras con clóset vestidor y baño completo, la principal con clóset adicional de blancos
Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado
Alberca
Doble pasillo de servicio
Cuarto de máquinas y bodega

Equipamiento destacado:
Aires acondicionados en toda la casa
Ventiladores
Mosquiteros
Canceles en baños
Portón eléctrico
Carpintería de calidad
Cerca eléctrica
Hidroneumático y suavizador de agua
Circuito cerrado de vigilancia
6 paneles solares
Calentador de gas
Tanque estacionario
Pozo

Formas de pago: Recursos propios y crédito bancario

Una residencia pensada para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica fuera de privada y sin sacrificar conectividad, gracias a sus dos accesos.

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