Located in one of the most exclusive and sought-after areas of Mérida, this corner residence in Colonia México combines spaciousness, functionality, and a location just steps from Prolongación Paseo Montejo. It is ideal for both residential use and a commercial project due to its easy access, imposing presence, and excellent connectivity with main avenues, offices, shops, and services.

This property offers the freedom to live or invest comfortably: from a spacious covered parking lot to a pool perfect for social gatherings, each space is designed to provide comfort and privacy. Additionally, it features solar panels, air conditioning, a security system, and all modern amenities, making it a unique opportunity for those seeking appreciation, practicality, and prestige in one place.

DISTRIBUTION

-Ground floor:
Entrance hall
Living room
Dining area
Dining room
Kitchen with pantry
Garden
Pool
Lounge/bar
Office
2 guest bathrooms
Parking
Terrace
Access portico
Sunbathing area
Service room with full bathroom
Laundry area
Drying patio

-Upper floor:
3 bedrooms with full bathrooms
Linen closet

*Price and availability subject to change without prior notice.Ubicada en una de las zonas más exclusivas y codiciadas de Mérida, esta residencia en esquina en la Colonia México combina amplitud, funcionalidad y una ubicación a solo pasos de Prolongación Paseo Montejo. Es ideal tanto para uso residencial como para un proyecto comercial gracias a su fácil acceso, su presencia imponente y su excelente conectividad con avenidas principales, oficinas, comercios y servicios.

Esta propiedad ofrece la libertad de vivir o invertir con comodidad: desde un amplio estacionamiento techado hasta una alberca perfecta para reuniones sociales, cada espacio está diseñado para brindar confort y privacidad. Además, cuenta con paneles solares, aire acondicionado, sistema de seguridad y todas las facilidades modernas, lo que la convierte en una oportunidad única para quienes buscan plusvalía, practicidad y prestigio en un solo lugar.

DISTRIBUCIÓN

-Planta baja:
Recibidor
Sala
Antecomedor
Comedor
Cocina con alacena
Jardín
Alberca
Salón/bar
Oficina
2 baños para visitas
Estacionamiento
Terraza
Pórtico de acceso
Asoleadero
Cuarto de Servicio con baño completo
Área de lavado
Patio de tendido

-Planta alta:
3 recamaras con baño completo
Closet de blancos

*precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso