UPDATE: NOVEMBER 2024

This excellent house for sale in Mérida Yucatán is located in a residential private area in the north of the city, in a zone with great appreciation and security, 500m from the Mérida-Progreso highway and just minutes from the main shopping malls, schools, and hospitals. The best of the city and the beach, just a few minutes away.
Moreover, be amazed by the incredible AMENITIES of the private area.

HOUSE DESCRIPTION
Construction: 222m2
Land: 285m2 (100 m2 garden)

GROUND FLOOR
• Covered garage for 3 cars, with stamped concrete.
• Kitchen equipped with a bar/breakfast area.
• Pool with chukum finish.
• Covered terrace.
• Bar area on the terrace.
• Guest bathroom.
• Service room with bathroom.
• Laundry patio.

UPPER FLOOR
• Spacious master bedroom
• Walk-in closet area for the master bedroom
• Full bathroom in the master bedroom
• Two secondary bedrooms with closet area
• Full bathroom in each secondary bedroom

EQUIPMENT:
Heater, cabinets in the kitchen, fans, mosquito nets, shower doors, bathroom furniture.

PAYMENT METHODS
• Price: $4,995,000 (IMMEDIATE delivery)
• Reservation: $10,000 pesos (for a maximum of 7 days)
• Down payment: 20% minimum.
• Accepted payment methods: Bank and resources

GOOD FIN PROMOTION
As a gift:
- 25" Whirpool duplex refrigerator
- 180Lt stationary tank (Cytsa)
- 4 inverter A/C units (benelux)
- 4 solar panels (Canadian Solar)
Validity from November 1 to 30, 2024

THE PRIVATE AREA
- SPORTS (Paddle courts, pool and swimming channel, gym, circuits, etc.)
- RECREATIONAL (organic garden, event garden, social terraces, spaces for children and teenagers, grill zone, and more)
- WELLNESS (Yoga room, slackline, physiotherapy and massage room, zen garden)
- FIRST CLASS URBANIZATION with wide avenues and secondary concrete streets with wide sidewalks, 24/7 SECURITY, surveillance cameras, electric fence, gate guard system, and much more.

*** Availability and price subject to change without prior notice.
*** The price does not include variable amounts for credit and notarial concepts that must be consulted in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
* Images are for reference only, does not include furniture, decoration, or equipment or finishes that are not agreed upon in writing.
** We can assist you with your credit application, at no cost!

Increase your assets! More than a property, you gain peace of mind and comfort. Contact us for more information.ACTUALIZACIÓN: NOVIEMBRE 2024

Esta excelente casa en venta en Mérida Yucatán, está situada en una privada residencial al norte de la ciudad, en zona con gran plusvalía y seguridad, a 500m de la carretera Mérida-Progreso y unos minutos de las principales plazas comerciales, escuelas y hospitales. Lo mejor de la ciudad y la playa, a pocos minutos.
Además, sorpréndete con las increíbles AMENIDADES de la privada.

DESCRIPCIÓN DE LA CASA
Construcción: 222m2
Terreno: 285m2 (100 m2 jardín)

PLANTA BAJA
• Cochera techada para 3 autos, de concreto estampado.
• Cocina vestida con barra/desayunador.
• Piscina con acabado chukum.
• Terraza techada.
• Área de bar en terraza.
• baño de visitas.
• Cuarto de servicio con baño.
• Patio de tendido.

PLANTA ALTA
• Amplia recámara principal
• Área de closet vestidor para recámara principal
• Baño completo en recámara principal
• Dos recámaras secundarias con área de clóset
• Baño completo en cada recámara secundaria

EQUIPAMIENTO:
Calentador, gaveteros en cocina, ventiladores, mosquiteros, canceles, muebles de baño.

FORMAS DE PAGO
• Precio: $4,995,000 (entrega INMEDIATA)
• Apartado: $10,000 pesos (x 7 días máximo)
• Enganche: 20% mínimo.
• Forma de pago aceptadas: Banco y recurso

PROMOCIÓN BUEN FIN
De regalo:
- Refrigerador Whirpool duplex de 25"
- Tanque estacionario de 180Lt (Cytsa)
- 4 A/A inverter (benelux)
- 4 páneles solares (Canadian Solar)
Vigencia del 1 al 30 de noviembre de 2024

LA PRIVADA
- DEPORTIVAS (Canchas de pádel, piscina y canal de nado, gym, circuitos, etc.)
- RECREATIVAS (huerto orgánico, jardín de eventos, terrazas sociales, espacios para niños y adolescentes, grill zone, y más)
- WELLNESS (Salón de yoga, slackline, salón de fisioterapia y masajes, jardín zen)
- URBANIZACIÓN de primera con amplias avenidas y calles secundarias de concreto y banquetas anchas, SEGURIDAD 24/7, cámaras de vigilancia, cerco eléctrico, gate guard system, y mucho más.





*** Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
*** El precio no incluye los montos variables por conceptos de crédito y notariales que deberán ser consultados de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
* Imágenes solo de referencia, no incluye mobiliario, decoración ni equipamiento o acabados que no sean acordados por escrito.
** Podemos apoyarte con el trámite de tu crédito, ¡Sin Costo!**

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