Spacious new house located in Privada Canaria, in Conkal, Mérida, Yucatán. Ready for delivery!

MEASUREMENTS:
Land: 297 m2
Front: 11 m
Depth: 29 m
Construction: 244 m2

DISTRIBUTION:
UPPER FLOOR
- Master bedroom with covered balcony, full bathroom with Ornamental granite countertop and walk-in closet.
- Second and third bedroom with a bathroom with Ornamental granite countertop each and closet.
- Linen closet.
LOWER FLOOR
- Covered garage for 2 cars.
- Double-height hall.
- Living and dining room.
- Kitchen equipped with drawers and cabinets with Ornamental Granite countertops and a cedar wood covered bar.
- Half guest bathroom with Ornamental granite countertop.
- Laundry room with installation for washer and dryer.
- Filterless pool with chukun finish.

MATERIALS AND EQUIPMENT:
- Interceramic floors.
- Helvex-Proyecta brand bathroom accessories and furniture.
- Tzalam wood floor-to-ceiling doors.
- Water tank.
- Water pressure system.
- Stationary gas tank.
- Heater.
- Well for filling the pool and irrigation.
- Air conditioning installation in the 3 bedrooms and living-dining room.
- Mosquito nets.

PRIVATE AMENITIES:
- 24/7 security
- Paddle court
- Basketball court or multipurpose court
- Playgrounds
- Green areas
- Event area

PRICE $4,100,000.00

PRIVATE MAINTENANCE FEE $1,000.00 pesos per month.

*Published prices do not include taxes, costs generated by mortgage loan procurement, expenses, notarial rights and taxes.*
**In accordance with NOM-247-SE-2021, the price does not include notarial rights, taxes, appraisal, nor costs generated by bank loan procurement.
**The cost of appraisal is the responsibility of the buying party.
**Taxes must be paid as required by each of the parties.
**Warranty compliance is the responsibility of the owning party.

Contact us for more information.Amplia casa nueva ubicada en Privada Canaria, en Conkal, Mérida, Yucatán. Lista para entrega!

MEDIDAS:
Terreno: 297 m2
Frente: 11 m
Fondo: 29 m
Construccion: 244 m2

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA ALTA
- Recamara principal con balcón techado, baño completo con meseta de granito Ornamental y closet vestidor.
- Segunda y tercera recámara con baño con meseta de granito Ornamental cada una y closet.
- Closet de blancos.
PLANTA BAJA
- Cochera techada para 2 autos.
- Recibidor doble altura.
- Sala y comedor.
- Cocina vestida con cajones y gavetas con mesetas de Granito Ornamental y barra cubierta de madera de cedro.
- Medio baño de visitas con meseta de granito Ornamental.
- Cuarto de lavado con instalación para lavadora y secadora.
- Alberca sin filtro con acabado chukun.

MATERIALES Y EQUIPAMIENTO:
- Pisos de interceramic.
- Accesorios y muebles de baño de marca Helvex-Proyecta.
- Puertas de madera piso-techo de Tzalam.
- Tinaco.
- Presurizador de agua.
- Tanque de gas estacionario.
- Calentador.
- Pozo para llenado de alberca y riego.
- Instalación para aires acondicionados en las 3 recamaras y sala - comedor.
- Mosquiteros.

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
- Seguridad 24/7
- Cancha de pádel
- Cancha de básquetbol o usos múltiples
- Juegos para niños
- Áreas verdes
- Área de eventos

PRECIO $4,100,000.00

CUOTA MANTENIMIENTO PRIVADA $1,000.00 pesos mensuales.

*Los precios publicados no incluyen impuestos, costos generados por contratación de créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales.*
**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.

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